Property Description
This three-family house with great potential offers an excellent opportunity for investors or families looking for a spacious home. Each of the three units consists of three rooms, a kitchen, and a bathroom. One of the apartments is already rented out, while the other two are currently vacant. The building is well-maintained and includes additional cellar rooms as well as a laundry room in the basement. 

With its structure, this house is ideal for multi-generation living. Families have the opportunity to live together while still having their own private spaces. The large garden invites for shared activities and outdoor relaxation.

Price Thoughts
The price of 449.000€ seems reasonable for a property with three units in a prime location like 74078 Heilbronn - Baden-Württemberg. The potential for rental income from two vacant units, as well as the opportunity for multi-generation living, makes this property a valuable investment for both investors and families. Considering the amenities and potential of this property, it is definitely worth considering as a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Während eine der Wohnungen bereits vermietet ist, stehen die anderen beiden leer. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzliche Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss.Dank seiner Struktur eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Familien haben hier die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und dennoch ihre eigenen privaten Räume zu haben. Der große Garten lädt ein für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.

House for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property Description
This charming single-family house in Sontheim offers an excellent opportunity to create an individual home. Although the building requires renovation, it holds great potential for transformation into a modern and cozy residence – ideal for those with craftsmanship and creative ideas. The house is situated on a spacious plot of 265 m² in a quiet residential area with good amenities. This location is perfect for families or couples seeking a relaxed and pleasant living environment.

On the ground floor, you will find a kitchen, a bathroom, a separate toilet, the living and dining area, and another room. The attic offers another toilet, three additional rooms, and a spacious terrace. The outdoor area of the house includes a particularly well-maintained garden. This garden is a perfect spot for relaxation and offers the opportunity to create a terrace or a cozy outdoor area. A garage provides ample parking space and additional storage.

Price Thoughts:
The property is priced at 275,000€, which reflects the potential and value of the house and the surrounding amenities. Given its location in a quiet residential area and the opportunity for customization and renovation, this property offers a great investment for those looking to create their dream home. With some renovations and personal touches, this property could be transformed into a modern and cozy residence, making it a worthwhile investment at this price point.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Sontheim bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Das Gebäude benötigt zwar eine Renovierung, birgt jedoch großes Potenzial für die Verwandlung in ein modernes und gemütliches Heim – ideal für alle, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen mitbringen.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 265 m² in einer ruhigen Wohngegend und mit guter Anbindung. Diese Lage eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld suchen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, den Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres WC, drei zusätzliche Zimmer und eine großzügige Terrasse.Der Außenbereich des Hauses umfasst einen besonders gepflegten Garten. Dieser Garten lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen gemütlichen Outdoor-Bereich zu gestalten. Eine Garage bietet ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Stauraum.

Other for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property description:
This charming two-family house, built in 1952, offers a rare opportunity in one of the most sought-after locations in Heilbronn. With a generous plot size of 906 m² and a living space of approximately 243 m², this property is perfect for a large family or as an investment. The ground and upper floors with separate entrances provide space for two families, while the existing rooms in the attic could also be used as a separate apartment. A perfect solution for multi-generational living! Another highlight of this property is its exceptionally beautiful location, promising enjoyment for all the senses. From bright and spacious rooms, one can enjoy a magnificent view of the vineyards. Surrounded by peace and birdsong from the surrounding nature, this place offers a haven of relaxation. The fragrant greenery in the private garden invites you to linger and adds to the quality of life. The functional and well-thought-out layout of the house allows for optimal use of the existing spaces. Various cellar rooms in the basement provide additional storage space. The generous plot offers versatile usage possibilities. This house combines historic charm with modern comfort and impresses with its unique living quality. Come see for yourself this amazing property and schedule a viewing appointment!

Thoughts on price:
The price of 950.000€ for this property in Heilbronn, Baden-Württemberg seems reflective of its desirable location, unique features, and potential for various uses. The generous plot size, multiple living spaces, and beautiful surroundings make it a valuable investment for a large family or as a rental property. Additionally, the blend of historical charm and modern comfort adds to the appeal and overall value of this property. Considering the scarcity of properties in this sought-after location, the price is reasonable for what this property has to offer.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen in Heilbronn. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 906 m² und einer Wohnfläche von ca. 243 m² eignet sich dieses Anwesen perfekt für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Das Erd- und Obergeschoss mit separaten Eingängen bieten Platz für zwei Familien, während die vorhandenen Räumlichkeiten im Dachgeschoss ebenso als Wohnung genutzt werden könnten. Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen schöne Lage, die Vergnügen für alle Sinne verspricht. Von hell erleuchteten, großflächigen Räumen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die Weinberge. Umgeben von Ruhe und Vogelgezwitscher durch die umliegende Natur bietet dieser Ort eine Oase der Entspannung. Das duftende Grün im eigenen Garten lädt zum Verweilen ein und schenkt zusätzlich Lebensqualität. Die funktionelle und durchdachte Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten. Diverse Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt durch seine einzigartige Wohnqualität. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!

