Property Description
A building with four apartments, consisting of a main building and an attached wing. It has two to one floor and a basement, with living spaces ranging from 54 to 218 sqm, totaling 406 sqm. The building dates back to 1860 and was altered and expanded in 1910. Heating is provided by a gas heating system, with hot water available through both the heating system and a tankless water heater. A complete interior inspection was only partially possible, as renovation is required.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a market value of 220.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 154.000,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived for this property. This presents an excellent opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price and avoid additional costs. This property is one of many interesting listings included in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäude mit vier Wohnungen, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel. Es hat zwei bis ein Stockwerke und einen Keller, die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 218 m², insgesamt 406 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860 und wurde 1910 verändert und erweitert.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, da Renovierungsbedarf besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description
A fantastic single-family row house with an optimal layout and a sunny plot of approximately 199 m² in the desirable Dyk area of Krefeld! This solidly built home, constructed in 1966 with a full basement, has been lovingly maintained by the owners and is now ready for some modernization. With a total of approximately 105m² of living space, the practical layout includes an open living/dining area with access to a special winter garden and a small, easy-to-maintain garden. The kitchen is already open to the living area, creating a modern and open feel. The first floor offers 3 bedrooms of various sizes, one of which has access to a balcony. The retro bathroom with a shower tub has a window for natural light. The basement includes utility and storage rooms, a laundry room, the heating system, and another full bathroom. Additionally, there is a spacious attic for additional storage. 

Overall, this appealing single-family row house in a perfect location in Krefeld with a friendly neighborhood is a great opportunity for those willing to put in some modernization work. Plus, a sought-after garage is available nearby for an additional €10,000. 

Price Thoughts:
The asking price of 327.500€ is reasonable considering the size of the property, its location in the desirable Dyk area, and the potential it offers for modernization. With some updates and personal touches, this house could become a dream home for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner, sehr begehrter Dyk-Lage!In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großem Wintergarten und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!Auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich hin geöffnet. Das offene Raumgefühl wird also bereits jetzt modernen Wohnansprüchen gerecht und durch einen heimeligen Kaminofen abgerundet. Selbstverständlich steht in Ihnen im Erdgeschoss auch das gern gesehene Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.  Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen – davon eines mit Zugang zum Balkon. Idealerweise verfügt das Retro Badezimmer mit Duschwanne über ein Tageslichtfenster und ist somit nicht innenliegend.Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Nicht genug? Auch der geräumige Dachboden steht Ihnen als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!  Zudem steht eine begehrte Einzelgarage in unmittelbarer Nähe für zzgl. €10.000,-  zur Verfügung.Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a desirable residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a viewing is highly recommended!

The property meets modern needs with features such as a modern gas central heating system by Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated spacious bathrooms with showers and daylight windows, all new water supply and drainage lines, insulated double-glazed PVC windows on all floors, new tasteful floor coverings, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in!

With a total living area of approximately 218m² spread out over 3 floors, the ground floor apartment spans the entire width of the house and is connected through the hallway. To the left, you'll find a lovely living area and a spacious kitchen with ample room for a dining table. To the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with a shower and daylight window. A separate toilet is also available on the ground floor. The 1st floor can be accessed via the restored wooden staircase and features a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similarly laid out as the ground floor, this floor offers a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with a shower and daylight window.

The top floor impresses with a living area of around 66m², divided into 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with a shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Completely basement and meticulously maintained, you'll find the standard storage spaces and a laundry/dry room. The garden is also a highlight - small but well-designed and positioned on the sunny side, offering tranquility and requiring minimal maintenance. A house with endless possibilities in a prime location of Krefeld-Uerdingen, near the city park.

Thoughts on Price
The price of 495,000€ for this property in Krefeld is reflective of its desirable location, extensive renovations, and spacious layout. The modern amenities and historic charm make it a unique and valuable investment. Given the current market conditions and the potential for various uses, this property presents a great opportunity for buyers looking for a versatile and well-maintained home in a sought-after area.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a prime residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress you at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a visit is well worth it! 

