Property Description

Offered for auction is a semi-detached single-family house with a granny flat (special property no. A) from the year 1980. The house is one-story, basemented, and has a converted attic with a total of 352 m² of living space and 46 m² of usable space. There is also an underground double garage, which also dates back to 1980. The granny flat was built in 1987. The room layout of the house is as follows: in the main apartment, in the basement, there is a hallway, a cellar room, a pantry, a laundry room, a boiler room, and a house connection room totaling 46 m². On the ground floor, there are two hallways, a toilet, a bathroom, a kitchen, a guest room, a bedroom, a living/dining room, and a covered patio totaling 156 m². The attic includes a hallway, a loggia, and 107 m² of space. The granny flat has a hallway (5 m²) on the ground floor and a hallway, a corridor, a room, a bathroom/toilet, a kitchen/living room, and a loggia on 38 m² on the attic.
The property is heated and supplied with hot water through a gas central heating system with underfloor heating. In 2011, a gas condensing boiler was installed. Interior viewings were not possible. The total plot size is 1,472 m², but only a certain portion of the property is being acquired.
Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.
This property is being auctioned at the local district court.
Market value: 2,230,000.00 EUR.
Secure up to a 30% discount on the market value and pay only 1,561,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker fees are also waived.
This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOGUE. Secure this information now to purchase your dream property at a low price.
Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The listed property offers a combination of a spacious main house and a separate granny flat, providing plenty of living space for potential buyers. The inclusion of a double garage adds convenience for vehicle storage. The heating system was updated in 2011, ensuring energy efficiency. The property sits on a sizable plot of land, offering the potential for outdoor expansion or landscaping. The discounted price of 1,561,000.00 EUR presents a significant opportunity for buyers to acquire a substantial property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Zur Versteigerung steht eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Einliegerwohnung (Sondereigentum Nr. A) aus dem Jahr 1980. Das Haus ist 1-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 352 m² Wohnfläche und 46 m² Nutzfläche. Es ist zudem eine unterkellerte Doppelgarage vorhanden, die ebenfalls aus dem Jahr 1980 stammt. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 1987 errichtet. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: In der Hauptwohnung befinden sich im Keller ein Flur, ein Kellerraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Hausanschlussraum auf insgesamt 46 m². Im Erdgeschoss gibt es zwei Dielen, ein WC, ein Bad, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen überdachten Freisitz auf insgesamt 156 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, eine Loggia und 107 m² Fläche. Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Diele (5 m²) und im Dachgeschoss über eine Diele, einen Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche sowie eine Loggia auf 38 m².Gleichzeitig wird noch ein weiteres Haus zur Versteigerung angeboten.Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Jahr 2011 wurde ein Gas-Brennwertkessel installiert. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.472 m², jedoch wird nur ein bestimmter Anteil des Grundstücks erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.230.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.561.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Vaterstetten, Germany

Property Description:

Two-story single-family house with basement and basement double garage, built in 1983, with a living area of 178 square meters and a usable area of 50 square meters. The house features a garden and a courtyard. The layout comprises in the basement: hallway, 3 cellar rooms, storage room, and laundry room; on the ground floor: entrance hall, WC, hallway, dining room, bedroom, shower room, kitchen, living room, and covered outdoor seating area totaling 121 square meters; on the top floor: hallway, bathroom, 2 children's rooms, and balcony, with an area of 57 square meters. Another house is also being auctioned off. Heating and hot water are provided by a gas central heating system with a gas condensing boiler from 2007. Additionally, there is an additional tiled stove from 1996. Unfortunately, it was not possible to view the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned off by the competent district court. Market value: 1,995,000.00 EUR. Secure up to 30% discount on the market value and pay only 1,396,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a reasonable price.

Price Thoughts:

The listing price of 1,995,000.00 EUR for this property may seem high, but considering the potential discount of up to 30%, the final price of 1,396,500.00 EUR presents a great opportunity for potential buyers. The property offers a spacious living area, a garden, and a convenient location in Vaterstetten. With a well-maintained interior and various functional rooms, this house could be a great investment for those looking for a comfortable family home. Additionally, the inclusion of a covered outdoor seating area and a balcony adds extra value to the property. Overall, this listing presents a promising opportunity for buyers looking for a quality single-family home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und unterkellerter Doppelgarage, erbaut im Jahr 1983, mit einer Wohnfläche von 178 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Garten und einen Innenhof. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 3 Kellerräume, Vorratsraum und Waschküche; im Erdgeschoss: Windfang, WC, Diele, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer und überdachter Freisitz mit insgesamt 121 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Kinderzimmer und Balkon, mit einer Fläche von 57 Quadratmetern. Gleichzeitig wird ein weiteres Haus versteigert.Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2007. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Kachelofen aus dem Jahr 1996. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.995.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.396.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a semi-detached house with a separate granny flat. The house is one story, with a basement and an attic. The total living space is 306 square meters, with the granny flat measuring 46 square meters. Additionally, there is an underground double garage, built in 1980, while the granny flat was added in 1987.

