Property Description
Terraced house with front building and an annex in the rear area of ​​the property. The building is two stories, partially basemented, and has a gross floor area of ​​243 m². It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a store. The room layout is as follows: In the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the upper floor a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex has a bakery on the ground floor. As the building cannot be entered, it is assumed that it requires significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price Thoughts
The listed price for this property is 103,000€. Given the potential risks and the need for renovation or repairs, buyers may be able to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 72,100€. In addition, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property is being auctioned at the local district court, presenting an opportunity for buyers to acquire it at a potentially discounted price. For more information, prospective buyers can contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description

Two-storey single-family end-of-terrace house from the year 1925 with significant fire damage. The house has a basement and the following room layout: In the basement there are three cellar rooms, on the ground floor a hallway, a WC, a kitchen, a room, and a laundry room (extension). On the upper floor, there is a WC, a kitchen, and two rooms. The attic has two chambers and a storage room. Currently, the ground floor, the first floor, and the basement are available. The property was only partially accessible, and large amounts of garbage and building rubble were found on the back.

Price Thoughts

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. There is a potential for 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 80,500.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a low price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher.Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living space of 149.14 m², a winter garden, and a lateral extension all on one level. The house does not have a basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. Built in 1950, the extension dates back to 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout consists of a heating room and two basement rooms on the lower level, while the ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a corridor, and three additional rooms. The attic level offers a corridor, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, and the hot water supply is ensured through electric devices. Please contact us for further questions during office hours at the provided telephone number.
Price Thoughts
The listed price for this property is 220.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 154.000€. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase of this property. This property is one of the many interesting listings featured in our monthly cost-effective Real Estate Auction Catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This two-story end-of-row house in Mönchengladbach features one bedroom, 134.14 m² of living space, a basement, and parking for one car. Built around 1959, the layout includes three basement rooms, a hallway, bathroom, kitchen, and two rooms on the ground floor; a hallway, storage room, bathroom, four rooms, and a balcony on the upper floor. The property is heated by a gas central heating system and has hot water supplied by an electric water heater. Additionally, there are some non-approved and non-maintainable sheds on the property.

Thoughts on Price:
Priced at 239,000€, this property offers a solid investment opportunity with the potential for a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 167,300€. This discount, along with waived notary fees and agency commission, makes it a very attractive option for potential buyers. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus mit einem Schlafzimmer, 134,14 m² Wohnfläche, Keller und Parkplatz für ein Auto. Baujahr circa 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: drei Kellerzimmer; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Küche, zwei Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, vier Zimmer und Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Auf dem Grundstück befinden sich nicht genehmigte, nicht mehr instandhaltungswürdige Schuppen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 239.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house with two residential units, two floors, basement, and a converted attic, including a garden and a corrugated iron garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, while the garage was built in 1962. The offer also includes a part of the access road. The layout of the property includes:
- Basement: laundry and drying room, two basement rooms 
- Ground floor: hallway, bathroom, kitchen, two rooms, terrace, total 57.91 sqm
- Upper floor: hallway, WC, kitchen, two rooms, access to terrace; bathroom, two rooms

The monthly rent for the upper apartment is €456.00 plus additional costs. Heating is provided by electric night storage heaters and individual electric heaters. Hot water is supplied by an electric water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €190,000. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only €133,000. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a multi-unit property with potential rental income. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m²- Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei ZimmerDie monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This building, consisting of two residential units and a commercial unit, spans three floors and is partially basemented (with a usable area of 39.81 m²). It features balconies and a total living space of 110 m² as well as a total usable area of 84 m². It was built in 1997 and expanded/converted in 1998. All units are currently rented out. Heating is provided by an oil central heating system, while hot water is supplied by an electric instantaneous water heater and a separate gas-operated hot water tank.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 272,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 190,400.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a well-maintained building with rental income potential at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude, bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise unterkellert (mit einer Nutzfläche von 39,81 m²). Es verfügt über Balkone und eine Gesamtwohnfläche von 110 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 84 m². Es wurde im Jahr 1997 erbaut und im Jahr 1998 um-/angebaut bzw. EG-Umnutzung.Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer sowie einen separaten gasbetriebenen Warmwasserspeicher bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in Mönchengladbach and features a three-story, three-unit building with approximately 148.65 square meters of living space (excluding a Kellergarage).body{ margin-top:35px; }

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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