Property Description:
Single-family house with one floor and basement, converted attic, a living area of 135 m², attached garage, and an outdoor swimming pool. The house also includes a garden shed and was built in 1939, with modernization measures on the windows carried out between 1998 and 2003. The layout comprises a hallway, three basement rooms, and a boiler room in the basement, a hallway, a bathroom/ WC, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor, and a hallway, a bedroom, a separate WC, and a children's room on the attic floor. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system installed in 2016. There is also a fireplace in the living room. While the building is age-appropriate, it requires renovation and maintenance. The outdoor areas appear neglected and overgrown.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 795,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 556,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent fees are waived. This is one of several intriguing properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 135 m² sowie einer angeschlossenen Garage und einem Außenschwimmbecken. Das Haus verfügt außerdem über einen Gartenschuppen und wurde 1939 erbaut, wobei zwischen 1998 und 2003 Modernisierungsmaßnahmen an den Fenstern durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein Kinderzimmer.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2016 installiert wurde. Zudem gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Das Gebäude ist altersgerecht gebaut, weist jedoch Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Die Außenanlagen erscheinen ungepflegt und verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 795.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 556.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a 2-story detached house with a floorspace of 125 square meters, a usable area of 90 square meters, including a 3-car garage and a storage building. The house was built in 1932, with an addition in 1950 and a winter garden in 1992. The layout consists of a hallway, a bathroom/toilet, two rooms, and a kitchen in the ground floor, while the upper floor has a hallway, three rooms, another bathroom/toilet, a kitchen, and a balcony.BUSINETITLE

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 90 Quadratmetern, inklusive einer Dreifachgarage und einem Schuppengebäude. Das Gebäude wurde 1932 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 und einem Wintergarten von 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer und eine Küche auf 62,28 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Erker (ehemaliger Balkon) auf 63,65 Quadratmetern.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch elektrische Einzelgeräte bereitgestellt wird. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, insbesondere im Innenbereich. Die gärtnerischen Außenanlagen wirken etwas weniger gepflegt als durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohnungen und ist vier Stockwerke hoch. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 9 Wohnungen variiert zwischen 71 und 135 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 661 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über Balkone und eine Dachloggia. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, der Dachgeschossausbau fand 2002 statt und eine Modernisierung der Fenster wurde zwischen 1999 und 2004 durchgeführt.Es gibt keinen Aufzug; Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme; Das Warmwasser wird entweder durch Elektro-Boiler oder -Durchlauferhitzer bereitgestellt; Das Wohngebäude ist noch in einem durchschnittlichen Instandhaltungszustand; Es wurden nur 5 Wohnungen, 4 Kellerräume und das Treppenhaus besichtigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.800.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.260.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a two-sided residential and commercial building with seven apartments and one commercial unit. The building is four stories high and has a living space of 499 m² and a usable space of 111 m². Built around 1950, the windows in the apartments were modernized in 1980. The property has a gas central heating system from Elco Klöckner installed in 2005 for heating. Hot water is provided either by electric storage devices or tankless water heaters. There is a substantial need for renovation and modernization. The property is located in the Eilbek conservation area according to the Social Preservation Ordinance.

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 1,000,000.00 EUR. Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 700,000.00 EUR for the property. Notary fees and brokerage commission are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at the provided telephone number to secure this information and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist vier Stockwerke hoch und verfügt über eine Wohnfläche von 499 m² und eine Nutzfläche von 111 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1950 erbaut, und die Wohnungsfenster wurden im Jahr 1980 modernisiert.Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung von Elco Klöckner aus dem Jahr 2005 zur Beheizung. Warmwasser wird entweder durch elektrische Speichergeräte oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein umfassender Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung. Das Grundstück liegt im Erhaltungsgebiet Eilbek gemäß der Sozialen Erhaltungsverordnung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house with one floor and no basement, but with a converted attic. The living area is 146.10 m² and it features a carport and two parking spaces, as well as a wooden shed, a garden gazebo, and a pond. The house was built in 1983 and the layout is as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, two corridors, a guest toilet, a master bedroom, a bathroom/toilet, two children's rooms, a shower room, a dining room, a utility room, a kitchen, a living room, a conservatory, and a terrace. On the attic floor, there are three open-plan rooms. 

