Property Description:  
2-story house with two residential units, basement, and converted attic. The living area is 132 sqm. There is also a workshop annex with storage (44 sqm) and a garage. The building was constructed in 1906 and renovated in 1922 and 1932, with the workshop annex dating back to 1955. The layout includes a hallway, 3 cellar rooms, and a laundry room in the basement. The ground floor features a hallway, a bedroom, two bathrooms/WCs, a children's room, a living room, and a separate toilet outside the apartment, totaling 72 sqm. The attic consists of a hallway, a bedroom, a kitchen, a living room, two children's rooms, and a separate toilet outside the apartment, totaling 60 sqm.

The bathroom on the ground floor is only accessible through the bedroom, and there are connecting rooms in the attic. Heating is provided by a tiled stove with gas insert on the ground floor, as well as gas individual ovens and some electric fans. Hot water is supplied by a gas water heater. The building is in poor condition and requires significant renovations. Due to a severe pigeon infestation and associated health risks, the attic could not be inspected. The outdoor areas are severely neglected.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 1.030.000,00 EUR. However, potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 721.000,00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This property offers potential for renovation and customization to create a comfortable living space. 

Please note that this property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Haus mit zwei Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 132 m². Zusätzlich gibt es einen Werkstattanbau mit Lager (44 m²) und eine Garage. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und in den Jahren 1922 und 1932 umgebaut, der Werkstattanbau stammt aus dem Jahr 1955. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 3 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer/WCs, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Toilette außerhalb der Wohnung, insgesamt 72 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und eine separate Toilette außerhalb der Wohnung, insgesamt 60 m².Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nur über das Schlafzimmer zugänglich, teilweise gibt es Durchgangsräume im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen mit Gaseinsatz im Erdgeschoss sowie Gas-Einzelöfen und teilweise Elektrolüfter. Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand mit erheblichem Renovierungsbedarf. Aufgrund eines starken Taubenbefalls und der damit einhergehenden Gesundheitsrisiken konnte der Dachraum/Spitzboden nicht besichtigt werden. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.030.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 721.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Stuttgart, Germany

Property Description:
This three-family house is located in the desirable area of 70437 Stuttgart and offers a total of 3 separate units spread across 2 floors, a basement, and an attic space. The property boasts a total living area of 234 square meters and additional 77 square meters of usable space, including a garage. Built in 1961, the house retains much of its original charm but would benefit from some maintenance and modernization.

The ground floor features a spacious living room, kitchen, 3 bedrooms, and a full bathroom, while the upper floor offers similar amenities with the addition of a balcony. The attic space includes an additional bedroom, kitchen, and living room.

Overall, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a multi-family home with potential for customization and improvement.

Price Thoughts:
With a listed price of 720.000€, this property offers a great value for its size, location, and potential. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 504.000€. Additionally, the property is being sold at a court auction, which can result in savings on notary fees and agent commissions.

Overall, this property presents an attractive investment opportunity for those looking to acquire a multi-family home in the sought-after area of Stuttgart.

Objektbeschreibung                          Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 234 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche, mit Garage (17 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 1961. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (82 Quadratmeter).Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (85 Quadratmeter).Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (67 Quadratmeter).Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt als älteres Gebäude, das größtenteils seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Dennoch besteht ein Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 720.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story multi-family house features three apartments and a basement, with an attic conversion. It was built in 1904 and modernized between 2000 and 2007, including renovations such as a new facade, insulation, and the refurbishment of the plumbing, heating, and electrical installations on the ground and upper floors. The total living space is 410 square meters, divided as follows:
- Ground floor: entrance area, guest toilet, master bedroom, bathroom, two children's rooms, pantry, dining room, kitchen, living room, two verandas, 146 m²
- Upper floor: hallway, guest toilet, master bedroom, bathroom, two children's rooms, pantry, dining room, kitchen, living room, balcony, 142 m²
- Attic: hallway, guest toilet, master bedroom, three rooms, two children's rooms, bathroom, kitchen, living room, two balconies, 122 m²
The property offers a panoramic view from the upper floors and is listed as a cultural monument in Stuttgart.

Price Thoughts:
The listed price for this property is €1,670,000. Considering the size of the property, its historical significance, and the recent modernization efforts, this price reflects the value of the property. Additionally, with the possibility of securing a potential 30% discount on the market value and avoiding notary fees and agency commissions, the final price of €1,169,000 presents a great opportunity for prospective buyers. This property offers a unique blend of historic charm and modern comforts, making it a desirable investment for those looking for a special piece of real estate in Stuttgart.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1904 erbaut und zwischen 2000 und 2007 modernisiert, wobei Maßnahmen wie die Erneuerung der Fassade, Dämmung sowie die Sanierung der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen im Erdgeschoss und Obergeschoss durchgeführt wurden.Die Wohnfläche beträgt insgesamt 410 Quadratmeter und ist wie folgt aufgeteilt:- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Veranden, 146 m²- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 142 m²- Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, drei Zimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, zwei Balkone, 122 m²Die Immobilie mit Panoramablick in den oberen Etagen ist als kulturelles Denkmal in Stuttgart gelistet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.670.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.169.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Single-family end terrace house with one floor, basement, 120 square meters of living space and 37 square meters of usable space, including parking space for one car, built in 1978 - Room layout: Basement: hallway, 3 rooms, hobby room, total of 37 square meters; Ground floor: hallway, cloakroom, guest WC, kitchen, living and dining room, terrace, total of 60 square meters; Upper floor: hallway, bedroom, studio, bathroom/WC, 2 children's rooms, balcony, total of 60 square meters. It was not possible to inspect the interior; however, it is apparent that maintenance or care work is overdue.

