Property Description
Discover your dream city villa in beautiful Wesel, nestled in a quiet residential area. This individually planned city villa offers 5 rooms on a living space of 146 m² and a spacious plot of 430 m², providing enough space for your personal needs. The two-story house has 3 bedrooms and a bathroom with shower, bathtub, bidet, and urinal, as well as an additional guest toilet. The upscale amenities guarantee comfort and well-being.

The city villa will be planned according to your individual preferences and wishes. With the "FastFertigPlus" expansion stage, you have the opportunity to actively participate in the construction of the house, while the technical trades are carried out by specialized companies. This allows you to save costs while still ensuring the highest quality.

The heating system using a heat pump not only guarantees sustainable and environmentally friendly energy supply but also ensures low operating costs and a pleasant indoor climate. In addition, the energy type meets the KFW40 standard, allowing you long-term savings on energy costs.

At STREIF, you have the freedom to design the style of your house according to your own preferences - whether with or without a basement, flat roof or hipped roof, in modern colors or classic-subtle. Our experienced construction consultants take ample time to understand your wishes and show you the diverse design options. Based on this, a flexible floor plan and room layout is created that meets your personal requirements.

In addition, we offer various options regarding your budget and desired self-performance. Whether completely turnkey or as a shell construction, we enable you to realize your dream home according to your preferences and save significantly on costs.

Let STREIF accompany you and make your dream of homeownership come true - tailored to your desires!

Thoughts on Price
Considering the size, amenities, and customizable options offered by this city villa in Wesel, the price of 433,000€ seems reasonable. The property's energy-efficient features and sustainable heating system add value to the investment, making it a smart choice for those looking for a comfortable and environmentally friendly living space. Given the opportunity for personalization and cost-saving options, this property represents a great opportunity for potential buyers looking to build their dream home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla im schönen Wesel, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Diese individuell geplante Stadtvilla bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146 m² und einem großzügigen Grundstück von 430 m² genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das zweigeschossige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Wohlbefinden.Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung des Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch höchste Qualität zu erhalten.Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern sorgt auch für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.Bei STREIF haben Sie die Freiheit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch-dezent. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich ausgiebig Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und Ihnen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Darauf basierend wird eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung erstellt, die ganz Ihren persönlichen Anforderungen entspricht.Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene Optionen bezüglich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen an. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei erheblich Kosten zu sparen.Lassen Sie sich von STREIF begleiten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen!

Other for sale in Wesel, Germany

This property is a rural farmstead consisting of a two-story residential building, partially basement, as well as stables for cattle, livestock, and young animals. Additionally, there is a barn and a machinery hall on the premises. The exact year of construction is unknown.

The living area could not be calculated as neither a viewing nor access to the property was possible. The property is not accessible via a public road, and no agreement could be reached for the use of the driveway through the neighboring property, neither in a private nor public-law form.

This property is being auctioned off at the competent district court with a market value of 339,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 237,300.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary and agency fees are waived.

This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our affordable PROPERTY AUCTION CATALOG published monthly. Contact us now to secure these details and acquire your desired property at a discounted price.

For more information, please contact us by phone from Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftliche Hofstelle - Wohnhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, sowie Stallungen für Rinder, Weidevieh und Jungtiere. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Scheune und eine Maschinenhalle. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.Es war nicht möglich, die Wohnfläche zu berechnen, da weder eine Besichtigung noch Zugang zum Grundstück möglich war. Das Grundstück ist nicht über eine öffentliche Straße erreichbar, und es konnte keine Vereinbarung zur Nutzung der Zufahrt über das benachbarte Grundstück gefunden werden, weder in privater noch in öffentlich-rechtlicher Form.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 339.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 237.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wesel, Germany

Property description:
Agricultural farmstead - Two-story residential house, partially basement, as well as stables for cattle, livestock, and young animals. Also included are a barn and a machinery hall. The exact year of construction is unknown. It was not possible to calculate the living space, as neither a viewing nor access to the property was possible. The property is not accessible via a public road, and no agreement could be reached for the use of the driveway through the adjacent property, neither in private nor public-law form. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 – 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court for a market value of 339,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 237,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Property Description:
Agricultural farmstead - two-story residential house, partially basement, as well as stables for cattle, livestock, and young animals. The property also includes a barn and a machinery hall. The exact year of construction is not known. It was not possible to calculate the living space as neither a viewing nor access to the property was possible. The property is not accessible via a public road, and no agreement could be reached for the use of the driveway through the neighboring property, neither in a private nor public-law form.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court at a market value of 339,000.00 EUR. Buyers have the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 237,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a unique opportunity for buyers to acquire a potentially valuable asset at a discounted rate.

