Property Description:
Detached two-family house, one story with basement and converted attic, 175.24 m² living space including balcony, garden, and two garages (one used as a workshop), built in 1978. The layout includes: Basement: hallway, converted cellar room, laundry room, two storage rooms, boiler room; Ground floor: two hallways, bathroom, WC, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room; Attic: two hallways, bathroom, bedroom, kitchen, living room. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Some renovations are needed as certain approvals are missing for converting a cellar room into living space, using the right garage as a workshop, and covering the walkway to the garden with Well-Scobalit. Overall, the building reflects its age and is in need of renovation.

Thoughts on Price:
The property is listed at a purchase price of 360,000 euros, but it is being auctioned by the local court. It is possible to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 252,000 euros. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to pay. This presents an opportunity for buyers to acquire the property at a discounted rate and potentially invest in the necessary renovations to enhance its value.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 175,24 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Garten und zwei Garagen (eine davon als Werkstatt genutzt), Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, ein zum Wohnraum umgebauter Kellerraum, Waschküche, zwei Vorratsräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es fehlen Genehmigungen für den Ausbau eines Kellerraums zu Wohnzwecken, die Nutzung der rechten Garage als Werkstatt und die Überdachung des Ganges zum Garten mit Well-Scobalit. Insgesamt entspricht das Gebäude dem Baujahr und ist dringend renovierungsbedürftig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Nettetal, Germany

Property Description:
Detached two-family house, single-storey with basement and converted attic, 175.24 m² living space, including balcony, garden, and two garages (one used as a workshop), built in 1978. The layout includes: Basement: hallway, one room converted into living space, laundry room, two storage rooms, boiler room; Ground floor: two hallways, bathroom, WC, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room; Attic: two hallways, bathroom, bedroom, kitchen, living room. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system. Renovation is urgently needed as various permissions are missing for certain modifications.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 360,000€; however, there is potential to secure a significant discount. With a 30% reduction off the market value, the property would cost only 252,000€. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a property in need of renovation at a favorable price.

Property description: 

This single-family house in a secluded location offers 140 square meters of living space on one floor without a basement, as well as an converted attic. The building, with an annex, garden, and garage, was constructed before 1934 and has undergone renovations in 1975 and 2016. The layout includes a hallway, bathroom, kitchen, dining room, and living room on the ground floor, while the attic contains a hallway, WC, and four rooms. The property is heated by an older oil central heating system from Elco Klöckner. Situated in a crossroads area, this property offers a unique opportunity for someone looking for a peaceful setting.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court with a traffic value of 255,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 178,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity for someone looking to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in alleinstehender Lage bietet auf einer Etage ohne Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss Platz für 140 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, Garten und Garage, und wurde bereits vor 1934 errichtet. Es wurden Renovierungen in den Jahren 1975 und 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC und vier Zimmer.Das Gebäude wird mit einer älteren Öl-Zentralheizung des Herstellers Elco Klöckner beheizt. Das Objekt befindet sich in einem Kreuzungsbereich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a buyer, this property description presents a fantastic opportunity for both a real estate investment and a lifestyle purchase. The property is a two-story, one-family semi-detached home with a cellar and attic conversion. The living space is 105 square meters, which includes a terrace, a garden, a small pond with a waterfall, and a garage with parking space. The house was built in 2000 and features optimal sun exposure and natural lighting.

The heating is provided by a gas-fired central heating system, and the property has a cozy wood-burning stove for added ambiance. There are no building permits required for possible extensions in the cellar or attic.

With a listed price of 340,000€, you can benefit from a 30% discount on the market value, which means you would pay only 238,000€. This price includes no notary costs or real estate agent fees.

This property is situated in Nettetal, a beautiful region with a pleasant atmosphere and surrounded by stunning nature. The high quality of life, and the peaceful atmosphere make it an ideal location for both living and investment purposes.

Overall, this is an excellent opportunity for both the finances and lifestyle, as the property offers potential for profitable returns while also providing a beautiful and comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter und umfasst außerdem eine Terrasse, einen Garten, einen Teich mit Wasserfall sowie eine angebaute Garage mit einem Stellplatz davor. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hausanschlussraum, einen ehemaligen Partyraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zudem verfügt das Objekt über einen Kaminofen mit attraktiver Steinverkleidung an den Seiten. Es fehlen Bau- Genehmigungen für mögliche Erweiterungen im Keller und im Dachgeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached two-family house, single-storey with basement and converted attic, 175.24 m² living space, including balcony, garden, and two garages (one used as a workshop), built in 1978. The layout includes: Basement: hallway, converted cellar room used as living space, laundry room, two storage rooms, boiler room; Ground floor: two hallways, bathroom, WC, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room; Attic: two hallways, bathroom, bedroom, kitchen, living room. The property is heated and provides hot water through a gas central heating system. Renovations are urgently needed as there are missing permits for converting a cellar room for residential use, the use of the right garage as a workshop, and the roof covering of the corridor to the garden with Well-Scobalit. Overall, the building reflects its age and is in need of renovation.

Price Thoughts
The property is listed at a price of 360,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the final purchase price down to 252,000 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers potential buyers the chance to acquire a desirable property at a discounted price through a court sale.

Property Description:
A detached single-family house with one floor, no basement, with a converted attic, a living area of 140 m², an extension, garden, and garage. Built before 1934, with renovations in 1975 and 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, dining room, living room, and in the attic: hallway, toilet, 4 rooms. Heating is provided by an older oil central heating system from the manufacturer Elco Klöckner. The building is located at a crossroads.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 255,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 178,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency fees are waived, making this a potentially great deal for interested buyers. This property is just one of many interesting listings available in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to acquire this information and potentially purchase your desired property at a great price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m², einem Anbau, Garten und Garage. Es wurde vor 1934 erbaut, mit Renovierungen in den Jahren 1975 und 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, und im Dachgeschoss: Flur, WC, 4 Zimmer.Die Beheizung erfolgt über eine ältere Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers Elco Klöckner. Das Gebäude befindet sich in einem Kreuzungsbereich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-story multi-family house from 1966/67 with a total of 161.7 m² of living space divided into 3 units (32-65 m² of living space per unit). The house has a basement and four garages, as well as a storage shed. There are also undeveloped plots of land. Unfortunately, an interior viewing was not possible; parcels 202 and 203 are vacant and each covered with gravel or gravel. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court.
Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 221,000.00 EUR. It is possible to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to only 154,700.00 EUR. Additionally, notary and agency fees are waived. This is a great opportunity to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966/67 mit insgesamt 161,7 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Wohneinheiten (32-65 m² Wohnfläche pro Wohnung). Das Haus ist unterkellert und verfügt über vier Garagen und einen Abstellschuppen. Es gibt zudem unbebaute Grundstücke.Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; die Parzellen 202 und 203 sind leer und jeweils mit Kies oder Schotter befestigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 221.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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