Property description:
This two-family house with two floors has a living space of approximately 97 to 98 square meters and a balcony. Built in 1926, the property shows signs of wear and aging, including moisture damage in the basement. Despite these issues, it features a functional architectural design and is in a reasonable condition.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a starting price of 357,000€, but it is possible to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 249,900€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a potentially valuable asset through auction.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, einer Wohnfläche von etwa 97 bis 98 Quadratmetern und einem Balkon. Baujahr 1926.Es sind verschiedene Abnutzungserscheinungen und Zeichen des Alters zu erkennen, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, eine funktionale architektonische Gestaltung und ein angemessener Erhaltungszustand liegen vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 357.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herford, Germany

 As a potential buyer, this property description suggests a charming and well-equipped pair of chalets located in Herford, Germany. With two bedrooms in each chalet and modern amenities such as an integrated kitchen, electric roller blinds, and LED lighting, these homes offer a cozy and comfortable living environment. The property's proximity to a lake and the presence of triple-glazed windows and insulation provide a relaxed and enjoyable lifestyle. Additionally, the property features WLAN connectivity, ensuring that it is well-equipped for modern living. There is currently no energy performance certificate available, though the owner has been advised to provide one as required by German law. Overall, this property appears to be an attractive investment opportunity and a comfortable living space for a couple or a small family.

Objektbeschreibung                          Die charmanten  beiden Chalets in Herford bieten mit ihren jeweils 2 Zimmern auf 53m² & 32m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort vor dem Alltag. Genießen Sie einen traumhaften Blick auf den See ob im Sommer oder Winter. Die vielen Extras wie die Einbauküche, die elektrischen Rollläden und die umfassend verbauten LEDs sorgen für modernen Komfort. Dank der dreifach verglasten Fenster und der Wärmedämmung ist das Wohnen hier besonders behaglich. Mit WLAN ausgestattet, bieten die Chalets alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- WLAN vorhanden- elektrische Rolläden- Einbauküche inklusive- umfassend LEDs verbaut- direkter Blick auf den See- dreifach verglaste Fenster- Wohnkomfort durch Wärmedämmung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Herford, Germany

Property Description:

These charming two chalets in Herford offer a cozy retreat from everyday life with their 2 rooms each on 53m² & 32m² of living space. Enjoy a fantastic view of the lake whether in summer or winter. The many extras such as the fitted kitchen, electric shutters, and extensive LED lighting provide modern comfort. Living here is particularly comfortable thanks to the triple-glazed windows and insulation. Equipped with WLAN, the chalets offer everything the heart desires. Ideal for families or couples who want to enjoy peace and nature.

Price Thoughts:
The price of 137.000€ for these charming chalets in Herford is quite reasonable considering the modern amenities they offer, such as a fitted kitchen, electric shutters, and triple-glazed windows. Additionally, the fantastic view of the lake adds to the value of the property. Overall, this property is a great investment for those looking for a cozy retreat in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Die charmanten  beiden Chalets in Herford bieten mit ihren jeweils 2 Zimmern auf 53m² & 32m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort vor dem Alltag. Genießen Sie einen traumhaften Blick auf den See ob im Sommer oder Winter. Die vielen Extras wie die Einbauküche, die elektrischen Rollläden und die umfassend verbauten LEDs sorgen für modernen Komfort. Dank der dreifach verglasten Fenster und der Wärmedämmung ist das Wohnen hier besonders behaglich. Mit WLAN ausgestattet, bieten die Chalets alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- WLAN vorhanden- elektrische Rolläden- Einbauküche inklusive- umfassend LEDs verbaut- direkter Blick auf den See- dreifach verglaste Fenster- Wohnkomfort durch Wärmedämmung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description

This property is a house built in 1921 located in 32049 Herford. The ground floor features a 2-room apartment with a separate entrance, which is currently rented out. The upper floor consists of another apartment. The property is in need of significant renovations.

Thoughts on Price

The asking price of 199,000€ reflects the potential for renovation and updating that this property requires. With some investment and TLC, this could be a great opportunity for a buyer looking to customize a home to their own taste and style. It's important to consider the costs of renovation when evaluating the overall value of this property.

Objektbeschreibung                          Bei dem hier angebotenen Objekt handelt sich um ein im Jahr 1921 erbautes Haus.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit separatem Zugang, die Wohnung ist vermietet.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung.Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig.

Property Description: 

This 2-story detached semi-detached house with basement has a living space of 97/98 m², including 2 balconies and a garage. The house dates back to 1926, but was fictitiously renovated in 1969. The layout is as follows: The basement consists of a hallway, 4 cellar rooms, and a laundry room. The ground floor includes a hallway, a toilet, a utility room, a bathroom, a music room, a kitchen, a dining room, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a toilet, a bathroom, a pantry, a kitchen, a music room, a study, a bedroom, and another living room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system from Viessmann, dating back to 1992. There are various signs of wear and tear and aging present, with moisture damage in the basement. The architectural design is functional and the condition is reasonable.

Thoughts on Price:
The listing price of €357,000 seems reasonable considering the size and features of the property. However, with the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €249,900, it could be a great investment opportunity for buyers looking to purchase a property at a lower cost. Additionally, the fact that notary fees and agent commissions are waived adds further value to the overall deal. 

Please feel free to contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges, freistehendes Doppelhaus mit Keller, Wohnfläche von 97/98 m², inklusive 2 Balkonen und Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1926, jedoch wurde es fiktiv im Jahr 1969 renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 4 Kellerräume und eine Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Musikzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Musikzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 1992. Es sind verschiedene Gebrauchsspuren und Anzeichen von Alterung vorhanden. Im Kellergeschoss gibt es Feuchtigkeitsschäden. Die architektonische Gestaltung ist funktional und der Erhaltungszustand angemessen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 357.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached single-family house features one floor and an attic with a living space of 252 m². It also includes a terrace, a small outdoor pool, a garden pond, and a well. The house was built in 1995, with a southern extension added in 2002. The architecture is spacious and the construction and technical equipment are modern, equipped with SmartHome technology.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 560,000.00 EUR. With the possibility of a 30% discount, you could potentially purchase this property for just 392,000.00 EUR, saving on notary fees and agent commission. This is a great opportunity to acquire a desirable property at a discounted price. Contact us for more information on how to secure this property through the auction process.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 252 m². Es verfügt außerdem über eine Terrasse, einen kleinen Außenpool, einen Gartenweiher und einen Brunnen. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut, mit einem südlichen Anbau im Jahr 2002.Die Architektur ist großzügig konzipiert und die bauliche sowie technische Ausstattung ist modern und mit SmartHome-Technologie ausgestattet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 560.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
Single-family house built around 1995 with one floor and an attic conversion, offering a living area of 252m². An additional annex was constructed around 2002, providing extra space and convenience. Located in 32052 Herford, this property presents a unique opportunity for those looking for a spacious and well-maintained home in a desirable area.

In terms of price, the property is listed at 560.000€, which is reflective of its size, condition, and location. The added value of the annex and attic conversion also contribute to the overall worth of the property. With its ample space and modern amenities, this home presents excellent value for buyers seeking a comfortable and functional living environment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 252m², Anbau ca. 2002

House for sale in Herford, Germany

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