The property is being auctioned at the competent district court. Market value: 373,800.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 261,660.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and agency fees will also be waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly edition of our cost-effective real estate auction catalog. Get this information now to acquire your desired property at a low cost.

Price thoughts: The property is priced at 373,800.00 EUR, with the potential to secure a 30% discount, bringing the price down to 261,660.00 EUR. Given the size of the property, the year of construction, and the need for maintenance, the discounted price may be attractive to buyers looking for a project or investment opportunity in the Stuttgart area.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stock, Keller, 120 Quadratmeter Wohnfläche und 37 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Stellplatz für ein Auto, Baujahr 1978 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Räume, Hobbyraum, insgesamt 37 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, insgesamt 60 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Studio, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon, insgesamt 60 QuadratmeterEs war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; Es ist jedoch erkennbar, dass Instandhaltungs- oder Pflegearbeiten überfällig sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 373.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.660,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-story apartment building with three units, including a basement and converted attic. The living spaces range from 35 to 79 square meters, totaling 189 square meters of living space and 86 square meters of usable space. In addition, there is a garage with 18.33 square meters of utility space. The building dates back to 1938, with the garage added in 1965, a balcony expanded in 1996, and a canopy built over the entrance. Heating is provided by a combination of gas heating and electric heaters, with hot water supplied by a gas boiler. Unfortunately, interior viewings of the attic were not possible.

Thoughts on Price:
The listing price of 850,000 EUR is reflective of the property's size, location, and amenities. However, it is worth noting that the property is being auctioned by the local court, with a potential discount of up to 30% off the appraised value. This presents a unique opportunity for buyers to potentially acquire this property for a reduced price of 595,000 EUR, without incurring notary fees or agency commissions. Participating in the auction may offer significant savings for those interested in this property.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das Keller und ausgebauten Dachgeschoss umfasst. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 79 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 189 Quadratmeter und die Nutzfläche 86 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer Nutzfläche von 18,33 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938, die Garage wurde 1965 hinzugefügt, und ein Balkon wurde 1996 vergrößert und ein Vordach errichtet.Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus Gasheizung und Elektroheizkörpern, das Warmwasser wird von einer Gastherme bereitgestellt. Leider war eine Besichtigung des Dachgeschosses von innen nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 850.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 595.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Three-family house with 3 residential units, 2 floors, basement, converted attic, 234 square meters of living space and 77 square meters of usable space, with a garage (17 square meters of usable space), built in 1961. Room layout: Ground floor: hallway, guest toilet, cloakroom, bedroom, bathroom with toilet, 2 children's rooms, kitchen, living room (82 square meters). First floor: hallway, guest toilet, cloakroom, bedroom, bathroom with toilet, 2 children's rooms, kitchen, living room, balcony (85 square meters). Attic: hallway, guest toilet, bedroom, bathroom with toilet, children's room, kitchen, living room (67 square meters). The apartments are heated by separate oil tanks in the basement, gas heating in the attic, and partially electric heating. Hot water is provided by instant water heaters. The building has an older construction condition, with some original elements that are mostly in good condition but require maintenance and modernization.

Price Thoughts: The property is being auctioned at the local district court with a market value of 720,000.00 euros. There is a potential discount of 30% on the market value, making the purchase price for the property only 504,000.00 euros. Additionally, there are no notary fees or agency commission. This property presents a great opportunity for buyers looking for a fixer-upper with potential for renovation and modernization. Contact us for more information on this and other interesting properties currently available for purchase through our cost-effective real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 234 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche, mit Garage (17 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 1961. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (82 Quadratmeter).Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (85 Quadratmeter).Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (67 Quadratmeter).Die Wohnungen werden durch separate Öltanks im Keller beheizt, die Gasheizung im Dachgeschoss sowie teilweise Elektroheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude weist insgesamt einen älteren Bauzustand auf, mit teilweise originalen Elementen, die meist in gutem Zustand sind, aber einer Instandhaltung und Modernisierung bedürfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 720.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This two-storey multi-family house with 3 apartments and a basement, the attic converted, with a total of 264 square meters of living space is a great investment opportunity. Built in 1951/52, the house features a covered garden patio with a pergola and a double garage. The basement includes a hallway, cellar rooms, laundry room, ironing room, boiler room, and tank room. The ground floor consists of a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen, and a garden terrace (94 sqm). The upper floor offers a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen, and a balcony (93 sqm). The attic provides a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, and a kitchen (77 sqm). Heating and hot water supply are done through an oil central heating system. 
Although some areas of the building require renovation and modernization, this property has great potential. With a listed market value of 1.420.000,00 EUR, there's the possibility of acquiring it for only 994.000,00 EUR, which includes a discount of up to 30% off the market value. There are no additional costs for notary fees or agency commission. 
This property is part of our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the chance to purchase this property at a discounted price. Contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Keller, das Dachgeschoss ausgebaut, mit insgesamt 264 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen überdachten Gartensitzplatz mit Pergola und eine Doppelgarage. Es wurde 1951/52 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerräume, Waschküche, Bügelstube, Heizungsraum und Tankraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Gartenterrasse (94 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon (93 m²). Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche (77 m²).Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es wurden nur Teile des Gebäudes im Obergeschoss besichtigt und es wurde festgestellt, dass in bestimmten Bereichen Renovierungsstau besteht und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 994.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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