Property description:
Looking for an alternative to new construction? This detached single-family house was newly built in 2021 according to KfW55 efficiency house standards in timber frame construction. The two residential floors offer you and your family over 200m² of living and usable space in a modern architectural design. The ground floor impresses with its open layout, floor-to-ceiling windows, and spacious and bright living room with a fireplace. The open, modern kitchen, dining area, and living room will convince you as a harmonious family center in your new cozy home. A bright guest bathroom with shower, guest room, and utility room complete this level. In the entrance area of the house, a straight staircase leads you safely to the upper sleeping area. Here you have two children's rooms, a small daylight bathroom with shower, an office, and the master bedroom with a large daylight bathroom, whirlpool, bathtub, and walk-in shower, as well as a walk-in wardrobe with a window. The balcony and custom sauna from the master bathroom offer a beautiful view of the Teutoburg Forest. The low-maintenance outdoor area provides you with plenty of seating options for a cozy get-together on the terrace. In addition to the 4.3m wide garage (space for one car and e.g. a motorcycle) with an electrically operated rolling door, there is another parking space available.

Price thoughts:
The property at 749,000€ seems to offer a lot of value for the price, considering the modern design, energy efficiency, spacious living areas, and luxurious amenities such as a whirlpool and sauna. The location in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen also adds to the appeal, with a beautiful view of the Teutoburg Forest. Overall, this property would make a fantastic family home for those looking for a high-quality, move-in ready option.

Objektbeschreibung                          Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

House for sale in Oerlinghausen                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property description:
Looking for an alternative to new construction? This detached single-family house was newly built in 2021 according to KfW55 efficiency house standards in timber frame construction. The two residential floors offer you and your family over 200m² of living and usable space in a modern architectural design. The ground floor impresses with its open layout, floor-to-ceiling windows, and spacious and bright living room with a fireplace.

The open, modern kitchen, dining area, and living room will convince you as a harmonious family hub in your new cozy home. A bright guest bathroom with a shower, guest room, and a utility room complete this level. In the entrance area of the house, a straight staircase leads you safely to the upper sleeping area. Here, you have two children's rooms, a small daylight bathroom with a shower, an office, as well as the master bedroom with a large daylight bathroom, whirlpool, bathtub, and walk-in shower, a walk-in dressing room with a window.

The balcony and the custom-made sauna from the master bathroom offer a magnificent view of the Teutoburg Forest. The easy-care outdoor area provides you with plenty of seating options for a cozy get-together on the terrace. In addition to the 4.3m wide garage with an electrically driven roller door (space for a car and a motorcycle), there is an additional parking space available.

Price thoughts:
The property in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, priced at 749.000€, offers a spacious and modern living space with high-quality amenities. The energy-efficient construction and luxurious features such as a whirlpool, sauna, and walk-in dressing room make it a desirable choice for buyers looking for a comfortable and stylish family home. The price reflects the quality and amenities of the property, making it a valuable investment for those seeking a modern living space in a peaceful location.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine moderne Alternative zum Neubau. Im Jahr 2021 im Holzrahmenbau nach KfW55 Effizienzhausstandard errichtet, besticht die Immobilie durch ein modernes architektonisches Design. Mit über 200m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss beeindruckt die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt. Ein helles Gästebad, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.

Eine gradlinige Treppe führt Sie sicher in den oberen Schlafbereich, der mit zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad, einem Büro und einem Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad und begehbarem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna bieten einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald.

Die pflegeleichte Außenanlage lädt zu gemütlichen Stunden auf der Terrasse ein. Neben der geräumigen Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor und Platz für ein Fahrzeug und ein Motorrad, gibt es auch einen zusätzlichen Stellplatz.

Der Kaufpreis von 749.000€ spiegelt die Wertigkeit und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wider. Mit all seinen Annehmlichkeiten und dem modernen Design ist dieses Haus eine attraktive Investition für jede Familie.