Property Description
Are you looking for a two-family house as an investment opportunity? Then you've come to the right place. This two-family house already has reliable long-term rental agreements in place. Built around 1900, the two residential units are situated above a vaulted cellar and have been renovated around the turn of the century. Both units have gas central heating systems, which were completely replaced last year. The interior is solid, and while the attic is not finished, it has great potential for development. 

Situated on a 472 m² plot of land, the property also features a double garage and a versatile green space, quietly located behind the house. Additional vehicles can be parked in the courtyard in front of the garage or in public parking spots along the street.

Price Thoughts
The price of 469.000€Kaufpreis for this property in Heilbronn, Baden-Württemberg, is reflective of its desirable features and potential as an investment. With long-term rental agreements in place, solid infrastructure, and room for further development, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a two-family house in this area. The addition of a double garage and spacious green space add extra value to this property.

Objektbeschreibung                          Sie suchen ein Zweifamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Sogar langjährig zuverlässige Mietverhältnisse bestehen bereits. Das Zweifamilienhaus wurde, wie für diese Gegend üblich, um ca. 1900 erbaut. Über dem Gewölbekeller befinden sich zwei Wohneinheiten, beide nahezu baugleich und um die Jahrhundertwende renoviert. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die letztes Jahr komplett ausgetauscht wurden. Die Innenausstattung ist solide, das Dachgeschoss nicht ausgebaut - verfügt jedoch über viel Potenzial.  Auf dem 472 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Doppelgarage noch eine vielseitig nutzbare Grünfläche, ruhig gelegen hinter dem Haus. Weitere Fahrzeuge können im Hofraum vor der Garage oder auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße abgestellt werden.

Description:
This semi-detached house is move-in ready and located in a quiet residential area, making it ideal for families. The interior of the property is impressive as well: The classic layout with a hallway provides space for daily wardrobe storage. On the ground floor, there is an open living and dining area with a kitchen that was newly installed in timeless white in 2011. The cozy fireplace can be enjoyed from all points in these rooms, or alternatively, the view of the garden from the terrace can be enjoyed through the window front in the living room. Upstairs, there are three private bedrooms, some with balcony access, as well as a daylight bathroom with a large, almost floor-level shower. The attic is partially finished; there is another bright room with a window and radiator that can be used for a variety of purposes in the future. In the past, the sanitary facilities were renovated, windows and radiators were replaced, water and wastewater pipes were partially renewed, and some flooring was also updated. In addition to the gas central heating system (installed in 2020), a solar system was installed about two years ago for cost-effective heat generation. Behind the house, the sun can be enjoyed on the 2017 renovated terrace. The adjacent garden areas are currently designed as both a vegetable garden and lawn. A diverse planting creates a tranquil oasis. The house includes a single garage, with additional space behind for a vehicle, trailer, storage, or seating area. Additionally, a car can be parked weather-protected directly in front of the house.

Price Thoughts:
The property is well-maintained and has many attractive features such as a modern kitchen, cozy fireplace, and versatile attic space. The recent upgrades, including the solar system and gas central heating, add value to the property and make it more energy-efficient. The outdoor space with the terrace and garden adds to the overall appeal of the property, making it a great option for families looking for a comfortable and functional home in a peaceful location. The asking price of 449.000€ reflects the quality and amenities of the property, making it a solid investment for potential buyers looking for a move-in ready home with room for personalization and enjoyment.

