Property Description:
Das Gebäude in Stuttgart, 70197 bietet fünf geräumige 4-Zimmer-Wohnungen auf insgesamt vier Etagen und einem Keller. Mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m² bietet das Gebäude viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt es über vier Garagen und einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Ursprünglich im Jahr 1866 erbaut, wurden die Garagen und der Schuppen 1952 hinzugefügt, während der Dachaufbau im Jahr 1957 erfolgte. Die Heizung läuft über einen Gas-Einzelofen, jedoch besteht ein hoher Modernisierungs- und Wartungsbedarf, vor allem am baufälligen Schuppen.

Thoughts on Price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 1.850.000,00 EUR. Aufgrund des Modernisierungsbedarfs und des bevorstehenden Renovierungen kann es sein, dass der Kaufpreis unter bestimmten Umständen um bis zu 30% reduziert wird, was Ihnen die Immobilie für nur 1.295.000,00 EUR ermöglicht. Diese Ersparnis, kombiniert mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, macht dieses Angebot äußerst attraktiv für potenzielle Käufer, die bereit sind, in die Renovierung und Instandhaltung zu investieren.setOnClickListener


Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit fünf 4-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und einem Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und insgesamt umfasst das Gebäude 550 m² Wohnfläche. Es verfügt außerdem über vier Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1866 errichtet, die Garagen und der Schuppen wurden 1952 hinzugefügt und der Dachaufbau erfolgte im Jahr 1957.Die Heizung erfolgt über einen Gas-Einzelofen, jedoch gibt es einen großen Bedarf an Modernisierung und Wartungsrückstand. Der Schuppen ist in einem baufälligen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.295.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Stuttgart, Germany

This two-storey multi-family house with 3 apartments and a basement, the attic converted, with a total of 264 square meters of living space is a great investment opportunity. Built in 1951/52, the house features a covered garden patio with a pergola and a double garage. The basement includes a hallway, cellar rooms, laundry room, ironing room, boiler room, and tank room. The ground floor consists of a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen, and a garden terrace (94 sqm). The upper floor offers a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen, and a balcony (93 sqm). The attic provides a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, and a kitchen (77 sqm). Heating and hot water supply are done through an oil central heating system. 
Although some areas of the building require renovation and modernization, this property has great potential. With a listed market value of 1.420.000,00 EUR, there's the possibility of acquiring it for only 994.000,00 EUR, which includes a discount of up to 30% off the market value. There are no additional costs for notary fees or agency commission. 
This property is part of our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the chance to purchase this property at a discounted price. Contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Keller, das Dachgeschoss ausgebaut, mit insgesamt 264 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen überdachten Gartensitzplatz mit Pergola und eine Doppelgarage. Es wurde 1951/52 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerräume, Waschküche, Bügelstube, Heizungsraum und Tankraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Gartenterrasse (94 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon (93 m²). Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche (77 m²).Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es wurden nur Teile des Gebäudes im Obergeschoss besichtigt und es wurde festgestellt, dass in bestimmten Bereichen Renovierungsstau besteht und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 994.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Three-family house with 3 residential units, 2 floors, basement, converted attic, 234 square meters of living space and 77 square meters of usable space, with a garage (17 square meters of usable space), built in 1961. Room layout: Ground floor: hallway, guest toilet, cloakroom, bedroom, bathroom with toilet, 2 children's rooms, kitchen, living room (82 square meters). First floor: hallway, guest toilet, cloakroom, bedroom, bathroom with toilet, 2 children's rooms, kitchen, living room, balcony (85 square meters). Attic: hallway, guest toilet, bedroom, bathroom with toilet, children's room, kitchen, living room (67 square meters). The apartments are heated by separate oil tanks in the basement, gas heating in the attic, and partially electric heating. Hot water is provided by instant water heaters. The building has an older construction condition, with some original elements that are mostly in good condition but require maintenance and modernization.

