Property Description
This single-family semi-detached house in Rinteln features one floor, a basement, and a converted attic. It also boasts a large attached winter garden, a garage, and a utility house that was likely used as a stable in the past. The house dates back to 1930, with the garage added in 1993 and the winter garden in 1995. Unfortunately, interior viewing was not possible. 

Price Thoughts
The property is priced at 185,000€, currently being auctioned at the local district court. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, reducing the purchase price to only 129,500€. This also includes waived notary fees and agent commissions. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a charming home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über einen angebauten großen Wintergarten, eine Garage und ein Gerätehaus, das vermutlich früher als Stall genutzt wurde. Das Haus stammt aus dem Jahr 1930, die Garage wurde 1993 errichtet und der Wintergarten im Jahr 1995 angebaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Rinteln, Germany

 This property description is for a semi-detached, two-story house with a basement and a converted attic. It has an attached large winter garden, a garage, and a utility building that might have been originally used as a stable. The house was built in 1930, the garage was added in 1993, and the winter garden was constructed in 1995. Unfortunately, it wasn't possible to view the interior.

From a real estate investment perspective, this property could be considered relatively affordable with a list price of 185,000€. However, the potential buyer could potentially secure a 30% discount on the assessed value of 185,000€, bringing the effective purchase price to 129,500€. Additionally, other expenses such as notary fees and broker commission are not mentioned, so these costs may also be lower than expected.

As a lifestyle purchase, this property offers a good-sized home with potential for expansion, given its basement and attic space. The large winter garden could provide additional living area and outdoor enjoyment, especially in colder climates. The property's prime location in a town called Rinteln may cater to those looking for a combination of rural living and close proximity to urban amenities.

However, without additional information on the property's interior condition and surrounding infrastructure, such as the state of the local schools, transportation options, and neighborhood safety, it is challenging to provide a comprehensive lifestyle assessment.

Property Description: 
Single-family house, one-story with basement and converted attic, with a living area of 100 m², as well as a double garage. The house was built in 1963/64 and was modernized in 2018/19 (new windows, entrance door, sanitary facilities, heating system, thermal insulation of the external walls). The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, a cellar room, a laundry room, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room. In the attic, there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, a storage room, and a children's room. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, with the option to connect a wood-burning stove on the ground floor. In the rear garden area, there is a ram or impact well. Some final work is needed to complete the property.

Price Thoughts: 
The property is listed at a market value of 299,000.00 EUR, but there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to 209,300.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission fees. This property offers great value and potential savings for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 100 m², sowie einer Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1963/64, und es wurde 2018/19 modernisiert (neue Fenster, Eingangstür, Sanitäranlagen, Heizungsanlage, Wärmedämmung der Außenwände). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und ein Kinderzimmer.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit, einen Einzelofen anzuschließen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Ramm- oder Einschlagbrunnen. Es sind noch einige abschließende Arbeiten zur Fertigstellung erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 299.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Detached two-story residential house with partial basement, 204 square meters of living space, as well as an extension and a carport. The exact year of construction is unknown, but likely from the first third of the 20th century. The heating is done through a gas central heating system, while the hot water is provided centrally or through an electric boiler. There is a backlog of repairs and maintenance. The corner property is in a neglected state.

Price thoughts:

The property is listed at a market value of 150,000.00 EUR, however, it is currently being auctioned by the local court. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 105,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a discounted price. Don't miss out on the chance to own this unique property in Rinteln.

Objektbeschreibung                          Freistehendes zweistöckiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung, 204 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einem Anbau und einem Wagenschuppen. Baujahr nicht bekannt, wahrscheinlich aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser zentral oder durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsstau. Das Eckgrundstück befindet sich in einem vernachlässigten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
A detached single-family house with one floor and a basement, offering a living area of 129 square meters and a useful area of 18 square meters, as well as an annex with a useful area of 26 square meters. Built in 1970, the house had its garage renovated in 2018. Additionally, there is an undeveloped plot of land included. The layout comprises, in the basement: entrance area, hallway, utility room, laundry room, totaling 18 square meters; two finished rooms, bathroom/WC, totaling 53 square meters; on the ground floor: hallway, guest WC, master bedroom, bathroom/WC, children's room, kitchen, living room, conservatory, totaling 76 square meters. The property is heated by an oil furnace from 1995, with an additional connection for a wood-burning stove. The annex features a non-functional (decorative) fireplace. The main house is in an age-appropriate structural condition, while the annex is in poor condition. There is some significant maintenance backlog and a general need for modernization and renovation in some areas. The outdoor areas appear slightly neglected, with the rear part of the undeveloped plot overgrown and not buildable. 

Thoughts on price:
At a price of 162.000€, this property offers potential for a buyer who is willing to invest in renovation and modernization. With a possible discount of 30% on the market value, the property could be acquired for 113.400€, excluding notary fees and agent commission. This could be a great opportunity for someone looking to purchase a property at a reduced price and enhance its value through renovations.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 18 Quadratmetern, sowie einem Anbau mit einer Nutzfläche von 26 Quadratmetern. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2018 wurden die Garagen umgebaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, Flur, Heizungsraum, Waschküche, insgesamt 18 Quadratmeter; zwei ausgebaute Räume, Badezimmer/WC, insgesamt 53 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, insgesamt 76 Quadratmeter.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995, mit einem zusätzlichen Anschluss für einen Kaminofen. Im Anbau befindet sich ein nicht funktionstüchtiger (Deko-)Kamin. Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden baulichen Zustand, während der Anbau als mangelhaft einzustufen ist. Es gibt teilweise erheblichen Unterhaltungsstau und einen allgemeinen Bedarf an Modernisierung und Renovierung in einigen Bereichen. Die Außenanlagen wirken leicht ungepflegt. Der hintere Teil des unbebauten Grundstücks ist verwildert und nicht bebaubar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Single-family house, 1-story with a basement and converted attic, with a living area of 100 sqm, and a double garage. The house was built in 1963/64 and was modernized in 2018/19 (new windows, entrance door, sanitary facilities, heating system, insulation of exterior walls). The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, a cellar room, a laundry room, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room. The attic consists of a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, a storage room, and a children's room. The house is heated by a gas central heating system, with the option to connect a wood-burning stove in the ground floor. There is a borehole in the rear garden area. Some finishing work is still required for completion. 

Thoughts on Price: The property is being auctioned at the local court with a market value of €299,000. There is a potential discount of 30% on the market value, allowing you to purchase the property for €209,300. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a well-maintained, modernized single-family home in a desirable location like Rinteln.

Property Description:
A single-family semi-detached house with one floor, a basement, and an attic. It features a large attached conservatory, a garage, and a utility house that was likely used as a stable in the past. The house was built in 1930, the garage was built in 1993, and the conservatory was added in 1995. Unfortunately, it was not possible to tour the interior of the property.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the local district court with a market value of 185,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 129,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire an interesting real estate investment at a discounted price.

House for sale in Rinteln, Germany

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