Property Description
This apartment building in Melle offers numerous possibilities with its 10 rooms on 210 sqm of living space and a plot size of 435 sqm. The location is ideal: central and well-connected. There is already a rented kiosk on the premises, and the modern amenities guarantee a comfortable living environment. An attractive investment opportunity for investors who appreciate the central location and advantageous conditions. This property stands out for its commercial aspect with the presence of a rented kiosk, modern amenities, excellent location, and high potential for yield. Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Thoughts on Price
The asking price of 514,000€ for this property seems reasonable considering the size of the building, the rental income from the kiosk, and the potential for a good return on investment. The property's ideal location and modern amenities add to its value, making it a potentially lucrative opportunity for investors.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus in Melle bietet mit seinen 10 Zimmern auf 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 435 m² zahlreiche Möglichkeiten. Der Standort ist ideal: zentral und gut angebunden. Ein vermieteter Kiosk ist bereits vorhanden, und die moderne Ausstattung garantiert Wohnkomfort. Ein attraktives Renditeobjekt für Investoren, die die zentrale Lage und die vorteilhaften Konditionen zu schätzen wissen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe: Kiosk Vorhanden und vermietet- moderne Ausstattung- sehr gute Lage- sehr zentral- gutes rendite Objekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Melle, Germany

Property description: This spacious multi-family house in Melle offers 8 rooms on 227 m² of living space, providing enough room for a large family or as an investment property. The option for commercial use makes it particularly attractive. The completely basemented residence features a closed garden and a generous terrace, perfect for cozy outdoor evenings. The bright and open construction creates a pleasant atmosphere. The friendly neighborhood completes the overall package.

Thoughts on price: The property's price of 580,000€ reflects the value of the spacious living space, commercial potential, and desirable features such as a closed garden and large terrace. The location in Melle adds to its appeal, making it a solid investment opportunity for buyers looking for a comfortable and versatile property.

Objektbeschreibung                          Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Melle bietet mit seinen 8 Zimmern auf 227 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung macht es besonders attraktiv. Der komplett unterkellerte Wohnsitz verfügt über einen geschlossenen Garten und eine großzügige Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die helle und offene Bauweise schafft eine angenehme Atmosphäre. Die freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage- Gewerbe möglich- komplett unterkellert- geschlossener Garten- große Terrasse- nette Nachbarschaft- hell und großzügig gebaut- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Melle, Germany

 As a potential buyer, this property located in Melle, Germany, offers 187.500 square meters of living space with two residences, two basement rooms, and an attic. It also includes a garage. The asking price is 104.000€.

From an investment perspective, this property seems to offer good value for the money, given its size and the asking price. However, it's essential to consider the property's condition and the estimated renovation costs. The property requires some work, including fixing damaged windows, interior doors, and moisture issues in the basement, as well as improvements to the garden and exterior.

As a lifestyle purchase, the property has potential, but it will require a significant amount of work and investment before it can be lived in comfortably. The property's location in Melle, a small town in Lower Saxony, might not appeal to everyone, but it could be an excellent investment for those looking for a renovation project in a quiet, picturesque setting.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von insgesamt 187,50 Quadratmetern sowie einer Garage. Baujahr: 1962. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 81,60 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 75,90 m². Über die genaue Nutzung des Spitzbodens liegen keine Informationen vor, dieser misst jedoch 30 Quadratmeter.Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Brennwert-Gasheizung der Marke Vaillant. Es fehlen Baugenehmigungen für den überdachten Freisitz am Südostgiebel der Garage sowie den ausgebauten Spitzboden. Es sind Baumängel erkennbar, wie abgängige Fenster und Innentüren, Feuchtigkeit im Keller und Wassereintritt aufgrund eines versotteten Schornsteins. Die Außenanlagen befinden sich in einem vernachlässigten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 104.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
This spacious multi-family house in Melle offers 8 rooms on 227 m² of living space, providing enough room for a large family or as an investment property. The option for commercial use makes it particularly attractive. The fully basement residence features a fenced garden and a generous terrace, ideal for cozy outdoor evenings. The bright and open construction creates a pleasant atmosphere. The friendly neighborhood completes the overall package.

Thoughts on price
The price of 580.000€ for this property in Melle seems reasonable considering the size of the house, the number of rooms, and the potential for commercial use. The location is also very good, making it a desirable option for both families and investors. Overall, this property offers a great opportunity for those looking for a spacious and versatile living space in a convenient location.

Property description:

This multi-family house in Melle offers numerous possibilities with its 10 rooms on 210 m² of living space and a plot size of 435 m². The location is ideal: central and well-connected. A rented kiosk is already present, and the modern equipment guarantees living comfort. An attractive investment property for investors who appreciate the central location and advantageous conditions.

Thoughts on price:

The price of 514.000€ for this property in Melle seems reasonable considering the size of the house, the number of rooms, and the potential for rental income from the kiosk. The property's modern amenities and central location add value to the investment. Overall, this property offers a great opportunity for investors looking for a profitable rental property in a convenient location.

Property Description
A detached house with two residential units, one floor, basement, converted attic, and attic space, with a total living space of 187.50 square meters and a garage. Year of construction: 1962. The layout includes on the ground floor a hallway, two bedrooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a terrace of 81.60 square meters. Upstairs, there is a hallway, two bedrooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a balcony of 75.90 square meters. The exact use of the attic space is unknown, but it measures 30 square meters.

The heating is provided by a modern Vaillant brand condensing gas boiler. Building permits are missing for the covered outdoor seating area on the southeast gable of the garage and the converted attic space. There are visible building defects, such as deteriorating windows and interior doors, moisture in the basement, and water ingress due to a deteriorating chimney. The outdoor facilities are in a neglected state.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 104,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 72,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. Despite the mentioned issues and necessary repairs, this property presents a great investment opportunity for those looking to purchase a fixer-upper at a discounted price. Contact us for more information and seize the opportunity to acquire this property affordably.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

House for sale in Melle, Germany

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