Property Description
Welcome to an extraordinary real estate offer! These three apartment buildings offer a unique opportunity for investors or operators of accommodation for workers. 

Features:
- Three apartment buildings with charm and character
- Each house has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished and offer tenants comfort and convenience 
- The houses are solidly built and already have a history that gives them a certain flair 

Special Features:
- Flexible floor plan with various possible uses
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities 
- Attractive return opportunities in a growing market segment 

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. By renovating and modernizing, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous income source and stability in your investment portfolio. 

Contact us today for more information and to arrange a viewing appointment. Don't miss the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Thoughts on Price:
The price of 360.000€Kaufpreis for this property in Krefeld is justified considering the potential for value appreciation through renovations and the stable rental income from the worker accommodation system. This investment offers attractive return opportunities in a growing market segment, making it a solid option for investors looking for long-term income sources.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.Eigenschaften:- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleihtBesonderheiten:- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden MarktsegmentInvestitionsmöglichkeit:Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!

Other for sale in Krefeld, Germany

Property description:

This attractive 1-3 unit historic townhouse in a good residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first glance! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use. Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a visit is definitely worth it! 

The amenities meet modern needs and include a modern gas central heating system by Viessmann, completely renewed electrical wiring from the basement to the attic, modernly renovated spacious bathrooms with showers and daylight windows, all water pipes renewed, insulated double-glazed windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in...

The total living space amounts to approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is connected "openly" through the hallway. On the left side, you will find a lovely living area and a spacious kitchen with enough space for a dining table. On the right side, there is a bedroom and a spacious bathroom with shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. 

Through the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, there is a spacious 2-room apartment with a living space of approximately 66m². Similar to the layout of the ground floor, you have a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a chic renovated bathroom with shower and daylight window.

The attic impresses with a living space of around 66m², spread across 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed, open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basemented and well-maintained, you will find the "usual" storage spaces and a laundry/dryer room here. The garden is also very appealing! Small but nice and facing the right sun side, here you can enjoy absolute tranquility. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no work needed here either! A house of many possibilities in a prime residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price thoughts:
At 495,000€, the property offers a lot of value for the features and amenities it provides. The extensive renovations done by the current owners ensure that the house is move-in ready and meets modern living standards. The location in a desirable residential area near the city park adds to its appeal. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a versatile and well-maintained home in Krefeld-Uerdingen.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description
Welcome to an extraordinary real estate offer! These three apartment buildings offer a unique opportunity for investors or operators of worker accommodations.

Features:
- Three charming and character-filled apartment buildings
- Each building has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished, providing tenants with comfort and convenience
- The buildings are solidly built and have a history that gives them a certain flair

Special Features:
- Flexible space concept with various usage possibilities
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities
- Attractive yield opportunities in a growing market segment

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. By carrying out renovation and modernization works, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous source of income and offers stability in your investment portfolio.

Contact us today to receive more information and arrange a viewing appointment. Don't miss the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld!

Regarding the price of 460.000€ Kaufpreis, it may seem like a steep investment at first glance. However, considering the potential for value appreciation through renovations and the stable rental income from the worker accommodation system, this property presents an attractive opportunity for long-term investors looking to diversify their portfolio and generate steady returns.

Property description: A fantastic single-family terraced house with an optimal floor plan and a sunny plot of approximately 199m² in a beautiful, highly sought-after Dyk location! This solidly built single-family terraced house, constructed in 1966 with full basement and lovingly maintained by the owners, offers a great buying opportunity. With a sunny south/west orientation, a large winter garden, and a beautiful balcony on the upper floor, this property presents itself as a highly appealing purchase. With approximately 105m² of living space, the ground floor features an open living/dining area with access to the unique winter garden and the small, low-maintenance garden. The kitchen is open to the living area, creating a modern and open living space that is complemented by a cozy wood-burning stove. Additionally, there is a guest WC with a window on the ground floor. The first floor offers 3 bedrooms of varying sizes, one of which has access to the balcony. The retro bathroom with a shower tub has a window for natural light. The basement includes standard utility and storage rooms, a utility room, the heating system, and another full bathroom. For additional storage space, there is a spacious attic. In summary, this appealing single-family terraced house in the perfect residential location of Krefeld with a friendly neighborhood is in need of some modernization despite its solid construction and sought-after layout. Additionally, a coveted single garage is available nearby for an additional €10,000.

