House for sale in Remseck am Neckar, Germany

Property Description: Das Einfamilienhaus in Remseck am Neckar bietet eine großzügige Wohnfläche von 151 m² auf einem Stockwerk mit Keller und einer Doppelgarage. Ursprünglich erbaut im Jahr 1957, wurde es in den Jahren 1959 und 1964 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche, während im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlichem Kachelofen im Erdgeschoss. Sowohl Heizungsanlage als auch Elektro-Boiler sorgen für die Warmwasserversorgung. Renovierungsbedarf ist erkennbar, mit deutlichen Gebrauchsspuren und einem offensichtlichen Wartungs- und Reparaturstau. Price Thoughts: Der Verkehrswert des Hauses beträgt 596.000,00 EUR, jedoch gibt es die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % zu erhalten und die Immobilie für 417.200,00 EUR zu erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Es handelt sich um eine interessante Immobilie, die für Käufer mit Renovierungsbereitschaft eine gute Gelegenheit darstellen kann. Daher könnte der reduzierte Preis attraktiv sein für Investoren, die die Herausforderung der Renovierung annehmen möchten.