Property description: This charming two-family house in the Sonnenhügel district in Osnabrück not only offers an idyllic location but also enough space for two families. With a total of 5 rooms and a living area of 118 m², there is plenty of room for individual design possibilities. The house also has an additional building plot, a garage, and 2 parking spaces. The renovation works, such as new pipes, gas heating, and electrical wiring, make the house a modern and comfortable home. With the fitted kitchen including electrical appliances, cellar and laundry room, as well as roof insulation and PVC windows, this house is perfect for families looking for a cozy and modern home. 

Thoughts on price: The price of €470.000 for this property in Osnabrück seems justified considering the amenities and features it offers, such as the additional building plot, garage, and modern renovations. The dual-family aspect also adds value for potential buyers looking for a spacious home for two families. Overall, this property provides a good opportunity for buyers seeking a comfortable and modern living space in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EBK inkl. E-Geräte- Keller & Waschküche- Garage + 2 Stellplätze- zusätzliches Baugrundstück- Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik- Böden neu, Tapeziert und gestrichen- Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011- 2 Familienhaus (3 Zimmer 64,2 m² und 2 Zimmer 53,8 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Osnabruck, Germany

Description:
This charming single-family house with an additional apartment offers various possibilities for use. One can rent out the apartment on the upper floor, or use the entire house for themselves. The apartments are around 92 m² and 84 m² in size, each featuring a hallway, a spacious living room, two bedrooms, a bathroom with a bathtub and window, and a large kitchen. The upper floor also has a small kitchen and a room behind it. The house has a full basement. There are three garages and three carports available for parking. Despite constant maintenance measures in recent decades, the house is in need of renovation and partial renovation. The very large property is freehold. The house has a solid structure, but requires renovation and partial renovation.

Thoughts on price:
The property is located in a desirable area and offers potential for rental income or a large family home. With the need for renovation and partial renovation, the price of 449.000€Kaufpreis reflects the investment required to restore the property to its full potential. It could be a great opportunity for someone looking to customize a home to their own taste and preferences.

Objektbeschreibung                          Dieses nette Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Man kann die Einliegerwohnung im OG vermieten, oder das gesamte Haus selbst nutzen. Die Wohnungen sind sind ca. 92 m² und ca. 84 m² groß. Sie verfügen jeweils über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine große Wohnküche, das OG mit einer kleinen Küche und einem dahinter liegenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Carports zur Verfügung.Das Haus ist trotz ständiger Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahrzehnten renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.Das sehr große Grundstück ist Eigentum.Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es ist jedoch renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.

House for sale in Osnabruck, Germany

Property Description:
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein! Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab! Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden. Die Aufteilung im Überblick: Wohnung I (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet. Wohnung II (Obergeschoss): Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

Price Thoughts:
With its spacious living areas, beautiful garden with a unique swim pond, and separate units for flexible living arrangements, this Zweifamilienhaus offers a great opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle. The property has been well-maintained and renovated in recent years, offering a modern and updated living space. The additional features such as the summer kitchen in the garden house and the large double garage add to the overall value of the property. Priced at 489.000€, this property presents a solid investment opportunity for those looking for a high-quality home in a desirable location like Osnabrück.

Objektbeschreibung                          Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab! Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.Die Aufteilung im Überblick:Wohnung I (Erdgeschoss):Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietetWohnung II (Obergeschoss):Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche,  4 Zimmer, Flur, vermietetGerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

Objektbeschreibung                          Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar.  Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein. Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit 5 Schlafzimmern bietet sie Platz für viele ruhig auch mal 6-8 Personen. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und freundlich, Fenster und Dämmung sind 1980 neu gemacht worden. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die tolle Terrasse in der 1. Etage und genießen hier laue Sommerabende - wenn der Platz mit 28qm nicht ausreichend ist feiern Sie einfach im unteren Teil unter der Überdachung und im Kaminzimmer..

Property Description
This single-family house located in Osnabrück offers spacious living with 163m² of living space spread out over one floor and an attic conversion. The property is ideal for families looking for a comfortable and functional home in a quiet residential area. 

Thoughts on Price
At a price of 439.000€Kaufpreis, this property offers good value for its size and location in Osnabrück. The spacious layout and well-maintained condition make it a desirable investment for those looking for a family home in this area.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m²

Property description:
This charming single-family house in Osnabrück offers everything your heart desires. With 5 rooms and a living space of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern atmosphere. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility of additional living space. Everyone will find their own personal paradise here!

Thoughts about price:
The property is priced at 435,000€ in Osnabrück, which is a fair price considering the extensive renovations and modern amenities that come with the house. The new kitchen, full basement, carport, and additional living space in the attic make this property a great investment for families looking for a comfortable and modern home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche- saniert 2019/2020- Vollkeller- Dach Eindeckung & Dämmung neu- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra- Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description

This charming single-family house in Osnabrück has everything your heart desires. With 5 rooms and a living space of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern ambiance. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility of additional living space. Here, everyone will find their personal paradise!

This property offers the following advantages:
- Fitted kitchen
- Renovated in 2019/2020
- Full basement
- New roof covering & insulation
- New electrical wiring, heating system, radiators, and pipes
- New bathrooms, plumbing, floors, walls, doors, fence, and carport
- Attic conversion possible for an additional approximately 32 sqm
- Bathtub
- And much more...

Thoughts on Price:
The asking price of 399,000€ for this renovated single-family house in Osnabrück seems reasonable considering the modern upgrades and amenities it offers. The added value of a new kitchen, basement, carport, and the potential for additional living space in the attic makes it a great investment for families looking for a comfortable and updated home in a desirable location like Osnabrück.

Other for sale in Osnabruck, Germany

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