Property Description: 

Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a gastronomy unit. The two-story building is cellar, has a converted attic and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², a total of 213 m² of living space and 143 m² of floor space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known but is estimated to be around 1900. Some renovations were carried out in 2020/21. Heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by a water heater. In the attic, there are two single rooms that share a bathroom on the intermediate floor.

Price Thoughts:

The asking price of 129,000€ for this property is reflective of the potential it holds. With the opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, the final price of 90,300€ makes this property an attractive investment opportunity. Additionally, the property being offered for sale through a court auction means that notary fees and agency commissions are waived, providing further savings for the buyer. This unique property offers a mix of residential and commercial spaces, as well as outdoor amenities like a beer garden, making it a versatile investment opportunity. Contact us for more information on how you can acquire this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
This former 3-family house is a semi-detached property located in Solingen, with a total living space of 230 m² spread over two floors and an attic. The individual units vary in size from 60 to 87 m² and each come equipped with balconies. The house was likely built around 1900 and has undergone some preparatory work such as heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovation, there is still flexibility for potential modifications to suit individual needs. 

Price Thoughts:
The property is listed for sale at a market value of 330.000€Kaufpreis. However, there is an opportunity for potential buyers to secure a 30% discount, bringing the price down to 231.000€Kaufpreis. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commission, making this a potentially attractive investment opportunity. Contact us for more information and to take advantage of this discounted price for this promising property in Solingen.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable area is 298.79 m², including a conservatory and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Year of construction 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, storage for fuel, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. In the attic, there is a hallway, two more WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, sun loungers, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water supply by a gas central heating system; interior viewing not possible. 

Thoughts on the price: The property is being offered at a value of 453,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price would be 317,100.00 EUR. This offers a significant savings opportunity for potential buyers. The additional features of the property, such as the swimming pool and conservatory, add value to the overall listing. With its spacious layout and various amenities, this property presents a great opportunity for buyers looking for a family home with additional living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor with a basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room totaling 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony totaling 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 484,000.00 EUR. You could potentially save 30% off the market value and pay only 338,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on price:
The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR, but with the potential to save 30% and pay only 338,800.00 EUR, this presents a great opportunity for buyers looking for a deal. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an even more attractive option for potential buyers. With its spacious layout and modern updates, this property offers great value for its price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Detached single-family house with a separate apartment, one floor with basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room on 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony on 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior.

Price thoughts:

The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR but could potentially be acquired for 30% below market value, making it a great opportunity at 338,800.00 EUR. With the possibility of saving on notary fees and agency commissions, this property offers excellent value for those looking to purchase a home in Solingen. This property is just one of many attractive options available in our monthly real estate auction catalog, providing buyers with the chance to acquire their dream property at a discounted price. For more information, please contact us at the provided phone number.

Property Description:

Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permission for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts:

The property is currently listed at a market value of 818,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 572,600.00 EUR. This discounted price also includes the waiver of notary fees and agency commission. Considering the potential for a significant discount, this property presents a great opportunity for investment or development. Contact us for further details and to explore the potential of this property.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a single-family house with a separate apartment located on the ground floor. It features a single-story design, equipped with a basement and an expanded attic space. The total living area spans 250 square meters, and includes an in-ground swimming pool in the basement as well as a garage. Constructed in 1984, the layout of the house includes a hallway, a bathroom, a laundry room, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. The attic houses two bathrooms, three children's rooms, a study, a master bedroom, and a loggia. The heating system is powered by gas, providing underfloor heating, supplemented by a cozy stove in the living room on the ground floor. The swimming pool has not been operational for quite some time, and the outdoor areas have been somewhat neglected. Details regarding the separate apartment are not available.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 615.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

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