Property description
A one-story house for one or two families, partially basemented, with a converted attic. It features an adjoining barn with former stables, a triple garage, and an additional building in shell construction. An apartment has been set up on the upper floor of the barn. Heating is provided by electric heating. The main building is in poor condition and urgently requires renovation and modernization work. Some rooms have been reduced to shell construction and still lack finishing. Additionally, the additional building does not have approval for construction.

Price thoughts
The property is listed at a price of 295,000€, which includes a discount of 30% off the appraised value. This brings the cost down to 206,500€. Notary fees and broker commissions are also waived, making this a potentially cost-effective acquisition for someone willing to invest in renovations and updates.

Objektbeschreibung                          Ein eingeschossiges Haus für eine oder zwei Familien, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine angrenzende Scheune mit ehemaligen Stallungen, einer dreifachen Garage und einem im Rohbau befindlichen Nebengebäude.In der oberen Etage der Scheune wurde eine Wohnung eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Das Hauptgebäude weist einen schlechten Zustand auf und benötigt dringend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Einige Räume wurden bis zum Rohbau zurückgebaut und der Ausbau fehlt noch. Darüber hinaus ist das Nebengebäude nicht baurechtlich genehmigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 295.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Melle, Germany

Property description: This spacious multi-family house in Melle offers 8 rooms on 227 m² of living space, providing enough room for a large family or as an investment property. The option for commercial use makes it particularly attractive. The completely basemented residence features a closed garden and a generous terrace, perfect for cozy outdoor evenings. The bright and open construction creates a pleasant atmosphere. The friendly neighborhood completes the overall package.

Thoughts on price: The property's price of 580,000€ reflects the value of the spacious living space, commercial potential, and desirable features such as a closed garden and large terrace. The location in Melle adds to its appeal, making it a solid investment opportunity for buyers looking for a comfortable and versatile property.

Objektbeschreibung                          Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Melle bietet mit seinen 8 Zimmern auf 227 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung macht es besonders attraktiv. Der komplett unterkellerte Wohnsitz verfügt über einen geschlossenen Garten und eine großzügige Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die helle und offene Bauweise schafft eine angenehme Atmosphäre. Die freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage- Gewerbe möglich- komplett unterkellert- geschlossener Garten- große Terrasse- nette Nachbarschaft- hell und großzügig gebaut- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description:

This multi-family house in Melle offers numerous possibilities with its 10 rooms on 210 m² of living space and a plot size of 435 m². The location is ideal: central and well-connected. A rented kiosk is already present, and the modern equipment guarantees living comfort. An attractive investment property for investors who appreciate the central location and advantageous conditions.

Thoughts on price:

The price of 514.000€ for this property in Melle seems reasonable considering the size of the house, the number of rooms, and the potential for rental income from the kiosk. The property's modern amenities and central location add value to the investment. Overall, this property offers a great opportunity for investors looking for a profitable rental property in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus in Melle bietet mit seinen 10 Zimmern auf 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 435 m² zahlreiche Möglichkeiten. Der Standort ist ideal: zentral und gut angebunden. Ein vermieteter Kiosk ist bereits vorhanden, und die moderne Ausstattung garantiert Wohnkomfort. Ein attraktives Renditeobjekt für Investoren, die die zentrale Lage und die vorteilhaften Konditionen zu schätzen wissen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe: Kiosk Vorhanden und vermietet- moderne Ausstattung- sehr gute Lage- sehr zentral- gutes rendite Objekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Melle, Germany

Property description
This multi-family house in Melle offers numerous possibilities with its 10 rooms on 210 m² of living space and a plot size of 435 m². The location is ideal: central and well connected. A rented kiosk is already present, and the modern equipment ensures living comfort. An attractive investment property for investors who appreciate the central location and favorable conditions.

Price thoughts
The price of 514.000€Kaufpreis for this property in Melle seems reasonable considering the features and potential it offers. With a rented kiosk, modern amenities, and a great central location, this property has the potential to provide a good return on investment for savvy investors.

Property Description
A single-story house suitable for one or two families, partially basemented, with an attic conversion. It includes an adjacent barn with former stables, a three-car garage, and an additional building in the rough construction phase. The upper floor of the barn has been converted into a separate apartment. The property is heated by electric heating. The main building is in poor condition and requires urgent renovation and modernization. Some rooms have been stripped back to the bare bones and are still in need of finishing. Additionally, the additional building does not have the necessary building permits.

Price
The property is currently listed for 295,000€, but it is being auctioned off by the local court. It is possible to secure a 30% discount on the property, bringing the price down to 206,500€. Notary fees and agent commissions are waived in this sale.

Overall, this property presents a unique opportunity for a buyer willing to invest in renovations and updates. With some work, this property could be transformed into a beautiful home or potentially turned into a profitable investment. The discounted price and the potential for future value growth make this property a compelling opportunity for the right buyer.

Property description
This spacious multi-family house in Melle offers 8 rooms on 227 m² of living space, providing enough room for a large family or as an investment property. The option for commercial use makes it particularly attractive. The fully basement residence features a fenced garden and a generous terrace, ideal for cozy outdoor evenings. The bright and open construction creates a pleasant atmosphere. The friendly neighborhood completes the overall package.

Thoughts on price
The price of 580.000€ for this property in Melle seems reasonable considering the size of the house, the number of rooms, and the potential for commercial use. The location is also very good, making it a desirable option for both families and investors. Overall, this property offers a great opportunity for those looking for a spacious and versatile living space in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

House for sale in Melle, Germany

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Investment Breakdown

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