The modern amenities meet today's needs more than adequately: a modern gas central heating system from Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated spacious bathrooms with showers and skylights, all water and drainage pipes renewed, insulated double-glazed PVC windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in is the motto here...

The living space totals approximately 218m² and is spread out generously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is "openly" connected through the hallway. To the left, you will find a lovely living area and a spacious kitchen with enough space for a dining table. To the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with a shower and skylight. There is also a separate toilet on the ground floor. Via the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, you will find a spacious 2-room apartment with a living space of approximately 66m². Similar to the ground floor, this level offers a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with a shower and skylight.

The attic impresses with a living space of also around 66m², spread over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with a shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage spaces and a laundry/dryer room. The garden is also very pleasant! Small but nice and facing the right sunny side, you can enjoy absolute peace here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no work necessary here! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price Thought: The asking price of 495,000€ seems justified for this well-maintained and renovated historic townhouse with modern amenities and multiple usage options. The property's location in a prime residential area adds further value to the overall package, making it a worthwhile investment for potential buyers looking for a versatile and comfortable living space in Krefeld.

Property description:
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a prime residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to captivate you at first sight! Renovated extensively with attention to detail by the current owners around 10 years ago, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family house, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worth it! The property meets today's needs with a modern gas central heating system from Viessmann, completely updated electrical wiring from basement to attic, modern renovated spacious bathrooms with showers and daylight windows, all water lines renewed, insulated double-glazed plastic windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wood staircase, and more! Just pack your bags and move in... 

The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment spans the entire width of the house and is "openly" connected through the hallway. To the left, you'll find a lovely living area and a spacious kitchen with ample space for a dining table. To the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. Through the restored wood staircase, you reach the 1st floor. Here, there is a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similar to the layout on the ground floor, you have a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a beautifully renovated bathroom with shower and daylight window. 

The top floor impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace. Fully basemented and well maintained, you will find the usual storage spaces and a laundry room here as well. The garden is also very appealing! Small but lovely and facing the right sunny side, you can enjoy absolute peace here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work needed here either! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park. 

Thoughts on price:
The price of 495,000€ for this property in Krefeld seems reasonable considering the extensive renovations done by the current owners, the modern amenities, the spacious living areas spread over 3 floors, and the attractive garden space. The location in a desirable residential area near the city park adds to the value of the property. Overall, this property offers great potential for various living arrangements and presents a good investment opportunity.

Property description:
Welcome to the highly popular Krefeld Kliedbruch, just a few minutes' walk from the Krefelder Stadtwald. We present to you a truly perfect property with a dreamy outdoor area, generous floor plan, and practical double garage. This beautiful property, renovated extensively in 2012 in a classic style with a pitched roof, meets modern living standards perfectly. The owners have placed great emphasis on high-quality finishes without losing the charm of the house.

The ground floor offers a spacious layout with an open kitchen area. From the light-filled living room with a wide window front and cozy fireplace, you can enjoy a beautiful view of the large garden with two terraces and wonderful trees. In addition to the spacious living, cooking, and dining area, the ground floor also features an attractive entrance area with Solnhofen limestone tiles, a guest WC with natural light, and a high-quality sleeping area consisting of an XL master bathroom with a floor-level shower and sauna, a spacious master bedroom overlooking the garden, and a hallway with various built-in furniture for your clothing.

The upper floors are accessed via the chic staircase. Upon arrival, you will be delighted by the huge hallway, with potential space for a work or additional lounge area. This floor offers a total of five rooms plus another bathroom with a shower and bathtub. A wonderful layout that provides at least three full bedrooms, two of which have adjoining dressing or playrooms. The largest room also features a particularly wide balcony with a view of the beautiful garden. You will quickly notice that the spacious floor plan offers numerous usage options for the whole family.

But that's not all! The classic pull-out staircase leads to the attic. A gigantic expansion reserve that is unmatched and not expected to be of this magnitude. Additional storage space can be found in the basement (fully cellar). There are also the usual utility and hobby rooms. The large double garage and 'clean' access to your new dream property complete this perfect offer.

A truly fantastic opportunity to move in and feel at home! We are happy to provide you with further details in a personal conversation.