The heating in this house is provided by a gas heating system that emits heat through underfloor heating. Additionally, there is a wood-burning stove in the living room. The building and garden are in a very well-maintained condition. However, there is an encumbrance on the property in the form of a right of residence worth €240,000.00, which the buyer must consider upon acquisition. The property is currently being used by the holder of the right of residence.

Price Thoughts:
The property is set to be auctioned at a market value of €860,000.00. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, thus only paying €602,000.00 for the aforementioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many attractive listings featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on acquiring your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und keinen Keller besitzt, aber ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 146,10 m² und es verfügt über einen Carport und zwei Parkplätze, sowie einen Holzschuppen, eine Gartenlaube und einen Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei offen gestaltete Räume.Die Heizung in diesem Wohnhaus erfolgt über eine Gasheizung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht jedoch eine Belastung auf dem Grundstück in Form eines Wohnungsrechts im Wert von 240.000,00 €, das vom Käufer bei Übernahme zu berücksichtigen ist. Die Immobilie wird derzeit von der Wohnungsrechtinhaberin genutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 860.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 602.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This single-family house with one floor, basement, and converted attic is located in Hamburg. The living area is 122 square meters, with an additional 62 square meters of usable space. The property includes a double carport and a shed with a playhouse. Built in 1990, the house features the following room layout: Basement: hallway, utility room, cellar, bathroom with shower, partially covered terrace (62.70 sqm) Ground floor: entrance area, storage room, bathroom with shower, living kitchen, living/dining room, terrace (62.90 sqm); Attic: hallway, master bedroom, bathroom with toilet, two children's rooms, loggia (59.90 sqm). The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with underfloor heating, supplemented by a wood-burning stove in the living room. The overall condition of the house is average.

Price thoughts:
The property is currently listed for 670.000€ and will be auctioned by the competent district court. However, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 469.000€. This significant discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, makes this property a compelling investment opportunity. The property's size, amenities, and location in Hamburg make it a desirable option for those looking for a spacious family home.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 122 Quadratmeter, die Nutzfläche 62 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport und einen Schuppen mit Spielhaus. Das Haus wurde im Jahr 1990 gebaut und die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Dusche, teilweise überdachte Terrasse (62,70 m²) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse (62,90 m²); Dachgeschoss: Flur, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Loggia (59,90 m²)Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmequelle, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Zustand des Wohnhauses ist durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 670.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 469.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Detached two-family house with one floor and a small basement, attic conversion, total of 286 square meters of living space. Built in 1909 and part of a protected ensemble. Layout: Apartment 1 - Ground floor: hallway, guest WC, kitchen with dining area, living room; Attic: hallway, bedroom, 2 bathrooms, 2 children's rooms, 2 storage rooms. Total of 143 square meters. Apartment 2 - Ground floor: hallway, guest WC, storage room, kitchen, living/dining room; Attic: hallway, separate bedroom, bathroom/WC, 2 children's rooms, storage room. Total of 143 square meters. 

The property is in need of maintenance and modernization as it is located in a water protection area. Due to this, an interior inspection was not possible. Please contact us for further questions.

Price thoughts:

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 680,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 476,000.00 EUR. Additionally, notary costs and real estate agent commission are waived. This property is part of our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to acquire this information and purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit geringfügiger Unterkellerung, Dachgeschossausbau, 286 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1909, unter Denkmalschutz stehend (Teil des Ensembles AK Ochsenzoll/Krankenanstalten Langenhorn). Raumgestaltung: Wohnung 1: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, insgesamt 143 Quadratmeter. Wohnung 2: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, separates Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, insgesamt 143 Quadratmeter.Es besteht ein Rückstau bei der Unterhaltung und es besteht ein Bedarf an Modernisierung für das Wohnhaus, das sich in einem Wasserschutzgebiet befindet. Aufgrund dessen war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 680.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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