Price Thoughts: The property is being auctioned at the local district court with a market value of 720,000.00 euros. There is a potential discount of 30% on the market value, making the purchase price for the property only 504,000.00 euros. Additionally, there are no notary fees or agency commission. This property presents a great opportunity for buyers looking for a fixer-upper with potential for renovation and modernization. Contact us for more information on this and other interesting properties currently available for purchase through our cost-effective real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 234 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche, mit Garage (17 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 1961. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (82 Quadratmeter).Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (85 Quadratmeter).Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (67 Quadratmeter).Die Wohnungen werden durch separate Öltanks im Keller beheizt, die Gasheizung im Dachgeschoss sowie teilweise Elektroheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude weist insgesamt einen älteren Bauzustand auf, mit teilweise originalen Elementen, die meist in gutem Zustand sind, aber einer Instandhaltung und Modernisierung bedürfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 720.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family house with three apartments and commercial spaces is spread over three floors, partially basement, with a total of 252 square meters of living space and 50 square meters of usable space. The building features two balconies and a garden and was built in 1946, with an expansion in 1976. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a bathroom with a toilet, three rooms, a separate toilet, and a kitchen; on the first floor, there is a hallway, a bathroom with a toilet, three rooms, a separate toilet, and a kitchen; on the second floor, there is a hallway, two rooms, a toilet, a kitchen, and a balcony. Heating is provided by an electric night storage heating system with partial electric underfloor heating on the ground floor. Hot water is supplied by an electric boiler. The property is in need of renovation, especially on the facade, in the stairwell, the commercial spaces including the windows. There is also some general maintenance backlog. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 1,002,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 701,400.00 EUR. Furthermore, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a property at a discounted price and take advantage of the renovation potential. Contact us for further inquiries and explore other available properties in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Gewerbeflächen, verteilt auf drei Etagen, teilweise unterkellert, insgesamt 252 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Balkone und einen Garten und wurde im Jahr 1946 erbaut, mit einem späteren Ausbau im Jahr 1976. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, drei Zimmer, ein separates WC und eine Küche; im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, drei Zimmer, ein separates WC und eine Küche; im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein WC, eine Küche und ein Balkon.Die Beheizung erfolgt mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung und teilweise einer Elektro-Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere an der Fassade, im Treppenhaus, den gewerblichen Räumen einschließlich der Fenster. Außerdem gibt es teilweise einen allgemeinen Instandhaltungsstau.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.002.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 701.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-story multi-family house with 3 apartments and a basement, with the attic converted, totaling 264 square meters of living space. The house features a covered garden seating area with a pergola and a double garage. It was built in 1951/52. The layout is as follows: The basement includes a hallway, cellar rooms, laundry room, ironing room, boiler room, and oil tank room. The ground floor comprises a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen, garden terrace (94 sqm). The upper floor has a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen, balcony (93 sqm). The attic offers a hallway, a guest toilet, 4 rooms, bathroom/toilet, kitchen (77 sqm). The heating and hot water supply are provided by an oil central heating system. Only parts of the building on the upper floor have been inspected, and it has been observed that there are areas in need of renovation and modernization measures are required.

Price Thoughts:
The asking price of 1.420.000€ for this property may appear high at first glance. However, considering the size of the property, the potential rental income from multiple units, and the desirable location in Stuttgart, this could be a worthwhile investment. Additionally, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, the property could be acquired for a more reasonable price of 994.000€. It is important to factor in the cost of renovations and upgrades when considering the overall value of the property. This property has great potential for those looking to invest in a multi-unit dwelling in a sought-after area.

Property Description: Single-family end terrace house with one floor, basement, 120 square meters of living space and 37 square meters of usable space, including parking space for one car, built in 1978 - Room layout: Basement: hallway, 3 rooms, hobby room, total of 37 square meters; Ground floor: hallway, cloakroom, guest WC, kitchen, living and dining room, terrace, total of 60 square meters; Upper floor: hallway, bedroom, studio, bathroom/WC, 2 children's rooms, balcony, total of 60 square meters. It was not possible to inspect the interior; however, it is apparent that maintenance or care work is overdue.

The property is being auctioned at the competent district court. Market value: 373,800.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 261,660.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and agency fees will also be waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly edition of our cost-effective real estate auction catalog. Get this information now to acquire your desired property at a low cost.

Price thoughts: The property is priced at 373,800.00 EUR, with the potential to secure a 30% discount, bringing the price down to 261,660.00 EUR. Given the size of the property, the year of construction, and the need for maintenance, the discounted price may be attractive to buyers looking for a project or investment opportunity in the Stuttgart area.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stock, Keller, 120 Quadratmeter Wohnfläche und 37 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Stellplatz für ein Auto, Baujahr 1978 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Räume, Hobbyraum, insgesamt 37 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, insgesamt 60 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Studio, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon, insgesamt 60 QuadratmeterEs war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; Es ist jedoch erkennbar, dass Instandhaltungs- oder Pflegearbeiten überfällig sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 373.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.660,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a building with five 4-room apartments spread across four floors and a basement. The converted attic provides additional living space, totaling 550 square meters of living area. Additionally, the building features four garages and a shed. Built in 1866, the garages and shed were added in 1952, and the attic conversion was completed in 1957. Heating is provided by a gas furnace, although there is a significant need for modernization and maintenance. The shed is in a dilapidated condition.

Price Thoughts
The property is priced at 1.850.000€Kaufpreis, which reflects its size and potential. However, considering the required modernization and maintenance needs, there is room for negotiation on the price. With a 30% discount on the market value, the property could be acquired for 1.295.000€Kaufpreis, excluding notary fees and agency commission. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a spacious building with renovation potential.

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