Property Description:
This two-story single-family row house in Cologne, 50767 features a winter garden extension, a garage, and a wooden garden house. With a living space of 100 square meters and a basement, this house was originally built in 1965. Unfortunately, interior viewings are not currently possible. 

The property is being auctioned off by the local district court with a market value of 380,000.00 EUR. However, buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 266,000.00 EUR. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commissions.

This property is just one of many exciting opportunities showcased in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Take advantage of this chance to acquire your dream property at a discounted price.

Thoughts on Price:
With a market value of 380,000.00 EUR and the potential for a 30% discount, this property presents a fantastic opportunity for potential buyers to secure a valuable investment at a reduced price. The added bonus of no further expenses for notary fees or agency commissions further enhances the attractiveness of this listing. Don't miss out on this chance to own a piece of real estate in a desirable location like Cologne. Contact us for more information and to start the process of making this property yours.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Wintergartenanbau und einer Garage sowie einem Holz-Gartenhaus. Das Haus hat eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ist unterkellert. Es wurde etwa im Jahr 1965 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Koln, Germany

 From a buyer's perspective, this property, located at 50829 Köln, offers 91 m² of living space with a slightly outdated, renovation-ready design. The property includes two garages, which may be an attractive feature for potential buyers looking for ample parking or storage space. The existing layout has multiple rooms, including a terrace, making it suitable for various uses or even expansion possibilities.

The property is connected to a communal heating system (Fernwärme), which could provide a cost-effective and efficient heating solution. However, the property requires significant renovation and has been left vacant for an unknown period, which could potentially add to the overall risk and costs associated with the purchase.

As an investment property, it may have potential if the buyer is willing to renovate and update the property to meet modern standards and tastes. The location may also appeal to buyers, as it is close to city amenities and services. However, considering the current condition of the property, it may be challenging to estimate a precise return on investment without further information.

In terms of lifestyle, the property could offer a multi-functional living space with multiple bedrooms and bathrooms. The surrounding area appears to have good connectivity to public transport, shops, and recreational facilities, providing a potential suitable environment for various lifestyles.

Overall, this property presents an opportunity for someone looking to invest in a renovation project or those aiming to secure a larger living space in a convenient location. However, the property's current state, the unknown duration of its vacancy, and the renovation requirements should all be factored into the buyer's assessment.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Einfamilien-Reihenendhaus/Winkelbungalow, Das Haus hat ein Stockwerk, teilweise unterkellert und Flachdach. Es hat eine Wohnfläche von 91 m² und verfügt über zwei Garagen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1967 und eine 2. Garage wurde 1997 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, Besenkammer, WC, zwei Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse.Das Wohngebäude ist vernachlässigt, dringend renovierungsbedürftig und seit längerem nicht bewohnt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es gibt eine Überbauung der Reihengarage am Wohngebäude auf dem Grundstück Nr. 996, das der Stadt gehört. Das Erbbaurecht besteht seit dem 01.01.1967 und gilt für einen Zeitraum von 99 Jahren.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 180.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

The former barn building was converted into a single-family house from 1993-1996. This one-story house without a basement has an attic and a living area of 68 sqm. There is also a ground-level annex and a terrace. The exact year of construction is unknown. The layout includes on the ground floor an entrance area, hallway, bathroom, storage room, kitchen, and living room, while the attic consists of a hallway and two rooms. No interior viewing has been conducted. The exterior shows obvious repair and modernization needs, as well as construction defects and damages. The maintenance condition is average. The property is located in the hinterland and does not have a secured access road.

With a market value of 385,000.00 EUR, this property is being auctioned at the local district court. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 269,500.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary fees and broker commissions are waived.

This is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this information and purchase your desired property at a reasonable price. 

For catalog information, please call us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das ehemalige Scheunengebäude wurde von 1993-1996 in ein Einfamilienhaus umgebaut. Das 1-geschossige Haus ohne Keller verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 68 m². Zusätzlich gibt es einen ebenerdigen Anbau sowie eine Terrasse. Die genaue Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Bad, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss ein Flur und zwei Zimmer befinden.Es wurde keine Besichtigung des Innenbereichs durchgeführt. Im äußeren Bereich sind offensichtlich Reparatur- und Modernisierungsbedarf sowie Baumängel und Schäden vorhanden. Der Pflegezustand ist durchschnittlich. Das Grundstück liegt im Hinterland und hat keine gesicherte Zufahrt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 385.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 269.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Semi-detached single-family house with two floors, basement, and converted attic. The living area is 140 sqm. The building dates back to the years 1935-1950 and was likely modernized around 1980. Additionally, there is a former utility building. There is no heating system. The residential house is uninhabitable due to numerous structural defects that require extensive renovation or refurbishment. It is questionable whether this would be economically feasible or if demolition would be necessary. It seems unlikely that the residential house can be made usable again in a financially viable manner, therefore it is likely that the property will need to be cleared soon. The garden behind the utility building is heavily overgrown and inaccessible.

