Property Description:
This modern property presents itself as a unique architect-designed house that meets the needs of one or two separate households in an inviting and exclusive environment. This exclusive house was built with luxury and high-quality materials in 2011. The total living space extends over a spacious approximately 305 m², with the main house (with 4.5 rooms) covering approximately 200 m² and the separate apartment on the ground floor (with 3 rooms) covering approximately 105 m². There is the possibility to combine the two residential units into a spacious single-family house by creating a light breakthrough. This property also offers an integrated double garage in the building, covering an area of approximately 40 m². A PV system (solar collectors) on the roof highlights the modern and sustainable orientation of this exclusive property. Please note that the information in this document is based on data from the seller or owner, and no guarantee is given for the accuracy of the information. Please refer to the "General Terms and Conditions" in the exposé.

Price thoughts:
Given the luxurious features, high-quality construction, and exclusive design of this architect-designed house, the asking price of 1.475.000€ seems reasonable. The additional benefits such as the integrated double garage and the PV system add value to the property, making it a unique and attractive investment opportunity in the sought-after location of 30559 Hannover.

Objektbeschreibung                          Die moderne Immobilie präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Dieses exklusive Haus wurde mit viel Luxus und hochwertige Materialien im Jahr 2011erbaut. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

House for sale in Hannover, Germany

Property Description
This terraced house in Hannover offers you plenty of space for the whole family with its 5 rooms on a living area of 125 m². The plot with an area of 255 m² and its own garage in front of the door leaves nothing to be desired. The bathroom was renovated in 2012 and the high-quality fitted kitchen from 2018 is already included. With a gas central heating system from 1997 and the roof conversion from 2012 with insulation and air conditioning, you are well taken care of. The windows were also replaced in 2012. The house is ready to move in and no renovation work is necessary. The quiet location in a popular district of Stöcken makes this property particularly attractive.

Thoughts on Price
The price of 372,000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the size of the living area, the plot, and the features it offers. The recent renovations and upgrades, along with the convenient location, make this property a great value for potential buyers looking for a spacious family home in a desirable area. The inclusion of a garage and a modern fitted kitchen only adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description:
A two-story multi-family house from 1967 with 3 apartments and a basement, as well as a converted attic, totaling 298 sqm of living space. There are also two garages included. The attic conversion was done in the early 1970s. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, living/dining room with open kitchen, and a balcony totaling 119 sqm. On the upper floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, kitchen, living/dining room, and balcony totaling 119 sqm. The attic has a hallway, bedroom, bathroom, atelier, and 60 sqm of living space. A kitchen in the attic is not shown in the floor plan. The heating is done through an oil heating system with an additional solar thermal system for support. The building structures are in a good, age-appropriate condition.

Thoughts on Price:
The property is currently listed for 614.000€ which seems to be in line with the market value for a property of this size and condition in Hannover, especially considering the additional features such as the garages and solar thermal system. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the listed price through a public auction at the local court, bringing the price down to 429.800€. This could be a great opportunity for those looking to purchase a property at a lower price point.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This semi-detached house in Hannover offers 6 rooms on 187 m² of living space and a plot size of 300 m², providing plenty of space for the whole family. The new build is customizable and impresses with high-quality construction in a modern style. With a heat pump and underfloor heating, comfortable warmth is ensured. Enjoy the sunny rooftop terrace and your own parking space. The 3 high-quality bathrooms and spacious basement rooms leave nothing to be desired. The quiet location in Seelhorst perfectly complements the offer. Ideal for families who appreciate modern living comfort.

Thoughts on Price: The asking price of 749.000€ reflects the high quality and modern features of this property. The customizable new build, the prime location in Seelhorst, and the abundance of space make this property a great value for those seeking a modern family home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Diese Doppelhaushälfte in Hannover bietet mit 6 Zimmern auf 187 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau ist frei gestaltbar und besticht durch hochwertige Bauweise im modernen Stil. Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Genießen Sie die sonnige Dachterrasse und den eigenen PKW Stellplatz. Die 3 hochwertigen Badezimmer und die großzügigen Kellerräume lassen keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in Seelhorst rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau frei Gestaltbar mit Bauträger- hochwertige Bauweise in modernem Stil- Wärmepumpe + Fußbodenheizung- sonnige Dachterrasse- eigener PKW Stellplatz- 3 hochwertige Badezimmer- großzügige Kellerräume- ruhige Lage in Seelhorst- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

This historic multi-family house, built around 1875, offers a total of 10 units spread across 4 floors, with a living space of 558m². The property also features a fully basement which provides additional storage space. Located in the desirable area of Hannover, this property presents a great investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio.

Considering the prime location and the potential rental income from the 10 units, the asking price of 506.000€ seems reasonable. With some renovations and updates, this property has the potential to generate a steady and profitable return on investment. Don't miss out on this chance to own a piece of history in Hannover.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 558m², Keller/vollunterkellert

Property Description: Small but nice! Ideal for singles or couples looking for a cozy home in a quiet location. This detached single-family house in Hannover Seelhorst offers 3 rooms and a sunny garden, providing plenty of space to relax. The modern gas boiler from 2019 ensures a comfortable warmth, and the parking space is a practical extra. With no direct neighbors, you can enjoy peace and quiet in this perfect home for those who value tranquility and coziness. The property is ready to move in.

Thoughts on Price: The property is priced at 199,000€ and offers a great opportunity for singles or couples looking for a peaceful and comfortable home in Hannover. The features such as a modern gas boiler, sunny garden, and parking space add value to the property. Overall, the price is competitive for what the property has to offer in terms of location and amenities.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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