The layout of the main house includes a hallway, basement room, storage room, laundry room, boiler room, and utility room in the basement totaling 46 square meters. On the ground floor, there are two hallways, a guest toilet, a bathroom, a kitchen, a guest room, a bedroom, a living and dining room, and a covered patio totaling 156 square meters. The attic features a hallway and a balcony totaling 107 square meters.

The granny flat consists of a hallway on the ground floor (5 square meters) and a hallway, a room, a bathroom, a living room/kitchen, and a balcony on the top floor totaling 38 square meters.

The property is heated and provided with hot water through a gas central heating system with underfloor heating. A gas condensing boiler was installed in 2011. A viewing of the interior was not possible. The total land area is 1,472 square meters, with only the corresponding portion being acquired.

This property is being auctioned at the relevant district court. Market value: 2,230,000.00 euros. You may secure a 30% discount on the market value and pay only 1,561,000.00 euros for the above-mentioned property. Notary fees and brokerage commission are also waived.

Price Thoughts
Given the size, features, and location of this property in Vaterstetten, the asking price of 2,230,000 euros seems reasonable. With the potential for a 30% discount, the final price of 1,561,000 euros presents a lucrative investment opportunity for potential buyers. This property offers spacious living areas, a separate granny flat, and a double garage, making it a versatile and attractive option for those looking for a comfortable home with additional rental income potential.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 306 Quadratmeter und die Einliegerwohnung misst 46 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine unterkellerte Doppelgarage, die im Jahr 1980 erbaut wurde, während die Einliegerwohnung 1987 hinzugefügt wurde.Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Keller einen Flur, Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum und Hausanschlussraum mit insgesamt 46 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Dielen, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein überdachter Freisitz mit insgesamt 156 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele und eine Loggia mit 107 Quadratmetern.Die Einliegerwohnung besteht aus einer Diele im Erdgeschoss (5 Quadratmeter) und einer Diele, einem Flur, einem Zimmer, einem Bad/WC, einer Wohnküche und einer Loggia im Dachgeschoss mit insgesamt 38 Quadratmetern.Zusätzlich wird noch ein weiteres Haus zur gleichen Zeit versteigert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Jahr 2011 wurde ein Gas-Brennwert-Kessel installiert. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.472 m², wobei nur der dazugehörige Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.230.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.561.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This single-family house from 1983 is up for auction. The house is 1 ½ stories, with a basement, offering a living area of 178 sqm and a usable area of 50 sqm. It also includes a basement double garage (49 sqm usable area), a garden, and courtyard. The layout comprises a hallway, 3 basement rooms, a storage room, and a laundry room in the basement. On the ground floor, there is an entrance hall, a toilet, a hallway, a dining room, a bedroom, a shower room, a kitchen, a living room, and a covered patio with a total of 121 sqm. The top floor features a hallway, a bathroom, 2 children's rooms, and a balcony with an area of 57 sqm. In addition, there is a separate house being auctioned concurrently.

Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with a gas condensing boiler from 2007. There is also a tiled stove from 1996. Unfortunately, interior viewing was not possible.

Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00, at the phone number 0221-97459790.

This property is being auctioned at the local district court. Market value: 1,995,000.00 EUR.

Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 1,396,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are waived.

This is one of many interesting properties featured in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get hold of this information now to acquire your dream property affordably.

Catalog Information: Phone number 0221-97459790.

Price thoughts:
The property seems to offer ample living space and amenities, including a garden and a double garage. The inclusion of a gas central heating system and a tiled stove adds value to the property. The price of 1,995,000.00 EUR may seem high at first glance, but with the potential 30% discount bringing it down to 1,396,500.00 EUR, it presents a more attractive investment opportunity. Additionally, the waiver of notary fees and agency commission further sweetens the deal for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Das Haus ist 1 ½-geschossig, unterkellert und bietet eine Wohnfläche von 178 m² sowie eine Nutzfläche von 50 m². Es verfügt zudem über eine unterkellerte Doppelgarage (49 m² Nutzfläche), einen Garten und Hofraum. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 3 Kellerräume, einen Vorratsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, eine Diele, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein überdachter Freisitz mit insgesamt 121 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, 2 Kinderzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 57 m². Parallel dazu wird noch ein weiteres Haus versteigert.Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2007. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen aus dem Jahr 1996. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.995.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.396.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Vaterstetten, Germany

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