Property description:
This multi-family house, built around 1969, consists of 3 units with a total living space of 216m². It also includes a garage. Located in the desirable area of 46147 Oberhausen, this property offers great potential for rental income or for a large family looking to live together while still having their own space.

Pricing thoughts:
At a cost of 365.000€Kaufpreis, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for an investment in the real estate market. With its convenient location and multiple units, this property presents a solid investment option for those looking to generate passive income or for those seeking a home with additional rental income potential.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, Wohnfläche: 216m², Garage vorhanden

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description

A detached multi-family house with three apartments, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living space of 65-75 m², with a total of 215.18 m² living space. The house also features a garage, a carport, and several wooden sheds. It was built in 1969. Unfortunately, it was not possible to visit the interior of the property.

Price Thoughts

The property is being sold at a starting price of 365.000€. However, there is the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 255.500€. This presents a fantastic opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a discounted price. Additionally, the fact that notary fees and agency commissions are waived adds to the attractiveness of this deal. This property is just one of many interesting real estate options available in our monthly catalog of affordable property auctions. Don't miss out on this opportunity to purchase your dream property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Additionally, the property includes balconies and five row garages. The house was built in 1990. There is no rental obligation. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. This property is being auctioned by the local district court. Market value: 495.000,00 EUR. 

Price Thoughts
The asking price for this property is 495.000€Kaufpreis, however, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 346.500,00 EUR. This discount, along with waived notary fees and agent commission, presents a fantastic opportunity for buyers looking to acquire this property. Additionally, this property is just one of many attractive options featured in our monthly real estate auction catalog. For more information on how to purchase your dream property at a reduced price, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This agricultural property, built around 1882, offers a living space of 175m². It includes a single-family house with a stable, a barn, and an old half-timbered house. Located in Oberhausen (46119), this unique estate is perfect for those looking to embrace a rural lifestyle.

Price Thoughts:
The asking price of 780.000€ for this property reflects its historical charm and potential for agricultural use. With a spacious living area and various farm buildings, this property presents a great opportunity for those seeking a peaceful country living experience.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1882, Wohnfläche: 175m², ehemalige Hofstelle bestehend aus Einfamilienwohnhaus mit Stallung, Scheune und altem Fachwerkhaus

Property Description:
A detached apartment building with three units, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living area of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The property also includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior of the property was not available for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 365,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 255,500€. Additionally, there would be no notary fees or agent commissions to pay. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a prime real estate at a discounted price.

This two-story single-family house with basement was built in 1956 as a former parsonage and offers a living space of 315 sqm. The property also includes two garages with an annex and two parking spaces for cars, built in 1960. A comprehensive modernization has been carried out in the last 5-10 years. The layout of the property is as follows: The basement includes a hallway, a hobby room, a laundry room, a coke cellar, the boiler room, and two cellar rooms. The ground floor consists of an entrance hall, hallway, cloakroom, guest toilet, three rooms, a kitchen, living room, and a terrace. The upper floor features a hallway, a master bedroom, a separate toilet, a bathroom, three children's rooms, and a balcony. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 535,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 374,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many exciting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahre 1956 als ehemaliges Pfarrhaus, mit einer Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen mit Anbau und zwei Stellplätze für PKWs, die im Jahr 1960 erbaut wurden. In den letzten 5-10 Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, drei Zimmern, einer Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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