Property description:
This single-family house with one floor, basement, and converted attic is located in Hamburg. The living area is 122 square meters, with an additional 62 square meters of usable space. The property includes a double carport and a shed with a playhouse. Built in 1990, the house features the following room layout: Basement: hallway, utility room, cellar, bathroom with shower, partially covered terrace (62.70 sqm) Ground floor: entrance area, storage room, bathroom with shower, living kitchen, living/dining room, terrace (62.90 sqm); Attic: hallway, master bedroom, bathroom with toilet, two children's rooms, loggia (59.90 sqm). The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with underfloor heating, supplemented by a wood-burning stove in the living room. The overall condition of the house is average.

Price thoughts:
The property is currently listed for 670.000€ and will be auctioned by the competent district court. However, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 469.000€. This significant discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, makes this property a compelling investment opportunity. The property's size, amenities, and location in Hamburg make it a desirable option for those looking for a spacious family home.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 122 Quadratmeter, die Nutzfläche 62 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport und einen Schuppen mit Spielhaus. Das Haus wurde im Jahr 1990 gebaut und die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Dusche, teilweise überdachte Terrasse (62,70 m²) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse (62,90 m²); Dachgeschoss: Flur, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Loggia (59,90 m²)Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmequelle, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Zustand des Wohnhauses ist durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 670.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 469.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

Property Description:

This three-family house is spread over 3 floors, with a basement and a converted attic. The total living and usable space is 311/91 m² and was built in the year 2021. The layout is as follows: The ground floor features a hallway, guest toilet, bedroom, utility room, children's room, bathroom/toilet, kitchen, living room, and a terrace with an area of 78.12 m². The first floor includes a hallway, guest toilet, bedroom, utility room, children's room, bathroom/toilet, kitchen, living room, and a balcony with an area of 80.27 m². The second floor offers similar rooms to the first floor and also has an area of 80.27 m². The attic level consists of a hallway, bedroom, utility room, bathroom/toilet, kitchen, living room, and a rooftop terrace with an area of 72.44 m².

The exterior of the building indicates that the construction is not yet complete, and there is a backlog of repairs. Internal viewing of the house was not possible. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 1,225,000.00 EUR. It is mentioned that buyers have the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 857,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire it at a discounted price, taking into account the unfinished construction and repair needs. It is advisable for interested parties to inquire further about the property and its potential before making a decision.

Objektbeschreibung                          Dreifamilienhaus mit 3 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 311/91 m² und wurde im Jahr 2021 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 78,12 m² (Verkehrswert: 370.000 EUR). Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 EUR). Im zweiten Obergeschoss sind ähnliche Räume vorhanden wie im ersten Stock und ebenfalls einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 EUR). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 72,44 m² (Verkehrswert: 275.000 EUR).Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses zeigt, dass der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Zudem gibt es einen Reparaturstau. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.225.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 857.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a 2-story detached house with a floorspace of 125 square meters, a usable area of 90 square meters, including a 3-car garage and a storage building. The house was built in 1932, with an addition in 1950 and a winter garden in 1992. The layout consists of a hallway, a bathroom/toilet, two rooms, and a kitchen in the ground floor, while the upper floor has a hallway, three rooms, another bathroom/toilet, a kitchen, and a balcony.BUSINETITLE

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 90 Quadratmetern, inklusive einer Dreifachgarage und einem Schuppengebäude. Das Gebäude wurde 1932 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 und einem Wintergarten von 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer und eine Küche auf 62,28 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Erker (ehemaliger Balkon) auf 63,65 Quadratmetern.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch elektrische Einzelgeräte bereitgestellt wird. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, insbesondere im Innenbereich. Die gärtnerischen Außenanlagen wirken etwas weniger gepflegt als durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This building is a multi-family house with four apartments. It is one story and has a basement, as well as a converted attic. The living space is 315 m² and there is also a shed and a tool house. The house was built in 1962 and was originally designed as a two-family house. The room layout is as follows: In the basement, there are the utility room, the boiler room, and two basement rooms. Additionally, there is a hallway, two rooms, a bathroom/toilet, and a kitchen. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, four rooms, a bathroom/toilet, a kitchen, and a terrace. In the attic, there is a hallway, a bathroom/toilet, a kitchen, two rooms, and a balcony. Also in the attic: another hallway, a bathroom/toilet, a kitchen, a room, and a balcony. The heating and hot water supply is provided by an oil central heating system from the late 1990s, and hot water is also generated by a heat pump. The apartment in the basement is not approved as residential space. The residential building has not been modernized for many years, only essential work has been carried out. As a result, the building's condition is no longer contemporary from a technical and energy perspective. Some parts of the facade, roof, windows, floors, heating system, and sanitary facilities are outdated and overall show below-average condition. An interior inspection of the rooms in the basement was not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a traffic value of 1,320,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the traffic value, allowing you to purchase the above-mentioned property for only 924,000.00 EUR. Furthermore, there are no notary fees or agency fees involved. While the property is in need of modernization, this presents a great opportunity for buyers looking to invest in a property with potential for improvement and value appreciation. Contact us for further information and to take advantage of this opportunity.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Es ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 315 m² und es gibt außerdem einen Schuppen und ein Gerätehaus. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Auf der Ebene des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Dachgeschoss: ein weiterer Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Zimmer und ein Balkon.Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Ende 1990, zusätzlich wird Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt. Die Wohnung im Souterrain ist nicht als Wohnraum genehmigungsfähig. Das Wohngebäude wurde seit vielen Jahren nicht modernisiert, es wurden lediglich die dringend notwendigen Arbeiten durchgeführt. Dadurch ist der bauliche Zustand des Gebäudes aus technischer und energetischer Sicht nicht mehr zeitgemäß. Einige Teile der Fassade, des Dachs, der Fenster, Fußböden, Heizungsanlage und sanitären Einrichtungen sind überaltert und zeigen insgesamt einen unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand. Eine Innenbesichtigung der Räume im Souterrain war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 924.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Two-sided attached multi-family house with 3 apartments spread over 3 floors and a basement, with a total of 400.17 square meters of living space. Built in 1890 as a city villa. Room layout as follows: In the basement there are 2 corridors, 3 cellar rooms, and a bicycle room. In the lower ground floor there is a corridor, a shower room, utility room, bathroom/ WC, and 2 rooms, covering an area of 67.97 square meters. On the ground floor, there is an entrance, corridor, 2 rooms, kitchen, and a terrace, totaling 111.84 square meters. On the first floor, there are a corridor, 3 rooms, bathroom/WC, kitchen, and 2 balconies covering 107.53 square meters. The second floor has a corridor, 2 rooms, utility room/WC, kitchen, bathroom/WC, and a roof terrace, totaling 112.83 square meters. The residential building has an elevator, but heating and hot water supply are missing. It is mostly in a gutted state, with significant moisture damage visible. Parts of the roof covering, both building facades, and partially the top floor ceiling are particularly affected.