 As a potential buyer, you have come across an agricultural property in 46485 Wesel for a price of 339,000€. This property consists of several building components, including a residential building, livestock shelters, a barn, and a machine shed. Unfortunately, there is no opportunity for an interior inspection at the moment, and the property is currently being utilized by the owner. The property has no direct access via a public road.

From an investment perspective, this property might not be ideal since you cannot fully inspect the interior and have no information about its current condition or potential rent income. As a lifestyle purchase, this property could offer you the chance to become more involved in agriculture and enjoy the tranquility of rural living. However, keep in mind the limited accessibility of the property, which might create some challenges in the future.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftliches Anwesen, landwirtschaftliche Hofstelle mit mehreren Gebäudeteilen (Wohnhaus, Stallungen, Scheune und Maschinenhalle), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; das Grundstück ist nicht über eine öffentliche Zuwegung erreichbar

Property Description:
A two-story apartment building with three units and a flat roof, built in 1971. The house has a total of 266 m² of living space, divided into apartments ranging from 49-132 m². There are two balconies, a terrace, a double garage, a carport, and a wooden garden pavilion. The carport was added in 2001. Heating is provided by an oil central heating system from Viessmann, built in 1986.

Thoughts on Price:
With a starting price of 462,000€, this property offers a lot of potential for buyers looking for a multi-unit investment property. The opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 323,400€, makes it even more attractive. Additionally, the absence of notary fees and agency commission further enhances the value of this property. Overall, this property presents a great opportunity for investors or buyers looking for a spacious property with multiple units.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Flachdach, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 266 m² Wohnfläche, die auf Wohnungen mit 49-132 m² aufgeteilt sind. Es gibt zwei Loggien, eine Terrasse, eine Doppelgarage, einen Carport und eine Holzgartenlaube. Der Carport wurde im Jahr 2001 hinzugefügt.Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1986.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 462.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 323.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property Description is an excellent opportunity to invest in real estate. The 3-bedroom, 2-bathroom house with a spacious garage and a private garden provides ample space for a growing family or a couple looking for extra room. The location in Wesβªl, a quiet and family-friendly neighborhood, offers access to all necessary amenities, schools, and public transportation. The excellent condition of the house and the modern updates, such as triple-glazed windows for energy efficiency, make it an attractive investment. For potential lifestyle purchases, the property offers a cozy atmosphere, a large garden for outdoor relaxation, and a versatile interior that can be customized to suit the buyer's needs. Overall, this property appears to be a great investment opportunity and a rewarding lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125m² genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Grundstück umfasst 235m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre grüne Oase. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss und ist somit ideal für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen geeignet.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen den perfekten ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum  hier ist für jeden etwas dabei.Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinen großen Fenstern und dem offenen Grundriss ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu einem entspannten Spieleabend einladen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet.Für sonnige Tage und laue Sommerabende steht Ihnen außerdem eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Garten entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Grillbereich oder auch einen kleinen Pool für die Kinder.Das Haus verfügt außerdem über einen ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen Wohnraum, einem Bad und einer Küche. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Einliegerwohnung für Gäste oder als Rückzugsort für die älteren Kinder. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Das Haus ist derzeit leer und kann somit sofort von Ihnen bezogen werden. Sie können Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und sich Ihr Traumhaus gestalten. Dabei unterstützen Sie die neuen Fenster in 3-Fachverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen und somit auch die Heizkosten senken.Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die direkt an das Haus angebunden ist. Hier finden nicht nur Ihr Auto, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte und Co. ausreichend Platz. Auch ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

House for sale in Wesel, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you

Other for sale in Wesel, Germany

House for sale in Wesel, Germany

House for sale in Wesel, Germany

House for sale in Wesel, Germany

House for sale in Wesel, Germany

House for sale in Wesel, Germany

Related locations in Germany

Sales locations

Rental locations