Property Description:

Looking for an alternative to a new construction? This detached single-family house was newly built in 2021 according to the KfW55 energy efficiency standard in timber frame construction. The two living floors offer you and your family over 200m² of living and usable space in a modern architectural design. The ground floor impresses with its open layout, floor-to-ceiling windows, and spacious and bright living room with a fireplace.

The open, modern kitchen, dining area, and living room will convince you as a harmonious family focal point in your new cozy home. A bright guest bathroom with a shower, guest room, and utility room complete this level. A straight staircase in the entrance area leads you safely to the upper sleeping area. Here you will find two children's rooms, a small daylight bathroom with a shower, an office, and the master bedroom with a large daylight bathroom, whirlpool, bathtub, and walk-in shower, as well as a walk-in dressing room with a window.

The balcony and the custom-built sauna from the master bathroom offer a wonderful panoramic view of the Teutoburg Forest. The low-maintenance outdoor area provides you with plenty of seating options for a cozy get-together on the terrace. In addition to the 4.3m wide garage with an electrically operated roller door (space for one car and a motorcycle, for example), there is also an additional parking space available.

Thoughts on Price:

At a price of 749,000€, this property offers a unique opportunity to own a modern, energy-efficient home with ample space for a growing family. The high-quality finishes, thoughtful layout, and convenient features such as the sauna and garage make this property a valuable investment. The stunning views of the Teutoburg Forest from the balcony add to the overall appeal of the property. With its contemporary design and prime location in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, this home is definitely worth the investment.

 As a potential buyer of this property for 749,000€, you are acquiring a spacious and stylish, newly-built detached house (200 m²+) situated in a picturesque location offering panoramic views of the Teutoburger Wald. This stunning modern house, following the KfW55 Effizienzhaus standard, is a great investment, providing excellent living spaces, a well-designed kitchen, and functional bathrooms.

The house's open-plan design creates a spacious, family-oriented atmosphere, while the sauna and whirlpool add a touch of luxury to the primary bathroom. The property additionally offers a guest room, office, and a room suitable for use as a gym or hobby space. The region's beautiful natural setting, albeit remote, can contribute to a leisurely lifestyle, commuting, and family activities conveniently.

As a real estate investment, this house possesses the potential for long-term growth, given its contemporary design, enough size, modern materials, and energy-efficient features. However, it may be challenging to find tenants within your price range. Realistically, it may serve as a preferable option for commuters or families more attracted to the unique rural lifestyle this area provides, reducing competition and ensuring the property's attraction retains value.

In conclusion, this property offers an appealing lifestyle for families and individuals pursuing a simplified, peaceful way of life surrounded by nature's beauty and exceptional panoramic views. Being an energy-efficient and comfy house with ample living spaces might make it trouble-free to create a perfect new home for you and your loved ones while also being a promising investment.

Property description:
Diese 2021 neu errichtete freistehende Einfamilienhaus in Oerlinghausen bietet Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design nach KfW55 Effizienzhausstandard. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger und heller Wohnraum mit Kaminofen, eine offene moderne Küche, ein Essbereich, ein Gästebad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad und ein Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool und Ankleidezimmer. Ein Balkon und eine maßgeschneiderte Sauna bieten einen herrlichen Blick zum Teutoburger Wald. Die Außenanlage ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse. Die Immobilie verfügt zudem über eine 4,3m breite Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor und einen weiteren Stellplatz.

Thoughts on the price:
The price of 749.000€ for this newly constructed single-family home in Oerlinghausen is reflective of its modern design, efficient construction, and desirable features such as a spacious layout, high-quality finishes, and a sauna with a view of the Teutoburger Wald. Additionally, the property's energy efficiency and low maintenance outdoor space add to its overall value. This property represents a great alternative to new construction and presents a wonderful opportunity for a family looking for a comfortable and stylish home in a scenic location.

House for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you