Property Description
This two-story, detached single-family house with a flat roof and a porch is located in 42897 Remscheid. The house has a living area of 90.36 sqm and is fully basemented. Built in 1964, the property includes a garden, a wooden hut, and a disused swimming pool. The layout of the house includes storage room, hobby room, laundry room, and cellar in the basement. The ground floor features an entrance hall, a toilet, a hallway, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is provided by district heating, and the property seems to have been regularly maintained.

Price Thoughts
The listing price of this property is 262,000€ with the possibility of a 30% discount, bringing the final price down to 183,400€. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agent commissions associated with the purchase, making it a more cost-effective investment. Overall, this property offers a unique opportunity for buyers looking for a family home with potential for customization and improvement.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Vorbau und Flachdach. Das Haus hat eine Wohnfläche von 90,36 m² und ist vollständig unterkellert. Der Baujahr ist 1964 und das Anwesen verfügt über einen Garten, eine Holzhütte und ein stillgelegtes Schwimmbad.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Abstellkammer, Hobbyraum, Waschküche und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme, und es scheint, dass es regelmäßig instand gehalten wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

 Thank you for providing the description of the property. From a buyer's perspective, this property might not be the best choice for a real estate investment. The property requires significant renovation and repairs, which could lead to increased costs and potential unforeseen expenses. As a lifestyle purchase, it may not be the most ideal either, given the property's current condition and the need for substantial upgrades.

The property consists of seven apartments and one office, with three floors and a cellar, including an attic. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, providing a total of 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. Additionally, the property features a terrace on the upper floor and a garden area. However, the property is in need of considerable renovation, with aged electrical and sanitary facilities, and neglected external amenities.

The estimated market value of the property is 301,000€. However, considering

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description A four-story multi-family house, built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a retail space, and a 40 square meter cellar. The total living and usable space of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, making the final price for the property 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at the provided phone number to secure these details and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a freestanding two-story house with a basement and attic, offering a total living area of 194 m². It features a garden terrace and a balcony, as well as an integrated garage in the basement. The house was built in 1935 and renovated in 1990. It has a gas-fired central heating system with a boiler from 2011.

The property requires some modernization and maintenance due to some outdated and non-contemporary features. It has a total of 7 rooms, including a sauna, two bathrooms, a kitchen, a laundry room, and a cellar.

As an investment opportunity, the property's listed price is €464,500. However, taking into account a 30% discount on the appraised value, the price drops to €325,150, which makes it an attractive option for investors. Additionally, there are no notary fees or brokerage costs associated with the purchase.

From a lifestyle perspective, the property's location in Remscheid offers access to various amenities. The renovated house provides spacious living quarters, including a garden terrace and a balcony, which can be enjoyed by family and guests. The house's layout and size offer options for personalization and adaptation to the buyer's preference, making it an attractive prospect for those seeking a comfortable and versatile living environment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This dreamy family paradise in Remscheid offers space, comfort, and quality. The terraced house features 5 rooms and a living space of 150 m², providing ample room for the whole family. The high-quality brand kitchen is perfect for cooking and enjoying meals together. The living room boasts a granite floor, while the converted attic offers additional space for personalized design possibilities. With a large basement, laundry room, balcony, terrace, and garden, this house leaves nothing to be desired. The triple-glazed windows ensure optimal heat and sound insulation, making it a perfect home for those who value comfort and quality.

Thoughts on price:
The property is priced at 400.000€, which is reflective of the high-quality features and amenities it offers. The spacious living areas, modern kitchen, and outdoor spaces make it a great value for a family looking for a comfortable and well-equipped home in Remscheid. The triple-glazed windows and garage add to the overall appeal of the property, making it a smart investment for those seeking a quality living experience.

Objektbeschreibung                          Traumhaftes Familienparadies in Remscheid - Platz, Komfort und Qualität. Das Reihenmittelhaus in Remscheid bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Markenküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch einen Granitboden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem großen Keller, einem Waschkeller, einem Balkon, einer Terrasse und einem Garten lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Markenküche des Herstellers Nobilia- Granitboden- 3-fach verglaste Fenster- Garage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Property Description
A four-story semi-detached multifamily house built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a storefront, and a cellar with a total usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system.

This property offers great potential for investors looking to generate rental income. The location in 42857 Remscheid is convenient and in a desirable area. With some updates and renovations, this property could yield a strong return on investment.

Price Thoughts
The listed price of 266.000€Kaufpreis is competitive for a property of this size and with the potential for rental income. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the property through auction makes it an attractive investment opportunity. With the added benefit of no notary fees or agency commission, this property could be a great value for the right investor.

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