Property Description:
An former residential and commercial building is currently vacant. It consists of two floors, a partially basement area, and a converted attic. The total living and usable area is 253 square meters. Additionally, there is a shed (with 90.41 square meters of usable space), a gatehouse (40.70 square meters of usable space), and another shed with extensions (105.19 square meters of usable space). The building is believed to date back to before 1900 and is listed as a historic landmark. Unfortunately, it was not possible to view the interior as it is currently not in use.

Thoughts on Price:
The property is listed for a selling price of 2.500,00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price just 1.750,00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire a historic building with potential for renovation and development.

Objektbeschreibung                          Ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus steht derzeit leer. Es besteht aus zwei Etagen, einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 253 Quadratmeter bzw. 19 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen (mit 90,41 Quadratmetern Nutzfläche), ein Torhaus (40,70 Quadratmeter Nutzfläche) und einen weiteren Schuppen mit Anbauten (105,19 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit vor 1900 und steht unter Denkmalschutz.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, es ist derzeit nicht benutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Sandersdorf-Brehna, Germany

Property Description:
An former residential and commercial building currently vacant, consisting of two floors, a partially basement area, and a converted attic. The total living and usable space is 253 square meters. Additionally, there is a shed (with 90.41 square meters of usable space), a gatehouse (40.70 square meters of usable space), and another shed with extensions (105.19 square meters of usable space). The building is believed to be from before 1900 and is listed as a historical monument. Unfortunately, it was not possible to view the interior as it is currently unusable. 

Price Analysis:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 2,500.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the price for the property only 1,750.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This makes it a potentially attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a unique historical property at a discounted rate. This property may require additional renovation and restoration work, but offers a significant potential for value appreciation in the future.

Property Description:
The garden cabin is freestanding and consists of one floor without a basement, with a total floor area of 20 m². The building was constructed around the year 1984 and includes a living and sleeping area, a kitchen, a toilet, and a shower. There is a significant need for renovation and refurbishment; the property does not directly border a public thoroughfare. 

Price Thoughts:
The property is being sold at a listed price of 4.000€, but there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the purchase price down to 2,800€. In addition, there are no additional costs for notary fees or agent commission. This property represents a unique opportunity for buyers looking to invest in a fixer-upper at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Die Gartenlaube steht frei und verfügt über ein Geschoss ohne Keller mit einer Nutzfläche von 20 m². Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1984 erbaut und umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und eine Dusche.Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierung und Renovierung; die Immobilie grenzt nicht direkt an eine öffentliche Verkehrsfläche.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 4.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
The garden house is free-standing and has one floor without a basement with a usable area of 20 m². The building was constructed around the year 1984 and includes a living and sleeping area, a kitchen, a toilet, and a shower. There is a significant need for renovation and refurbishment; the property does not directly border a public road.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a listed market value of 4.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 2.800,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage costs involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for a buyer looking to invest in a fixer-upper at a discounted rate.

House for sale in Sandersdorf-Brehna, Germany

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