Property Description
This charming single-family house in Sontheim offers an excellent opportunity to create an individual home. Although the building requires renovation, it holds great potential for transformation into a modern and cozy residence – ideal for those with craftsmanship and creative ideas. The house is situated on a spacious plot of 265 m² in a quiet residential area with good amenities. This location is perfect for families or couples seeking a relaxed and pleasant living environment.

On the ground floor, you will find a kitchen, a bathroom, a separate toilet, the living and dining area, and another room. The attic offers another toilet, three additional rooms, and a spacious terrace. The outdoor area of the house includes a particularly well-maintained garden. This garden is a perfect spot for relaxation and offers the opportunity to create a terrace or a cozy outdoor area. A garage provides ample parking space and additional storage.

Price Thoughts:
The property is priced at 275,000€, which reflects the potential and value of the house and the surrounding amenities. Given its location in a quiet residential area and the opportunity for customization and renovation, this property offers a great investment for those looking to create their dream home. With some renovations and personal touches, this property could be transformed into a modern and cozy residence, making it a worthwhile investment at this price point.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Sontheim bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Das Gebäude benötigt zwar eine Renovierung, birgt jedoch großes Potenzial für die Verwandlung in ein modernes und gemütliches Heim – ideal für alle, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen mitbringen.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 265 m² in einer ruhigen Wohngegend und mit guter Anbindung. Diese Lage eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld suchen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, den Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres WC, drei zusätzliche Zimmer und eine großzügige Terrasse.Der Außenbereich des Hauses umfasst einen besonders gepflegten Garten. Dieser Garten lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen gemütlichen Outdoor-Bereich zu gestalten. Eine Garage bietet ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Stauraum.

Other for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property Description:
This charming two-family house offers ideal living opportunities for families or as a multi-generation house, with its two identical apartments and a granny flat. Each of the two apartments features a spacious living room, a bedroom, a children's room, a daylight bathroom with a shower and bathtub, and a large balcony. The bathroom on the ground floor has been modernized. The practical kitchen and guest toilet complete the living space. The spacious staircase connects all residential units together. The attic, which can be expanded and for which building plans are already available, offers additional living space. From the rooftop terrace, you can enjoy a stunning view of the Heilbronn surroundings. In the basement, there are generous storage areas and a bright hobby room with direct access to the terrace. The beautiful garden with an idyllic pond is perfect for relaxation. The property also includes a garage with additional parking space. This residence combines practical living comfort with various expansion possibilities and a beautiful garden.

Price Thoughts:
With its spacious layout, modernized features, and potential for expansion, this property offers great value for its price of 690,000€. The unique combination of living spaces, outdoor amenities, and the potential for further customization makes this property a worthwhile investment in the sought-after location of Heilbronn, Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei identischen Wohnungen und einer Einliegerwohnung ideale Wohnmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über einen großen Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert.  Die praktische Küche und das Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Das großzügige Treppenhaus verbindet alle Wohneinheiten miteinander. Besonders attraktiv ist das ausbaubare Dachgeschoss, für das bereits Baupläne vorliegen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Hier haben Sie einen herrlichen Blick von der Dachterrasse auf die Heilbronner Umgebung.  Im Kellergeschoss befinden sich zudem großzügige Abstellflächen und ein heller Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten mit einem idyllischen Gartenteich lädt zum Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz. Dieses Anwesen vereint praktischen Wohnkomfort mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Garten.

House for sale in Heilbronn                   - Baden-Wurttemberg, Germany

Property Description
This three-family house with great potential offers an excellent opportunity for investors or families looking for a spacious home. Each of the three units consists of three rooms, a kitchen, and a bathroom. While one of the apartments is already rented out, the other two are vacant. The building is well-maintained and includes additional cellar spaces and a laundry room in the basement. Due to its structure, this house is ideal for multi-generational living. Families have the opportunity to live together while still having their own private spaces. The large garden is perfect for shared activities and outdoor relaxation.

Price Thoughts
At a Kaufpreis of 449,000€, this property offers great value for its size and potential for rental income. The opportunity for multi-generational living and the well-maintained condition of the building make it a worthwhile investment for both investors and families looking for a spacious home.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Während eine der Wohnungen bereits vermietet ist, stehen die anderen beiden leer. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzliche Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss.Dank seiner Struktur eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Familien haben hier die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und dennoch ihre eigenen privaten Räume zu haben. Der große Garten lädt ein für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.

Property Description 
This charming two-family house offers ideal living opportunities for families or as a multi-generational home with its two identical apartments and a granny flat. Each of the two apartments features a spacious living room, a bedroom, a children's room, a daylight bathroom with shower and bathtub, and a large balcony. The bathroom on the ground floor has been modernized. The practical kitchen and guest toilet complete the space. The spacious staircase connects all living units. The attic that can be expanded, with existing building plans, offers the potential to create additional living space. From the rooftop terrace, you can enjoy a magnificent view of the surrounding area of Heilbronn. The basement also features ample storage space and a bright hobby room with direct access to the terrace. The beautiful garden with an idyllic garden pond invites relaxation. The property is completed by a garage with additional parking space. This property combines practical living comfort with various expansion possibilities and a beautiful garden.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 690.000€ is justifiable for this property considering its spacious layout, potential for expansion, beautiful garden, and convenient location in Heilbronn - Baden-Württemberg. The property offers a comfortable living space for families and the opportunity to create additional living areas in the attic. The well-maintained garden adds value to the property and provides a peaceful outdoor space.Overall, this property offers a great combination of practicality and potential, making it a worthwhile investment for buyers looking for a versatile living space in Heilbronn.

