Property Description: 

This 2-story detached two-family house is located at 42857 Remscheid and offers a living space of 234 square meters, along with a separate detached garage. The house was built around the year 1960, while the garage is estimated to be from around 1955.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 355,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, making the purchase price only 248,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This property is just one of many interesting opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Take advantage of this information to acquire your desired property at a discounted price.

Please note that this description does not include any personal or contact information. For further inquiries, please refer to the contact details provided.

Objektbeschreibung                          2-geschossiges freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 234 Quadratmetern und einer separaten freistehenden Garage. Das Haus wurde ungefähr um das Jahr 1960 erbaut, während die Garage auf circa 1955 geschätzt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in Remscheid, Germany and features a two-story residential and commercial building with approximately 598 m² of living and usable space. Additionally, there's a two-story workshop building (256 m²), a two-story outbuilding (62 m²), and a garage. Constructed in the first half of the 19th century, the property has a designated historical status. The property appears to be in need of renovation from the exterior.

Investing-wise, the property's estimated market value is 115,500€, and the auction is set to start at this price. The property is being auctioned through the local court, and you can potentially secure a 30% discount on the starting bid price, making the effective purchase price approximately 80,850€. This includes the court notary and real estate agent fees.

As a lifestyle purchase, this property offers a combination of home and commercial space in a historical building with a substantial amount of potential renovation and upgrade projects. The property is situated in the 42897 Remscheid region, which could have its own attractions and benefits.

The overall attractiveness of the property for both real estate investment and lifestyle considerations will depend on your preferences, financial capabilities, and specific goals as a property buyer.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
For sale is this spacious multi-family house with a total of 12 rooms, 3 bathrooms, and 3 kitchens. The living space totals 274.34 m², spread over 3 floors. The house is located in the popular district of Remscheid-Lennep, within walking distance to the old town center. After a comprehensive renovation in 2021, the property is currently being successfully used as a short-term rental for travelers and business people, but also offers the opportunity to live in the three separate apartments yourself, as no long-term rental agreements are in place. Each apartment offers ample space and beautiful windows that create a pleasant atmosphere. Additionally, there is a small outdoor area perfect for getting some fresh air. The property is being sold furnished, with all furniture and kitchens included in the purchase price. Overall, this multi-family house offers many possibilities for use, serving as both a capital investment and a home for a large family. The history of the property combined with its listed building status make this house a real eye-catcher. Take a look for yourself at this attractive opportunity and schedule a viewing today.

Price Thoughts:
The asking price of 549.000€ seems reasonable for a property of this size and in such a desirable location. The fact that it is already operating successfully as a short-term rental provides potential buyers with immediate income-generating opportunities. Additionally, the option to live in one of the apartments while renting out the others makes this property a versatile investment for both investors and families looking for a spacious home. The added value of the property being sold fully furnished also adds to its appeal. Overall, the price reflects the potential for this property to serve as a profitable investment or a comfortable family home in a sought-after area like Remscheid-Lennep.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep fußläufig zum Altstadtkern.Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große Familie. Die Historie der Immobilie, verbunden mit dem Denkmalschutz, machen dieses Haus zu einem echten Hingucker. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Other for sale in Remscheid, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a freestanding two-story house with a basement and attic, offering a total living area of 194 m². It features a garden terrace and a balcony, as well as an integrated garage in the basement. The house was built in 1935 and renovated in 1990. It has a gas-fired central heating system with a boiler from 2011.

The property requires some modernization and maintenance due to some outdated and non-contemporary features. It has a total of 7 rooms, including a sauna, two bathrooms, a kitchen, a laundry room, and a cellar.

As an investment opportunity, the property's listed price is €464,500. However, taking into account a 30% discount on the appraised value, the price drops to €325,150, which makes it an attractive option for investors. Additionally, there are no notary fees or brokerage costs associated with the purchase.

From a lifestyle perspective, the property's location in Remscheid offers access to various amenities. The renovated house provides spacious living quarters, including a garden terrace and a balcony, which can be enjoyed by family and guests. The house's layout and size offer options for personalization and adaptation to the buyer's preference, making it an attractive prospect for those seeking a comfortable and versatile living environment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This four-story semi-detached multi-family house, built around the turn of the century, consists of 5 apartments, a retail space, and a 40 square meter cellar. The total living and usable space of the building is 308 square meters. Four of the apartments are currently rented out. The heating is provided by a gas floor heating system.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached two-family house located on a hillside with its own plot of land. The house is two stories with a basement, totaling 234 square meters of living space. It includes a garage, built around 1960, with the garage itself constructed in 1955. The roof was modernized in 2015/2016. Unfortunately, interior viewings were not possible. 

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a listed value of 355,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the appraised value, bringing the potential purchase price down to 248,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions, making this a potentially attractive investment opportunity. This property is just one of many featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus in Hanglage mit eigenem Grundstück, zweistöckig, Untergeschoss vorhanden, Wohnfläche von 234 Quadratmetern, mit Garage, Baujahr circa 1960, die Garage wurde ungefähr 1955 erbaut, Dach wurde 2015/16 modernisiert.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A four-story semi-detached multi-family house, built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a retail space, and a cellar with a total usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 186,200.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property is a great investment opportunity for those looking to acquire a sizeable multi-family property at a discounted price. Contact us for more information and take advantage of this opportunity before it's too late.

House for sale in Remscheid, Germany

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