Property Description:

This charming semi-detached house is located in the sought-after neighborhood of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-maintained street. With approximately 100m² of living space, this property serves as an ideal retreat for couples or individuals seeking a quiet home. The well-maintained plot of approximately 620m², as well as the garden, offer numerous possibilities for individual use.

The ground floor features a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. The upper floor comprises two versatile bedrooms, which could serve as a master bedroom as well as a guest or office space. An additional guest/garden WC enhances the comfort of the property. The house also boasts a fully finished basement, providing extra storage space. The basement includes two practical utility rooms already equipped with shelves.

Outside, there is a well-kept barbecue area, providing a perfect setting for outdoor leisure activities.

Price Thoughts:

The property in Leipzig-Wahren offers a great opportunity for those seeking a peaceful and well-maintained home in a desirable neighborhood. With its spacious living areas, well-kept garden, and additional features such as a barbecue area and finished basement, the property is priced competitively at 350.000€. This price reflects the value of the property and the potential for a comfortable and enjoyable living experience.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

House for sale in Leipzig, Germany

Property Description:
A single-family house (with a bungalow-like rear house), one story without a basement, with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, was renovated and modernized in 1997. The heating comes from the main building; there is no current residential use permit; There is an encroachment - an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property is being offered at a price of 290,000 EUR, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 203,000 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a unique and historic home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (mit einem bungalowartigen Hinterhaus), eingeschossig ohne Keller, mit 123,5 Quadratmetern Wohnfläche und einem Pavillon. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1997 umgebaut und modernisiert.Die Beheizung stammt aus dem Hauptgebäude; für die aktuelle Wohnnutzung liegt keine Genehmigung vor; Es gibt einen Überbau - eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement and with a converted attic, offering 133.57 sqm of living space. Built in 2014/15, this house comes with a carport. The layout on the ground floor includes a hallway, an office, a kitchen, a utility room, a guest bathroom, a living and dining room with 73.46 sqm, and a terrace with 7.68 sqm. Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a en-suite bathroom, two children's rooms, and a children's bathroom that is not yet completed. The living space in the attic is 60.11 sqm. Heating and hot water are provided by a gas central heating system with underfloor heating by Brötje. Additionally, there is a solar thermal system on the roof. There is potential for a fireplace in the living room on the ground floor. Some construction work is still required.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 416,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value and purchase the property for only 291,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for buyers looking for a spacious family home with modern features at a discounted price. The location in Leipzig also adds to the appeal of this property, making it a worthwhile investment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautes Dachgeschoss, welches 133,57 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt über ein Carport und wurde im Jahr 2014/15 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: eine Diele, ein Büro, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad, ein Wohn- und Esszimmer mit 73,46 m² sowie eine Terrasse mit 7,68 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Elternbad, zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad, welches noch nicht fertiggestellt ist. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 60,11 m².Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung des Herstellers Brötje. Ergänzend dazu wird eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit für einen Kaminanschluss. Es sind noch Restbauarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 416.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This charming property is a semi-detached house with a cellar and converted attic, offering 109 m² of living space. Built in 1952, the house also comes with a garden area. The property is on leasehold, granted for a period of 99 years starting from April 22, 1999. 

Thoughts on price:
The property is currently being offered at a price of 249.800€Kaufpreis. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the valuation price, making the final purchase price only 174.860,00 EUR. This is a great opportunity to acquire a property at a discounted rate, with no additional costs for notary fees or agency commission. With its desirable features and potential for savings, this property presents a fantastic investment opportunity for prospective buyers.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche, Gartenanteil und Baujahr 1952.Erbbaurecht wurde am 22.04.1999 für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 249.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement and with a converted attic, offering 133.57 m² of living space. The house features a carport and was built in 2014/15. The layout includes on the ground floor: a hallway, an office, a kitchen, a utility room, a guest bathroom, a living and dining room totaling 73.46 m², and a terrace of 7.68 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, an ensuite bathroom, two children's bedrooms, and an unfinished children's bathroom. The living space in the attic is 60.11 m². 

Heating and hot water are provided by a gas central heating system with underfloor heating from the manufacturer Brötje. Additionally, there is a solar thermal system installed on the roof. The living room on the ground floor has the option for a fireplace connection. Some finishing work is still required.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 416,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 291,200.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This presents an opportunity for buyers to acquire the property at a reduced cost. The property offers a good amount of living space and modern amenities, making it a worthwhile investment at a discounted price.

Property Description: Detached single-family house with two floors and a basement, totaling 97.1 square meters of living space. The property includes a garage (scheduled for demolition) and is listed as a historical site. The house was modernized in 1995, specifically the heating system. The layout includes three rooms in the basement, a foyer, hallway, guest WC, kitchen, bedroom, living and dining room on the ground floor (totaling 50.4 square meters), a bathroom/WC, and two bedrooms on the upper floor (46.7 square meters), as well as attic storage space. The property features a gas central heating system (Buderus) for heating and hot water. The attic has not been renovated but offers potential for expansion. 

Thoughts on the Price: The property is being auctioned by the local court with a market value of 423,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 296,100.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This represents a unique opportunity to acquire a property at a discounted rate. The property is featured in our monthly real estate auction catalog, providing access to other affordable properties as well. Contact us for more information and to take advantage of this opportunity.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, 97,1 Quadratmeter Wohnfläche und Garage (zum Abriss vorgesehen), unter Denkmalschutz stehend, modernisiert im Jahr 1995 (Heizung). Raumaufteilung: Keller: 3 Räume; Erdgeschoss: Vorraum, Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 50,4 Quadratmeter; Obergeschoss: Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer, 46,7 Quadratmeter; Dachgeschoss: Speicherbereich.Gas-Zentralheizung (Buderus) für Heizung und Warmwasser; noch nicht renoviert; Potenzial zur Ausbau des DachgeschossesBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 423.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This detached single-family house with two floors and a basement offers 97.1 sqm of living space and includes a garage (which is in need of demolition). The house is listed as a historical monument and was modernized in 1995 (heating system). The layout of the house is as follows: The basement consists of 3 rooms; on the ground floor, there is an entrance hall, hallway, guest toilet, kitchen, one room, and a living and dining room totaling 50.4 sqm; the upper floor includes a bathroom/toilet and 2 bedrooms totaling 46.7 sqm; the attic serves as storage space. The building is currently vacant and has a gas central heating system (Buderus) for heating and hot water. It has not yet been renovated and offers potential for expansion in the attic.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 423,000.00 EUR. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, allowing you to acquire this property for only 296,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property is one of many interesting real estate opportunities showcased in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung, bietet 97,1 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage (Abrissobjekt). Das Haus ist denkmalgeschützt und wurde 1995 (Heizung) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume; Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, ein Zimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 50,4 m²; Im Obergeschoss befinden sich ein Bad/WC sowie 2 Schlafzimmer mit 46,7 m²; Das Dachgeschoss dient als Dachboden.Das Gebäude steht leer und verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Buderus) zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es ist noch nicht saniert und das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 423.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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