Property Description
A detached single-family house without a basement, with one floor and an attic that was built around the year 2019. The living area is 107 square meters and includes a terrace and a garden. Additionally, an undeveloped plot of land is included. The layout comprises a hallway, guest toilet, utility room with heating, kitchen, and living room on the ground floor, and a hallway, bathroom, a master bedroom, and two children's rooms on the attic floor. The heating is provided by an air heat pump, the windows have plastic frames and are equipped with triple glazing. Additionally, there are plastic blinds, some of which are electrically operated. The building is in good condition, although the exterior grounds are not yet fully finished. The two plots together form an economic unit.

Price Thoughts
The property is currently listed for 406,000 euros, which includes a discount of up to 30% off the market value. This means that you could potentially purchase this property for as low as 284,200 euros, with no additional notary fees or agency commission. The property offers a modern living space with a functional layout and a desirable location in Solingen. Despite the unfinished exterior grounds, this property presents a great opportunity for those looking to own a well-maintained home with room for customization. It is definitely worth considering for anyone in search of a cozy family home in a quiet residential area.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
This multi-family house, built around 1901, consists of 5 units with a total living space of 619m². Additionally, there is an attached rear building. At the time of valuation, some units are rented out, some are owner-occupied, and some are vacant.

Price Thoughts:
The asking price of 818.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the multiple units. With some strategic renovations and proper management, this property has the potential to generate a good return on investment in the long term.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 5 Einheiten, Wohnfläche: 619m², mit angebautem Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, eigengenutzt und leerstehend

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and a basement, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Layout of the rooms: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic houses a hallway, two more WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there are another WC, a shower, a sauna, a wardrobe, lounge areas, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water are provided by a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is priced at 453,000 EUR and is being auctioned by the competent district court. With a potential 30% discount on the assessed value, buyers could secure this property for just 317,100 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable area is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar room, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic includes a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, lounging areas, a hallway, and the swimming pool. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system; an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The listed selling price of 453,000€ seems reasonable considering the size and amenities of the property. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 317,100€, makes this property even more attractive for potential buyers. It is definitely worth considering, especially for those looking to acquire a spacious family home with unique features.

Property description: Two residential buildings (main and annex building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the expansion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument. 

Thoughts on the price: The property is being sold at a market value of 818.000€. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 572.600€. This discount, along with the waiver of notary fees and agent commissions, presents a great opportunity for potential buyers. Additionally, the property is part of a catalog featuring various interesting real estate opportunities available at discounted prices. Consider contacting the provided phone number for more information on how to acquire this property at a great value.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and cellar, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the cellar there are hallway, cellar room, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic accommodates a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, lounging areas, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water supply by a gas central heating system; an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property's listed price is 453,000 EUR but may be subject to negotiation in a potential auction setting. With a potential 30% discount on the market value, buyers could potentially secure this unique property for 317,100 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider, making this a potentially lucrative investment opportunity. This property features a range of amenities and spacious living areas, making it a worthwhile consideration for buyers looking for a versatile and well-equipped residence in Solingen.

Property Description
This former 3-family house, which is attached on one side, is located in Solingen, 42651. The two-story building is fully basemented and has a converted attic. The living space varies between 60 and 87 m² and totals 230 m². The house was presumably built around 1900 and features balconies. Preparatory work such as the installation of heating, plumbing, and electrical systems has already been completed. The house is currently undergoing renovations and is in a stage where changes are still possible, allowing for customization according to the buyer's needs.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 330,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a cost-effective option for acquiring the property. This property presents a great opportunity for buyers looking to customize a home to their preferences at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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