House for sale in Iserlohn, Germany

Description: Das Mehrfamilienhaus in Iserlohn bietet Platz für zwei Wohnungen und zwei Einzimmerwohnungen verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit insgesamt 356 Quadratmetern Wohnfläche und 103 Quadratmetern Nutzfläche bietet dieses historische Gebäude viel Platz. Zusätzlich gibt es ein Kontorgebäude mit 2 Stockwerken und Kellergeschoss, das weitere 169 Quadratmeter Nutzfläche bietet, einschließlich Anbauten und einer Garage. Das Hauptgebäude wurde 1879 als Villa erbaut und steht unter Denkmalschutz, mit Erweiterungen in den Jahren 1883 und 1936. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung in den Bürobereichen und Infrarotheizplatten in den Wohnräumen. Renovierungsbedarf besteht. Price: Mit einem Verkehrswert von 485.000,00 EUR bietet dieser Immobilienkomplex eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Möglicherweise können Sie einen Nachlass von bis zu 30% erhalten und so nur 339.500,00 EUR für dieses einzigartige Anwesen zahlen. Hinzu kommt, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Diese Immobilie hat großes Potenzial und könnte nach Renovierungsarbeiten zu einem attraktiven Investment werden.