Property Description

This charming single-family house in Sontheim offers an excellent opportunity to create a unique home. Although the building is in need of renovation, it holds great potential for transformation into a modern and cozy residence – perfect for those with a knack for craftsmanship and creative ideas.

The house is situated on a spacious plot of 265 m² in a quiet residential area with good connections. This location is perfect for families or couples seeking a relaxed and pleasant living environment.

On the ground floor, you will find a kitchen, a bathroom, a separate toilet, the living and dining area, as well as an additional room. The attic offers another toilet, three additional rooms, and a generous terrace.

The outdoor area of the house includes a particularly well-maintained garden. This garden is perfect for relaxation and offers the opportunity to create a terrace or a cozy outdoor space. A garage provides ample parking space and additional storage.

Price Thoughts:

The asking price of 275.000€ seems to reflect the potential of this property for renovation and customization. With the opportunity to transform it into a modern and comfortable home in a desirable location, this property offers great value for buyers looking to create their dream living space.

Property description:
This charming two-family house, built in 1952, offers a rare opportunity in one of the most sought-after locations in Heilbronn. With a generous plot size of 906 m² and a living space of approximately 243 m², this property is perfect for a large family or as an investment. The ground and upper floors with separate entrances provide space for two families, while the existing rooms in the attic could also be used as a separate apartment. A perfect solution for multi-generational living! Another highlight of this property is its exceptionally beautiful location, promising enjoyment for all the senses. From bright and spacious rooms, one can enjoy a magnificent view of the vineyards. Surrounded by peace and birdsong from the surrounding nature, this place offers a haven of relaxation. The fragrant greenery in the private garden invites you to linger and adds to the quality of life. The functional and well-thought-out layout of the house allows for optimal use of the existing spaces. Various cellar rooms in the basement provide additional storage space. The generous plot offers versatile usage possibilities. This house combines historic charm with modern comfort and impresses with its unique living quality. Come see for yourself this amazing property and schedule a viewing appointment!

Thoughts on price:
The price of 950.000€ for this property in Heilbronn, Baden-Württemberg seems reflective of its desirable location, unique features, and potential for various uses. The generous plot size, multiple living spaces, and beautiful surroundings make it a valuable investment for a large family or as a rental property. Additionally, the blend of historical charm and modern comfort adds to the appeal and overall value of this property. Considering the scarcity of properties in this sought-after location, the price is reasonable for what this property has to offer.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen in Heilbronn. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 906 m² und einer Wohnfläche von ca. 243 m² eignet sich dieses Anwesen perfekt für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Das Erd- und Obergeschoss mit separaten Eingängen bieten Platz für zwei Familien, während die vorhandenen Räumlichkeiten im Dachgeschoss ebenso als Wohnung genutzt werden könnten. Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen schöne Lage, die Vergnügen für alle Sinne verspricht. Von hell erleuchteten, großflächigen Räumen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die Weinberge. Umgeben von Ruhe und Vogelgezwitscher durch die umliegende Natur bietet dieser Ort eine Oase der Entspannung. Das duftende Grün im eigenen Garten lädt zum Verweilen ein und schenkt zusätzlich Lebensqualität. Die funktionelle und durchdachte Aufteilung des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten. Diverse Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt durch seine einzigartige Wohnqualität. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!

Property Description
You prefer a quiet residential area, surrounded by plenty of greenery yet close to the action of Heilbronn? Then this oasis of calm with breathtaking views of the Heilbronn Wartberg and the surrounding vineyards meets your desires. Discover with us the spacious single-family home with a living area of ​​approximately 220 m² on a plot with a size of 840 m². With a private driveway and secluded from prying eyes, your new home is presented in a well-maintained condition.

Price Thoughts
The property's price at 1.325.000€ may seem high at first glance, but considering the unique features such as the stunning views, spacious living area, indoor pool, separate guest accommodation, and oversized garage, the price reflects the exceptional value this property offers. The quiet and green surroundings, combined with the proximity to the city, make this property a highly sought-after location in Heilbronn. Don't miss the opportunity to make this dream home your new residence.

Objektbeschreibung                          Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren Wünschen.Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m²  auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch die Küche mit Abstellraum und Hausarbeitsraum sowie das Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC vor.Sportlich können Sie sich in dem Indoor-Pool betätigen, der sich im Obergeschoss befindet. Weitere Zimmer sowie die separate 1-Zimmer-Wohnung, gut als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung geeignet,  sind auch auf dieser Etage angesiedelt.Zusätzlich verfügt das Haus über eine übergroße Garage im Erdgeschoss. Hier hat neben zwei Autos z.B. auch ein Wohnmobil Platz. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen vor der Garage. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

House for sale in Heilbronn - Baden-Wurttemberg, Germany

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