Property description:
This two-family house built around 1960 offers a total living area of 234m² spread over 2 floors. The property also includes a garage for convenient parking. Located in Remscheid, this well-maintained property presents a great opportunity for potential buyers looking for a spacious home with the potential for rental income or multi-generational living.

Price thoughts:
The asking price of 355,000€ for this property in Remscheid seems reasonable considering the size of the house and its prime location. With a garage included, this property offers added value for buyers looking for convenient parking options. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a versatile living space in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2  Etage(n), Wohnfläche: 234m², Garage vorhanden

House for sale in Remscheid, Germany

Property description
Multiple family and commercial property consisting of seven apartments and an office, three floors plus basement, with an attic. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, totaling 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. The property also features a terrace above a storage room in the rear area. Year of construction: 1950. The property is heated by gas heaters, with hot water being provided by the heating system and an electric instant water heater. The building receives ample sunlight and natural light. However, the condition of the building is neglected, with basement rooms, courtyard area, and attic partially cluttered. Four out of seven heaters are not functioning fully or at all. The electrical and plumbing fixtures are outdated, and the outdoor areas are neglected.

Price thoughts
Considering the neglected condition of the property and the need for extensive renovations and repairs, the initial asking price of 301.000€Kaufpreis seems to be on the higher side. However, with the potential to secure a 30% discount on the property's market value and pay only 210.700,00€Kaufpreis, this could be a great investment opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. It's important for potential buyers to thoroughly assess the costs of renovation and repairs before making a decision on purchasing this property.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A four-story semi-detached multifamily house built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a storefront, and a cellar with a total usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system.

This property offers great potential for investors looking to generate rental income. The location in 42857 Remscheid is convenient and in a desirable area. With some updates and renovations, this property could yield a strong return on investment.

Price Thoughts
The listed price of 266.000€Kaufpreis is competitive for a property of this size and with the potential for rental income. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the property through auction makes it an attractive investment opportunity. With the added benefit of no notary fees or agency commission, this property could be a great value for the right investor.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story, detached single-family house with a flat roof and a porch is located in 42897 Remscheid. The house has a living area of 90.36 sqm and is fully basemented. Built in 1964, the property includes a garden, a wooden hut, and a disused swimming pool. The layout of the house includes storage room, hobby room, laundry room, and cellar in the basement. The ground floor features an entrance hall, a toilet, a hallway, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The heating is provided by district heating, and the property seems to have been regularly maintained.

Price Thoughts
The listing price of this property is 262,000€ with the possibility of a 30% discount, bringing the final price down to 183,400€. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agent commissions associated with the purchase, making it a more cost-effective investment. Overall, this property offers a unique opportunity for buyers looking for a family home with potential for customization and improvement.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Vorbau und Flachdach. Das Haus hat eine Wohnfläche von 90,36 m² und ist vollständig unterkellert. Der Baujahr ist 1964 und das Anwesen verfügt über einen Garten, eine Holzhütte und ein stillgelegtes Schwimmbad.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Abstellkammer, Hobbyraum, Waschküche und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme, und es scheint, dass es regelmäßig instand gehalten wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Location: Remscheid
Property Description:
This multi-family house complex consists of a three-story building with three 3-room apartments, offering a total living area of 232.5 m². The property also includes a caretaker house, water and pumping station, and an electrical substation, which is also two-story and underground. A south hall with annex, a test stand, a cooling tower, and a storage building of Westnetz GmbH are also part of the complex. The total usable area is 5,133 m², including the Westnetz GmbH storage building, which was built in 1980. Their are also 7 Garage spaces and 65 parking spots available.
The house is heated by a gas thermal heating system, which was renovated in 2005 and the administrative, lab, and exhibition rooms are heated by an oil central heating system. The facility also requires renovations, as some units are not connected to the sewage system. The Westnetz GmbH storage building must be taken over, however, the property could not be inspected due to its location on a high-voltage electrical ground.
Please contact us for any further questions, Monday-Friday 8:00-20:00, and Saturday & Sunday 10:00-18:00 at the phone number 0221-97459790.
This property is being auctioned at the local amtsgericht. Current market value: 895,000 €. Secure yours with a 30% discount on market value, offering a total payment of 626,500 € after deducting notary costs and commission.
Join us and secure this and other amazing properties in our monthly, affordable Immobilienversteigerungs-Katalog. Call us now at 0221-97459790 for information.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, welches über 3 Etagen verfügt und unterkellert ist. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,5 m², insgesamt also 232,5 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Pförtnerhaus, eine Wasser- und Pumpstation, sowie eine Trafostation, die 2-stöckig und unterkellert ist. Auch eine Halle (Süd) mit Zwischen- und Büroanbau, eine Halle (Bremsprüfstand), ein Kühlturm sowie ein Magazin der Westnetz GmbH gehören zum Gebäudekomplex. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.133 m², wobei das Magazin im Jahr 1980 erbaut wurde. Es gibt außerdem einen Anbau mit 4 Garagen und 65 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude wurde zwischen 1937 und 1938 errichtet.Das Wohnhaus wird von einer Gastherme beheizt, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Die Büro-, Labor- und Ausstellungsräume werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Sanierung ist notwendig, da einige Gebäude nicht an das Abwassersystem angeschlossen sind. Das Magazin der Westnetz GmbH muss übernommen werden, jedoch konnte das Gebäude aufgrund seiner Lage auf dem stark abgesicherten Hochspannungsgrundstück der Westnetz GmbH nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 895.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 626.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Remscheid, Germany

Property Description:
Two-storey single-family end terraced house with porch and basement, living area of 90.36 m², also featuring a wooden hut and an inactive swimming pool. The property has been clearly well-maintained.

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 262,000.00 EUR. You may potentially secure a 30 % discount on the market value, bringing the price down to only 183,400.00 EUR for this property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is just one of many interesting properties that we feature in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. 

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Price Thoughts:
The price of 262,000 EUR for this property seems reasonable considering its size, amenities, and overall condition. With the potential discount of 30%, the reduced price of 183,400 EUR could present a great opportunity for buyers looking to invest in a well-maintained single-family home with additional features like a wooden hut and swimming pool. It's worth exploring this property further to see if it matches your criteria and budget.


Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Vorbau und Keller, Wohnfläche von 90,36 m², zusätzlich mit einer Holzhütte und einem inaktiven Schwimmbad.Das Objekt wurde offensichtlich ordnungsgemäß gewartet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached two-family house in a hillside location with its own land, two floors, basement available, living area of 234 square meters, with garage, built around 1960, the garage was built around 1955, roof modernized in 2015/16. Unfortunately, interior viewings were not possible. This property is being auctioned at the local district court. The assessed value is 355,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the assessed value, making the purchase price for this property only 248,500.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties featured in our monthly, affordable real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a discounted price. 

Price Thoughts:
The assessed value of 355,000.00 EUR for this property seems reasonable considering its size, location, and the potential for a discount. With the possibility of securing a 30% discount, the purchase price of 248,500.00 EUR offers great value for a property of this size and with a garage. Additionally, the waived notary fees and agency commission further make this property an attractive investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus in Hanglage mit eigenem Grundstück, zweistöckig, Untergeschoss vorhanden, Wohnfläche von 234 Quadratmetern, mit Garage, Baujahr circa 1960, die Garage wurde ungefähr 1955 erbaut, Dach wurde 2015/16 modernisiert.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

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