Other for sale in Bielefeld, Germany

• Bad 5
• Balkone 5
• Garten
• Garage/Stellplätze 3

Property Description Diese interessante Anlageobjekt in gut händelbarer Größe verfügt über 5 Wohnungen, die bereits vor Jahren nach WEG aufgeteilt wurden. Die Wohnungen bieten beliebte Größen und Aufteilungen mit 2 und 3 Zimmern sowie Süd-Balkone bzw. Süd-Loggia. Zusätzlich gibt es 3 Garagen und weitere PKW-Stellplätze, die für eine stabile Vermietung sorgen. Die Mieter fühlen sich wohl in ihren Wohnungen, was für langfristige Mieteinnahmen spricht. Die Bausubstanz ist solide und es wurden bereits einige Modernisierungen wie neue Bäder, Außenwärmedämmung, Stromleitungen, Heizungsanlage, etc. durchgeführt. Die Dachgeschosswohnung wurde erst Mitte der 90er Jahre erstellt. Der Vollkeller bietet Abstellräume für Mieter und eine Kelleraußentreppe. Price Thoughts Der Kaufpreis von 549.000€ ist angemessen für diese Anlageimmobilie in dieser Lage. Die solide Bausubstanz, die verschiedenen Modernisierungen und die stabilen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 24.600€ und dem Potenzial für weitere Einnahmen nach der Neuvermietung der Dachgeschosswohnung, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite für Investoren.