Property Description
This former 3-family house is located in Solingen and is attached on one side. The two-story building is fully basemented and has an attic. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has had preliminary work done such as installation of heating, plumbing, and electrical. Currently undergoing renovations, there is still room for adjustments to customize the space to your needs.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 330,000.00 EUR, with a potential discount of 30% bringing the price down to 231,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This is a great opportunity to acquire a unique property at a potentially discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the basement there is a hallway, cellar, boiler room, fuel storage room, utility room, and laundry room. On the ground floor there is an entrance hall, corridor, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic floor includes a corridor, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the annex, there is another WC, a shower, a sauna, a dressing room, lounging areas, a hallway, and the swimming pool. Heating and hot water provision are through a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is currently listed at a market value of 453,000.00 EUR. However, it is available for auction, where buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 317,100.00 EUR. In addition, notary fees and brokerage commission are waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a discounted rate. The property offers an array of features and ample space, making it a valuable investment opportunity in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description                          A two-story, detached two-family house with a basement and a gross floor area of 272 m² including two garages and two parking spaces, as well as a shed. The house dates back to 1904 and was renovated in 1952 to convert a stable into living space. A renovation took place from 1980 to 1985, during which the roof, facade, and windows were updated. Not inhabited for several years. The house is heated by a gas boiler and has a fireplace on the ground floor. Hot water is provided by the heating system on the ground floor and by a boiler on the upper floor. The attic is partially finished but does not offer suitable living space, although it could be converted. The building is in a heavily worn condition and is in need of urgent renovation work. The property is overgrown and needs to be cleared. The back of the property (north side) steeply borders the river Itter.

Price thoughts: The property is currently being auctioned at a value of 212,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the property value, making the purchase price only 148,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in the purchase. This property offers potential for investment and renovation, and could be a valuable asset once restored to its full potential. Considering the size, location, and potential of the property, the discounted price presents a great opportunity for buyers looking to invest in a project with potential for growth.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a gastronomy unit. The two-story building has a basement, an converted attic, and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1900. Some modernizations were carried out in 2020/21. Heating is provided by a gas central heating system, and hot water is supplied by a continuous flow water heater. In the attic, there are two single rooms that share a bathroom on the intermediate floor.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned off at a market value of 129.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 90.300,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a unique opportunity to acquire a versatile building with multiple potential uses at a discounted price. Contact us for more information and to explore this opportunity further.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two residential buildings (main and annex) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permission for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be carried out. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 818,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, making the price for the above-mentioned property only 572,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This property presents an opportunity to acquire a unique piece of real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or individual rooms and a restaurant unit. The two-story building has a basement, an attic conversion, and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1900. Some renovations were carried out in 2020/21. The property is heated by a gas central heating system, and hot water is provided by an on-demand water heater. The attic contains two individual rooms that share a bathroom on the intermediate floor. 

Thoughts on Price:
The listed price of 129,000 EUR for this property represents a potentially great deal for investors or those looking for a unique business opportunity. With the possibility of securing a 30% discount on the appraised value, buyers could potentially purchase this property for only 90,300 EUR. Additionally, the absence of notary fees and agent commission adds to the appeal of this property. Despite the need for some modernization and upgrades, the diverse potential uses of this building, including residential and commercial purposes, make it a versatile investment at a competitive price point.

Property description:
Semi-detached single-family house, consisting of 1 and 2 floors, partially basemented, with a living area of 115 sqm, a garage, and presumably built around 1960. Additionally, there is an undeveloped access area. It was not possible to visit the interior as access to the property was denied.

Price thoughts:
The property is being auctioned off by the competent local court with a market value of 282,600.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 197,820.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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