Property Description:
This single-family house, built around 2012, offers a living space of 203m² and includes a garage. Additionally, it comes with a photovoltaic system installed, along with co-ownership shares of traffic areas. Located in 31515 Wunstorf, this property provides a modern and spacious living environment for potential buyers.

Thoughts on Price:
At a price of 880.000€, this property offers a great value for its size, amenities, and location. The inclusion of a garage, photovoltaic system, and co-ownership shares adds to the overall appeal and potential savings for the new owner. Considering the square footage and features of the house, the asking price is competitive and reflects the quality and value of the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 203m², Garage vorhanden, mit Photovoltaikanlage, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

House for sale in Wunstorf, Germany

Property description: 
This single-family house with two floors and no basement has a living area of 203 m² and includes a double garage with a storage room. Built in 2012, the house also comes with a 1/4 share of a traffic area of 85 m². The layout on the ground floor consists of a hallway, a shower room, a utility room, a study, an open kitchen, a living/dining room, and a covered terrace. Upstairs, there is a hallway, a bedroom with a dressing room, a bathroom, two children's rooms, two storage rooms, and a balcony. The property has been vacant since December 2023 and is heated by a gas condensing boiler that supports underfloor heating. In addition, the heating is powered by a photovoltaic system. The sanitary facilities are of a high standard, and there is also a garden cistern with a water pump.

Thoughts on price:
The listed price for the property is 880,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 616,000.00 EUR. This discount, along with the waiver of notary costs and agency fees, makes this property a compelling investment opportunity. With its modern amenities and attractive features, this property offers great value for potential buyers looking for a spacious and well-equipped family home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 203 m², dazu gehört eine Doppelgarage mit Geräteraum. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt außerdem über einen 1/4 Anteil an einer Verkehrsfläche von 85 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Abstellräume und einen Balkon.Das Gebäude steht seit Dezember 2023 leer und wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die eine Fußbodenheizung unterstützt. Zusätzlich wird die Heizung durch eine Photovoltaikanlage betrieben. Die Sanitäranlagen sind in einem hochwertigen Standard ausgestattet. Es gibt auch eine Gartenzisterne mit einer Wasserpumpe.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 880.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 616.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: A single-family house with a living space of 203 square meters and a double garage, built in 2012. Additionally, it includes a quarter-share of a traffic area of 85 square meters. There is also a photovoltaic system on the property. 

Price Thoughts: The property is being auctioned at the local court for a market value of 880,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 616,000.00 EUR. Notary fees and agent commissions are also waived. This property presents a great opportunity to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 203 Quadratmetern sowie einer Doppelgarage, Baujahr 2012. Zusätzlich gehört ein Viertelanteil an einer Verkehrsfläche von 85 Quadratmetern dazu.Photovoltaikanlage vorhandenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 880.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 616.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This mid-terraced house, built around 1976, offers approximately 160m² of living space and features a winter garden and garage. The property is in need of full renovation.

Thoughts on price:
The property is priced at 150.000€, which reflects its current condition and the potential costs of renovation. Buyers looking for a project to put their own stamp on may find this property to be a great opportunity at this price point.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 160m², Wintergarten, Garage vorhanden, vollsanierungsbedürftig

Property Description:
This row middle house is perfect for a family and offers 160 m² of living space, a winter garden, and a separate garage. Originally built in 1976/80, the house was extensively modified and modernized in 1989. The current condition of the building requires renovation. 

Price Thoughts:
With a listed price of 150.000€, this property presents an opportunity for potential buyers to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 105.000€. Additionally, notary and broker fees are waived, making this a cost-effective option for those looking to purchase a property. This listing is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie mit 160 m² Wohnfläche, Wintergarten und separater Garage. Das Haus wurde ursprünglich in den Jahren 1976/80 erbaut, aber 1989 umfangreich modifiziert und modernisiert.Es besteht Bedarf an Renovierung aufgrund des gegenwärtigen Zustands des Gebäudes.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wunstorf, Germany

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