Thoughts about Price
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 3,910,000.00 EUR. You may secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price for the above-mentioned property to only 2,737,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers a great opportunity for investors or buyers looking to acquire a unique project with potential for renovation and restoration. Contact us for further details or to learn more about this property and other interesting real estate opportunities featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen und einem Keller, mit insgesamt 400,17 Quadratmetern Wohnfläche. Baujahr 1890 als Stadtvilla. Raumaufteilung wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Flure, 3 Kellerräume und ein Fahrradraum. Im Souterraingeschoss befindet sich ein Flur, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC und 2 Zimmer, auf einer Fläche von 67,97 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein Entrée, Flur, 2 Zimmer, Küche und eine Terrasse, insgesamt 111,84 Quadratmeter. Im ersten Obergeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und 2 Balkone auf 107,53 Quadratmetern untergebracht. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum/WC, Küche, Bad/WC und eine Dachterrasse, insgesamt 112,83 Quadratmeter.Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, jedoch fehlen Heizung und Warmwasserversorgung. Es befindet sich größtenteils in einem entkernten Zustand, wobei deutliche Feuchtigkeitsschäden sichtbar sind. Besonders betroffen sind Teile der Dacheindeckung, beide Gebäudefassaden und teilweise die oberste Geschossdecke.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.910.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.737.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Three-family house with 3 floors, basement and converted attic. The total living and usable area is 311/91 sqm and was built in 2021. The room layout is as follows: On the ground floor there is a hallway, guest WC, bedroom, utility room, children's room, bathroom/WC, kitchen, living room, and terrace with an area of 78.12 sqm (market value: 370,000 EUR). On the first floor, there is a hallway, guest WC, bedroom, utility room, children's room, bathroom/WC, kitchen, living room, and balcony with an area of 80.27 sqm (market value: 290,000 EUR). On the second floor, similar rooms are available as on the first floor, with an area of 80.27 sqm each (market value: 290,000 EUR). In the attic, there is a hallway, bedroom, utility room, bathroom/WC, kitchen, living room, and a roof terrace with an area of 72.44 sqm (market value: 275,000 EUR).

The exterior appearance of the house shows that construction is not yet completed, and there is a backlog of repairs. An interior viewing of the house was not possible. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 1,225,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 857,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. Despite the potential repair needs and incomplete construction, this property offers a significant discount for potential buyers looking to invest in real estate in Hamburg. 

For further inquiries or to schedule a viewing, please contact us by phone from Monday to Friday from 08:00 to 20:00, Saturdays and Sundays from 10:00 to 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

Property description: 

Single-family house in detached construction, 2 floors plus basement, with a living area of 189.29 m², built in 2010. Room layout: The basement includes a hallway, utility room, hobby room, 2 storage rooms, sauna, and bathroom/WC. The ground floor features a guest WC, a bedroom, a storage room, and a living/dining room with an open kitchen. The upper floor has a hallway, a bedroom with a dressing room, 2 bathrooms, 3 children's rooms, and a balcony.

The residential building offers mainly a medium to high-quality equipment. Heating and hot water supply are provided by a heat pump, which has underfloor heating on all floors. Unfortunately, it was not possible to visit the property from the inside.

Price thoughts: The listed market value of the property is 920,000.00 EUR. However, there is a potential discount of 30% on the market value, making the final price 644,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission. This property is one of many interesting listings in our monthly low-cost real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, 2 Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 189,29 m², Baujahr 2010 - Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Abstellräume, Sauna und Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer und Balkon.Das Wohngebäude bietet hauptsächlich eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mit einer Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung in allen Etagen verfügt. Leider war es nicht möglich, die Unterkunft von innen zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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