Property description:
Two-family house, single-storey, with a finished basement and attic, a total of 144/53 m² of living space, including a garage with an extension. The layout is as follows: In the basement, there is a boiler room, utility connections, laundry room, workspace, relaxation area, sauna with shower area. On the ground floor, there is an entrance area, a toilet, a kitchen, a dining room, and a terrace. A few steps higher is the living room with a fireplace, another workspace, and even higher is a library, another terrace, and the bedroom with a dressing room and ensuite bathroom. The granny flat includes an entrance area, a kitchen, a living room (with sunken steps), a bedroom, a bathroom, and a terrace. The building is partially rented out and otherwise used by a person who holds a usufruct right. Heating is provided via district heating.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a starting price of 610,000.00 EUR, which may seem high at first glance. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 427,000.00 EUR. Additionally, the property is exempt from notary fees and brokerage commission, making it a potentially attractive investment opportunity. If you are interested in acquiring this unique property at a discounted price, do not hesitate to contact us for further information.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, eingeschossig, mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 144/53 m² Wohnfläche, inklusive Garage mit Anbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, Hausanschlüsse, Waschküche, Arbeitsplatz, Ruhebereich, Sauna mit Duschbereich. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und eine Terrasse. Einige Stufen höher liegt das Wohnzimmer mit Kamin, ein weiterer Arbeitsplatz und noch höher eine Bibliothek, eine weitere Terrasse sowie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die Einliegerwohnung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer (mit abgesenkten Stufen), ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse.Das Gebäude ist teilweise vermietet und wird ansonsten von einer Person genutzt, die ein Nießbrauchrecht besitzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 610.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Recklinghausen, Germany

Property Description:
Two-family house, single-storey, with a finished basement and attic, totaling 144/53 m² of living space, including a garage with an extension. The layout is as follows: In the basement, there is the boiler room, utility connections, laundry room, work area, relaxation area, sauna with shower area. On the ground floor, there is an entrance area, a toilet, a kitchen, a dining room, and a terrace. A few steps higher is the living room with fireplace, another work area, and even higher is a library, another terrace, as well as the bedroom with dressing room and private bathroom. The separate apartment includes an entrance area, a kitchen, a living room (with sunken steps), a bedroom, a bathroom, and a terrace. The building is partially rented and otherwise occupied by a person who has a usufruct right. Heating is done via district heating.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a market value of 610.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 427.000,00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers great potential for investment or as a family home, with its unique layout and amenities. Don't miss out on the opportunity to acquire this property at a discounted price. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Property description:
This two-story 2-family house with a basement and converted attic offers a total of 164 square meters of living space and 90 square meters of usable space, as well as an additional 25 square meters in the attic. It features a single-story extension and two garages. The layout includes a hallway, boiler room, laundry room, and four basement rooms totaling 90 square meters in the basement. On the ground floor, there is an entrance hall, bathroom, two children's rooms, master bedroom, kitchen, dining room, living room, and a balcony covering 93 square meters. The attic offers a hallway, bathroom, toilet, storage room, master bedroom, kitchen, and a large living room on 71 square meters of space. In the attic, there is a hallway and two converted rooms totaling 25 square meters. Additionally, there is undeveloped land on the property. The property is partially rented out; heating is provided by a gas central heating system.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a value of 380,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only 266,000.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property presents an opportunity to acquire a spacious and well-maintained home with the potential for rental income or personal use at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this attractive offer.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet insgesamt 164 Quadratmeter Wohnfläche und 90 Quadratmeter Nutzfläche, sowie zusätzlich 25 Quadratmeter im Spitzboden. Es verfügt über einen einstöckigen Anbau und zwei Garagen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche und vier Kellerräume auf insgesamt 90 Quadratmetern. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Balkon auf 93 Quadratmetern vorhanden. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und ein großes Wohnzimmer auf 71 Quadratmetern Fläche. Im Spitzboden gibt es einen Flur und zwei ausgebaute Räume auf insgesamt 25 Quadratmetern. Zudem gibt es auf dem Grundstück noch unbebautes Land.teilweise vermietet; Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; die beiden Grundstücke angrenzend zueinanderBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house, built around 1955, 1 floor, attic converted, living space: 72m², garage available, currently owner-occupied at the time of valuation.