Price thoughts:
The property is priced at 1.198.000€, which is reflective of the extensive renovations, high-quality finishes, spacious layout, and desirable location in Krefeld Kliedbruch. The property offers a range of attractive features such as a large garden, double garage, sauna, and ample storage space. Given the modern amenities and generous living spaces, the price is justified for those looking for a luxurious and comfortable family home in a sought-after area.

Objektbeschreibung                          Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Kliedbruch, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit traumhaftem Außenbereich, großzügiger Grundrissgestaltung und praktischer Doppelgarage.2012 wurde dieses schöne Objekt in klassischer Bauweise mit Satteldach umfangreich saniert und wird heutigen, modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht! Die Eigentümer legten durchweg großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ohne dabei den Charme dieses Hauses zu verlieren.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Küchenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und gemütlichem Kamin genießen Sie einen schönen Blick in den großen Garten mit zwei Terrassen und tollem Baumbestand. Neben dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich bietet das Erdgeschoss nicht nur einen attraktiven Eingangsbereich mit Solnhofer Platten und das gern gesehene Gäste-WC mit Tageslicht, sondern auch einen hochwertigen Schlaftrakt bestehend aus einem XL-Master-Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna, einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und einem Flur mit diversen Einbaumöbeln für Ihre Kleidung.Die oberen Etagen erreichen Sie über das chice Treppenhaus. Oben angekommen, werden Sie von dem riesigen Flurbereich begeistert sein. Hier wäre ggfls. Platz für einen Arbeits- oder weiteren Lounge-Bereich. Dieses Geschoss bietet in Summe fünf Zimmer zzgl. eines weiteren Badezimmers mit Dusche und Wanne.  Eine wunderbare Raumaufteilung, die Ihnen mindestens drei vollwertige Schlafzimmer, zwei davon mit angrenzenden Ankleide- oder Spielzimmern bietet. Der größte Raum punktet zudem mit einem besonders breiten Balkon und Blick in den traumhaften Garten. Sie merken schnell, die großzügige Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Nutzungsoptionen für die ganze Familie.Doch längst nicht genug! Über die klassische Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Eine gigantische Ausbaureserve, die seines gleichen sucht und in diesem Ausmaß nicht erwartet wird. Weitere Stau- und Lagerfläche finden Sie dann im Kellergeschoss (vollunterkellert). Dort auch die üblichen Hauswirtschafts- und Hobbyräume. Perfekt macht dieses Angebot dann die große Doppelgarage und der clean angelegte Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie.Ein wirklich tolles Angebot zum Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.

Other for sale in Krefeld, Germany

Property description:
A fantastic single-family townhouse with an optimal layout and a sunny plot of approximately 199 m² in a beautiful and highly sought-after Dyk location! This solid single-family townhouse, built in 1966 with full basement and always lovingly maintained by the owners, is presented as an extremely interesting purchase offer. With a sunny south/west orientation, a large winter garden, and a beautiful balcony on the upper floor, this property could be the start of your new dream home. The approximately 105m² of living space offers a practical layout, with an open living/dining area on the ground floor leading to the special winter garden and the small, easy-to-maintain garden. The kitchen is open to the living area, creating a modern open space feel that is complemented by a cozy fireplace. Upstairs, there are 3 bedrooms of varying sizes, one of which has access to the balcony. The retro bathroom with a shower tub has a daylight window, providing natural light. The basement offers typical utility and storage spaces, a utility room, the heating system, and another full bathroom. Additionally, there is a spacious attic for extra storage. Overall, this appealing single-family townhouse in a perfect location in Krefeld with a friendly neighborhood is a great opportunity for those looking to update and modernize. Additionally, a sought-after single garage is available nearby for an additional €10,000.

Price thoughts:
The price of 327.500€ seems reasonable for this property considering the size, location, and potential for modernization. It offers a solid foundation with a practical layout and desirable features such as the winter garden, balcony, and garage. With some updates and personal touches, this property has the potential to become a beautiful and comfortable home for its future owners.

House for sale in Krefeld, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you