Price thoughts: The asking price of €327,500 for this property seems reasonable considering its desirable location, practical layout, and potential for modernization. With a sunny plot, a winter garden, and a balcony, this property offers great value for buyers looking for a charming family home in Krefeld. The additional option of acquiring a garage for an extra €10,000 adds to the convenience and appeal of this property. Given the current real estate market trends in the area, this property presents a promising investment opportunity for those willing to put in the effort to renovate and make it their own.

Objektbeschreibung                          Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner, sehr begehrter Dyk-Lage!In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großem Wintergarten und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!Auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich hin geöffnet. Das offene Raumgefühl wird also bereits jetzt modernen Wohnansprüchen gerecht und durch einen heimeligen Kaminofen abgerundet. Selbstverständlich steht in Ihnen im Erdgeschoss auch das gern gesehene Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.  Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen – davon eines mit Zugang zum Balkon. Idealerweise verfügt das Retro Badezimmer mit Duschwanne über ein Tageslichtfenster und ist somit nicht innenliegend.Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Nicht genug? Auch der geräumige Dachboden steht Ihnen als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!  Zudem steht eine begehrte Einzelgarage in unmittelbarer Nähe für zzgl. €10.000,-  zur Verfügung.Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property Description:
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a great residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress you at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worthwhile!

The modern amenities meet today's needs: a modern gas central heating system by Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated, spacious bathrooms with showers and daylight windows, all water and sewer lines renewed, insulated double-glazed PVC windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in... 

The living space totals approximately 218m² and is spaciously spread over 3 floors. The ground floor apartment spans the entire width of the house and is "openly" connected through the hallway. On the left, you will find a lovely living area and a spacious kitchen with enough space for a dining table. On the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with shower and daylight window. A separate toilet is also available on the ground floor. Through the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, there is a spacious 2-room apartment with a living space of approximately 66m². Similar to the ground floor, you will have a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a beautifully renovated bathroom with shower and daylight window.

The attic impresses with a living space of also around 66m², spread over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed, open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage space and a laundry/dryer room here. The garden is also very charming! Small but cozy and facing the right side for sun exposure, you can enjoy absolute peace here. Already nicely landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work required here as well! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price Thoughts:
The property is well-maintained, extensively renovated, and offers a variety of usage possibilities making it a valuable investment. The desirable location in Krefeld-Uerdingen adds to its appeal. With its modern amenities and charming features, the asking price of 495.000€Kaufpreis is reasonable for a property of this caliber in the area.

Property Description:
This property is a building complex consisting of a main building and an attached wing that includes both residential and commercial spaces. The building has two apartments and a commercial unit, is three and two stories high, and has a living/usable area of 275 m². It was built in 1876. There is no heating system in place, so the units will need to be partially heated with electricity. Some units were not able to be viewed, and there is a significant need for renovation.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. Buyers have the potential to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents an opportunity for investors or buyers looking for a renovation project at a discounted price. Contact us for more information on how to acquire this property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es ist  drei- und zweigeschossig und hat eine Wohn-/Nutzfläche von 275 m². Es wurde im Jahr 1876 errichtet.Es gibt keine Heizungsanlage und deshalb sollen die Einheiten teilweise mit Strom beheizt werden. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Welcome to an exceptional real estate offering! These three multi-family houses provide a unique opportunity for investors or operators of accommodations for workers. 

Features:
- Three multi-family houses with charm and character
- Each house has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished and offer tenants comfort and convenience
- The houses are solidly built and already have a history that gives them a certain flair

Special Features:
- Flexible room concept with various usage possibilities
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities
- Attractive return possibilities in a growing market segment

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. Through renovation and modernization work, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous income source and offers stability in your investment portfolio.

Price Thoughts:
The asking price of 360.000€ for these three multi-family houses in Krefeld is competitive considering the potential for value appreciation through renovation and the steady rental income from the worker accommodation system. Investors looking for a stable and profitable investment in the real estate market should not miss the opportunity to be part of this unique property concept in Krefeld.

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