Thoughts on price:
The property in Recklinghausen offers a cozy and well-maintained home with a convenient location. The price of 297.000€Kaufpreis is reflective of the quality of the house, the included garage, and the desirable area it is situated in. With its charming features and potential for personalization, this property is a great opportunity for those looking to settle down in a peaceful neighborhood.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 72m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description: 
Detached single-family house, 1-story, with basement, converted attic, and loft, offering 128 square meters of living space and 100 square meters of usable space. The house features a partially basement terrace, a garden, and an attached prefabricated garage with basement. Built in 1994, the layout includes: 
Basement: hallway, laundry room, 2 basement rooms, hobby room with sauna, bathroom, storage room, utility room. 
Ground floor: entrance area, cloakroom, guest toilet, living/dining room with open kitchen. 
Attic: hallway, bathroom/toilet, 2 children's rooms, master bedroom. 
Loft: converted room with heating. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, with underfloor heating installed on the ground floor. The entire building is in a proper condition for its age, with typical wear and tear. 
Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am - 8:00 pm, Saturdays/Sundays from 10:00 am - 6:00 pm at the phone number 0221-97459790. 
This property is being auctioned at the local district court. 
Market value: 500,000.00 EUR. 
Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 350,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. 
This is one of many interesting properties we publish in our monthly, affordable real estate auction catalog. Get this information now to acquire your desired property at a great price. 
Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is priced at 500,000 EUR which is reflective of its size, features, and location in Recklinghausen. However, with the potential discount of 30% offered, the final price of 350,000 EUR presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious single-family home with amenities such as a garden, terrace, and garage. Additionally, the property being in a well-maintained condition for its age adds to its overall value. It is definitely worth considering for those seeking a comfortable and functional residence in this area.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig, mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, 128 Quadratmeter Wohnfläche, 100 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine teilweise unterkellerte Terrasse, einen Garten und eine angeschlossene Fertiggarage mit Keller. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Hobbyraum mit Sauna, Badezimmer, Abstellraum, Hausanschlussraum.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.Spitzboden: Ausgebauter Raum mit Heizung.Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, ordnungsgemäßen Zustand mit üblichen Gebäudeschäden und -mängeln.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story 2-family house with a basement and converted attic offers a total of 164 square meters of living space and 90 square meters of usable space, as well as an additional 25 square meters in the attic. It includes a one-story annex and two garages. The layout includes a hallway, boiler room, laundry room, and four basement rooms totaling 90 square meters in the basement. On the ground floor, there is an entrance hall, bathroom, two children's rooms, bedroom, kitchen, dining room, living room, and a balcony on 93 square meters. The attic offers a hallway, bathroom, toilet, storage room, bedroom, kitchen, and a large living room on 71 square meters. In the attic, there is a hallway and two converted rooms totaling 25 square meters. Additionally, there is undeveloped land on the property. The property is partially rented out; heating is provided by a gas central heating system. The two adjoining plots are also included.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 380,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to 266,000.00 EUR. This discount includes the exemption of notary fees and agency commission. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious and well-equipped home at a discounted price. Don't miss out on this chance to invest in a promising real estate opportunity.

Property Description
This detached single-family house with one floor and a converted attic has a living space of 72 sqm. Built in 1955, with an extension from 1957/58 and a garage from 1969/70, the house does not have a basement. It includes a one-story extension, a garden, and a garage building with a storage room. The layout consists of a hallway, a bathroom, a kitchen, and a large room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, two rooms, and a storage room. Heating is provided by an oil central heating system, although an interior inspection of the house could not be conducted.

Price Thoughts
The listed price for this property is 297,000 EUR, but there is potential for a 30% discount off the appraised value, making the final purchase price 207,900 EUR. This could present a significant saving opportunity for a buyer looking to acquire this property. With the added benefit of no notary fees or agent commission, this could be a great investment opportunity for the right buyer. Overall, this property offers potential for improvement and customization, with the chance to create a comfortable and charming living space in a desirable location in Recklinghausen.

Objektbeschreibung                          Das alleinstehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 72 m². Es ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 1955 erbaut, mit einem Anbau aus den Jahren 1957/58 und einer Garage von 1969/70. Zum Haus gehört ein einstöckiger Anbau sowie ein Garten und ein Garagengebäude mit Abstellraum. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und ein großes Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Abstellraum.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch konnte eine Innenbesichtigung des Hauses nicht durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 297.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Recklinghausen, Germany

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