Objektbeschreibung                          In diese Doppelhaushälfte können Sie direkt einziehen. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ist das Haus ideal für Familien. Auch innen kann die Immobilie überzeugen: Der klassische Grundriss mit Flur bietet Platz für die tägliche Garderobe. Weiter befindet sich im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, welche 2011 in zeitlosem weiß neu eingebaut wurde. Der gemütliche Kaminofen kann in diesen Räumlichkeiten von allen Stellen eingesehen oder alternativ kann der Ausblick über die Terrasse in den Garten durch die Fensterfront im Wohnzimmer genossen werden. Im Obergeschoss liegen drei private Schlafräume, teilweise mit Balkonzugang sowie das Tageslichtbad mit großer, fast bodenebener Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut; dort befindet sich ein weiterer, heller Raum mit Fenster und Heizkörper, der künftig vielseitig genutzt werden kann. In der Vergangenheit wurden die Sanitärräumlichkeiten renoviert sowie die Fenster und Heizkörper ausgetauscht, die Wasser- und Abwasserrohre teilweise erneuert, sowie einige Bodenbeläge ebenfalls. Für eine kostengünstigere Wärmegewinnung sorgt neben der Gaszentralheizung (Einbau 2020) auch die vor ca. zwei Jahren montierte Solaranlage. Hinter dem Haus kann auf der 2017 modernisierten Terrasse die Sonne genossen werden. Die angrenzenden Gartenflächen sind derzeit sowohl als Nutzgarten als auch als Rasenfläche angelegt. Eine artenreiche Bepflanzung schafft eine Wohlfühloase. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, dahinter weitere Stellfläche für z. B. ein Fahrzeug, Anhänger, als Lagerplatz oder Freisitz. Zusätzlich kann direkt vor dem Haus ein Auto witterungsgeschützt abgestellt werden.

Property Description
For sale is a dreamy two-family house in a sought-after location on the outskirts of Neckargartach, built in 2000. This beautiful property is ideal for one or two families and offers versatile use possibilities. 

The ground floor impresses with four bright rooms, a modern kitchen, a stylish bathroom, a guest toilet, and a sunny terrace. Upstairs, you will also find four spacious rooms, a kitchen, an elegant bathroom, a guest toilet, and a cozy balcony. Both apartments feature spacious living and dining rooms that offer plenty of space for family and guests. 

The lovingly landscaped garden invites you to relax and enjoy, while the double garage provides ample space for vehicles. Another highlight is the convertible attic, which can provide additional living space. 

This property is a true gem and offers a perfect combination of comfort, space, and idyllic location. Seize the opportunity and make this beautiful house your new home!

Thoughts on Price
At 935.000€, this property offers exceptional value for a two-family house in a desirable location like Neckargartach. The modern amenities, spacious rooms, and beautiful garden make it a great investment for families looking for a comfortable and versatile home. Don't miss out on the opportunity to own this unique property in Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht ein traumhaftes Zweifamilienhaus in begehrter Feldrandlage in Neckargartach, Baujahr 2000. Diese wunderschöne Immobilie eignet sich ideal für eine oder zwei Familien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss begeistert mit vier hellen Zimmern, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls vier großzügige Zimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon. Beide Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Esszimmer aus, die viel Platz für Familie und Gäste bieten.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und idyllischer Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Property description:
This charming, detached single-family house in Böckingen offers a unique combination of historical flair and modern comfort. Built in 1949, the house has been extensively renovated in 2019 and now shines in new glory. With a living space of approximately 73 m², it combines traditional charm with contemporary living comfort. 

Inside the house, you will find bright, light-filled rooms that create an inviting atmosphere. The spacious living room and open, new kitchen are ideal for socializing and cooking together. The bedroom has a dressing room that provides additional storage space and makes the room particularly comfortable. The modern daylight bathroom is equipped with a shower and fits perfectly into the stylish overall picture. 

Another highlight of the house is the elegant wooden staircase, which gives the house a special touch. In the basement, there are various storage rooms that offer plenty of space for storage and organization, as well as a historical vaulted cellar that can be used in a versatile way. 

The outdoor area of the house is also attractively designed. A beautiful, covered seating area invites you to spend relaxed hours outdoors.

Thoughts on price:
At a cost of 298.000€, this property offers a unique blend of historical charm and modern amenities. The recent renovations and well-maintained condition make it a great value for buyers looking for a comfortable and stylish home in a desirable location like Heilbronn, Baden-Württemberg. The price reflects the quality and features of this property, making it a worthwhile investment for those seeking a cozy and inviting living space.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Böckingen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das 1949 erbaute Haus wurde 2019 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² vereint es traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer und die offene, neue Küche sind ideal für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Raum besonders komfortabel macht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein.Ein weiteres Highlight des Hauses ist die elegante Holztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, die viel Platz für Lagerung und Organisation bieten, sowie ein historischer Gewölbekeller, der vielseitig genutzt werden kann.Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Eine schöne, überdachte Sitzecke lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

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