Property Description
This single-family house in Hannover offers enough space for the whole family with its 6 rooms on 196 sqm of living space and a plot of 582 sqm. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes life here particularly pleasant. The converted attic provides additional space, and the family-friendly garden is perfect for relaxation. The underfloor heating in the lower area ensures cozy warmth, and the perfect room layout leaves nothing to be desired. Both children and parents will feel comfortable here.

Price Thoughts:
The property's price of 990.000€ may seem high at first glance, but considering the excellent location in a family-friendly neighborhood with great amenities and a spacious living area, it is actually a reasonable investment. The added value of the converted attic, underfloor heating, and a large garden make this property a great choice for families looking for a comfortable and convenient place to call home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 6 Zimmern auf 196 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 582 m² genug Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und der familienfreundliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung im unteren Bereich sorgt für wohlige Wärme und die perfekte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Hier fühlen sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc.- Ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum- Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder- Im unteren Bereich Fußbodenheizung- Perfekte Raumaufteilung- Schöner großer Garten- Garage Per Funk- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

 As a potential buyer, this property appears to be an exceptional, custom-built house that offers a unique design and high-quality features. The home is well-suited for families or individuals who value privacy and exclusivity. At approximately 305 m², the main house offers 4.5 rooms, while the secondary dwelling in the basement provides an additional 3 rooms, making it a versatile living space that can be used for either separate residences or easily connected for a larger family home.

The property comes with a built-in double garage, which is a great feature for those with multiple vehicles or for additional storage needs. A photovoltaic system installed on the roof further highlights the property's modern and sustainable design, making it an attractive investment in terms of both energy efficiency and environmental consciousness.

While the property description doesn't provide many specific details on the local school system or other nearby amenities, living in Hannover is likely to provide residents with a variety of recreational and cultural activities to enjoy. This neighborhood, along with the attractive features of the property itself, makes the location a prime consideration for both real estate investment and lifestyle purchases.

In summary, this property offers high-quality living space and a unique architectural design that is sure to meet the needs of its occupants. With a strong emphasis on privacy, flexibility, and sustainability, the home is well-suited for families or individuals looking for a luxurious and comfortable environment. Moreover, the property's location in Hannover provides access to a range of amenities and lifestyle opportunities, making it an attractive investment and living proposition from both perspectives.

Objektbeschreibung                          Dieses außergewöhnliches Haus, erbaut im Jahr 2011, präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

House for sale in Hannover, Germany

Property Description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, in the Resse district. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a wonderful view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous living space, you'll find a custom-made, high-quality designer kitchen with an island. The utility room, which houses the highly efficient heat pump from Ochsner and the most advanced high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. A solid wood staircase from the hall with an integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning rushes, and a separate, fully tiled walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on Price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy-efficient features of this property, the asking price of 565.000€ in Hannover seems reasonable. The spacious layout, designer finishes, and convenient features like the double garage with a charging station add value to the property. The location in the idyllic Wedemark area also enhances the appeal of this single-family house. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and modern home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

Property Description
This single-family row house offers a living space of 128 sqm, a garage, and was built in 1980. It also includes shares in communal traffic routes. However, there are some construction issues affecting the below-average condition of the property. 
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 349,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 244,300.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. 
This property is just one of the many interesting real estate options featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain information on how to acquire your desired property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 128 m², einer Garage und Baujahr 1980, sowie Anteilen an Gemeinschaftsverkehrswegen.Es liegen Bauprobleme vor und der Bauzustand ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 349.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 244.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the description provided, the property is a semi-detached house with two floors, a basement, and a living area of 70 m². The property seems to be in a decent condition, but it's recommended to inspect it further before making a decision. The listed price is 242,000€. For a real estate investment, it is fairly priced, as the estimated market value is 242,000€, and you can secure a 30% discount, bringing the price down to 169,400€. This makes it an attractive investment opportunity. As a lifestyle purchase, the property may not be the most luxurious, but it offers sufficient living space in a good location. The property is going through a court auction, so you should contact the court for further details and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit 2 Etagen, Keller und einer Wohnfläche von 70 m², Baujahr nicht bekannt.Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die baulichen Anlagen scheinen äußerlich in einem ordentlichen Zustand zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 242.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 169.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family house in Hannover offers enough space for the whole family with its 6 rooms on 196 m² of living space and a plot size of 582 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes living here particularly pleasant. The converted attic provides additional space and the family-friendly garden is perfect for relaxation. The underfloor heating in the lower area ensures a cozy warmth and the perfect room layout leaves nothing to be desired. Children and parents alike will feel comfortable here. The property also includes a garage with remote control access.

Price Thoughts:
The property is located in a sought-after area with excellent amenities and a spacious layout, making it ideal for families looking for a comfortable and convenient lifestyle. With its attractive features and prime location in Hannover, the asking price of 990.000€ reflects the value and potential of this property as a long-term investment in a desirable neighborhood.

 For a buyer perspective, this property description paints a picture of a charming and cozy single-family home located in Hannover, Germany, in the Seelhorst neighborhood. This property is ideal for singles or couples who value a peaceful and quiet lifestyle. With 3 bedrooms, a sunny garden, and a parking space for one car, this freestanding house provides ample space for relaxation and comfort.grand Finally, the retrofitted modern gas-fired condensing boiler installed in 2019 ensures a cozy and energy-efficient living environment. The house is walled off from the neighbors, providing privacy and tranquility. This property is perfectly suited for those who appreciate peace and comfort. The fact that it is ready for occupancy is an additional advantage.With a price of €199,000, this property offers a good value for money, especially for those looking for a comfortable and peaceful living space. In terms of investment, the property's location, well-kept exterior spaces, and the potential for modernization and refinement, offer the opportunity for a good return on investment in the long run. However, it is essential to study the local real estate market and demographic trends to make a more accurate and informed investment decision.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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