Price Thoughts:

The property is being auctioned off at a market value of 364,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 254,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commission are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. For more information, contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1935-1950 und wurde voraussichtlich um 1980 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude.Es gibt keine Heizung. Das Wohnhaus ist unbewohnbar. Es gibt zahlreiche Baumängel, die eine umfangreiche Renovierung oder Sanierung erfordern. Es ist fraglich, ob dies wirtschaftlich vertretbar ist oder ob ein Abriss notwendig wäre. Es scheint unwahrscheinlich, dass das Wohnhaus auf wirtschaftlich sinnvolle Weise wieder nutzbar gemacht werden kann, daher ist es wahrscheinlich, dass das Grundstück bald freigeräumt werden muss. Der Garten hinter dem Wirtschaftsgebäude ist stark zugewuchert und nicht begehbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 364.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached house is perfect for a family, consisting of two floors and a basement with a converted attic. The living space is 128 sqm and there is also a garage. Built in 2016, the house also has a share of 1/47 in recreational and traffic areas (280/307 sqm). The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, a laundry room/utility room, and a large hobby room. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a cloakroom niche, a living/dining room with open kitchen, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, two children's rooms, and a bathroom with toilet. In the attic, there is an open studio/bedroom. The heating and hot water supply are provided by a Vaillant gas central heating system. The garage has an electrically operated swinging door. In the rear garden area, a surface with concrete slabs has been prepared to set up a garden house.

Price Thoughts:
Priced at 514.000€, this property offers a spacious living area with a modern layout, ideal for a family. With the potential for a 30% discount on the valuation price, the final cost of 359.800€ makes this property a great investment opportunity. Additionally, the property being sold at a public auction eliminates notary costs and agency fees, providing a cost-effective option for potential buyers. Don't miss the chance to acquire this attractive property at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² und es gibt auch eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und verfügt außerdem über einen Anteil von 1/47 an Erholungs- und Verkehrsflächen (280/307 m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Waschküche/Hausanschlussraum sowie ein großer Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Garderobennische, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Studio/Schlafzimmer.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant, Modell multiMatic VRC 700/4. Der Keller verfügt über keinen direkten Zugang nach draußen. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Schwingtor ausgestattet. Im hinteren Gartenbereich wurde eine Fläche mit Betonplatten vorbereitet, um dort ein Gartenhaus aufzustellen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 514.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This 2-story single-family row house with a basement and converted attic, including a garage, was built in 1976 and has a total living area of 146 m². The layout is as follows: The basement includes a hallway, a hobby room, a storage room, and the boiler room/laundry room. On the ground floor, there is an entrance hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room measuring 58.60 m². The upper floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom with a toilet, a storage room, and two children's rooms totaling 57.20 m². The converted attic comprises a hallway, two rooms, and another bathroom with a toilet, covering an area of 30.60 m². Heating and hot water supply are provided by a gas boiler. The property is in need of significant modernization, with some structural defects such as a faulty gas boiler, moisture damage in the basement, and partially replaced windows.

Price thoughts:

The listed price for this property is at 416,000 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 291,200 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property is one of many interesting listings featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and acquire your dream property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, samt Garage, Baujahr 1976, mit einer Wohnfläche von insgesamt 146 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum/Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 58,60 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 57,20 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC, auf einer Fläche von 30,60 m².Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf und einige Baumängel wie eine defekte Gastherme, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und teilweise auszutauschende Fenster.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 416.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Semi-detached multi-family house with three apartments, spread over two floors and a basement. The attic has been converted and the living area ranges from 45 to 59 square meters, totaling 157 square meters of living space and 50 square meters of usable space. The building has a one-story extension, a parking space, and a garden. It dates back to 1925 and was modernized in 1969/1990. Heating is provided by a gas central heating system. A complete interior inspection was only partially possible. The extension of the annex does not have approval. There is a significant maintenance backlog and extensive need for renovation work.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned off at a market value of €370,000. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €259,000. In addition, there are no notary fees or agency commission to be paid. Despite the renovation needs and maintenance issues, this property presents a unique opportunity for buyers looking to purchase a property at a discounted price and make renovations to fit their own preferences.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche beträgt zwischen 45 und 59 m², insgesamt 157 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen einstöckigen Anbau, einen Pkw-Stellplatz und einen Garten. Es stammt aus dem Jahr 1925 und wurde 1969/90 modernisiert.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich. Die Erweiterung des Anbaus hat keine Genehmigung. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsstau und umfangreichen Bedarf an Renovierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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