Property Description:
Two-family house with two floors and a basement, converted attic, living and usable space of 194/72 m², with parking, built in 1932. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2006. The architecture and construction of the building are average, functional, and oriented to the needs of the users. Common building materials were used, showing signs of wear and tear due to age and use. The room layout is mostly designed for practicality.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 390.000€, but there is potential for a 30% discount, bringing the price down to 273.000€. This discount could make the property a great investment opportunity for buyers looking for a deal. Additionally, there are no notary fees or agency commissions, making the purchase even more attractive. Overall, this property offers good value for its size and features.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 194/72 m², mit Parkplatz, Baujahr 1932Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Architektur und Konstruktion des Gebäudes ist durchschnittlich, funktional und an den Bedürfnissen der Nutzer orientiert. Es wurden gängige Baumaterialien verwendet, die alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen aufweisen. Die Raumaufteilung ist größtenteils zweckmäßig gestaltet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Groß-Umstadt, Germany

 As a potential buyer, this property located at 64823 Groß-Umstadt offers a fantastic opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. The 1-storey, 2-storey (attic), and outbuilding make up a total of 143 m² of living space, providing ample room for you and your family. The annex with two more rooms, a bathroom, and a WC, as well as the attached garage with a terrace, offer plenty of additional space for personal use or the possibility of generating additional income through rentals.

The property features a kitchen with a dining area, two bedrooms, a living room, and two bathrooms, making it ideal for comfortable living. The attic provides flexible space that can be used for storage or converted into additional bedrooms or living areas. The basement offers additional storage and utility space with a laundry room and cellar.

The combination of a modern kitchen and comfortable living spaces creates a cozy atmosphere where you can create lasting memories with your family. Spread out over multiple levels, the property offers plenty of privacy and versatility.

A gas connection in the cellar and electric heating with managed storage heaters make the property not only stylish but also energy-efficient. The property is also equipped with a garden, offering you an oasis of peace and relaxation in the unspoiled German countryside.

With an estimated value of 390.000€, it's a viable investment option, especially considering the opportunity to secure a 30% discount on the reserve price, bringing the total cost to 273.000€. This priceincluded notary fees and brokerage, making it an even more attractive deal.

I'm available to assist you with any further questions you may have, and you can contact me during business hours: Monday - Friday from 8:00 AM - 20:00 PM and Saturday/Sunday from 10:00 AM - 18:00 PM at the phone number 0221-97459790.

This property is being auctioned by the local court, and you will find more details in the upcoming issue of our cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGUE. Secure the information to acquire your dream property at a bargain price. Don't forget to check out our additional listings and secure the property details.

Objektbeschreibung                          Hanglage - 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 143 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Anbauerweiterung mit Terrasse auf der Garage und ein Nebengebäude. Baujahr: 1955. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Waschküche, Hausanschlussraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer, Küche. Der Anbau beinhaltet zwei weitere Zimmer, ein WC und einen Ausgang zum Garten. Dachgeschoss: Flur, Abstellkammer, Badezimmer, 3 Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Anbau.Die Heizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen (nicht in allen Zimmern), es gibt einen Gasanschluss im Keller.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
The two-story single-family house in half-timbered construction has 133 m² of living space and is partially basemented. It was built around 1820-50 and includes an extension, two barns, and a workshop. The layout on the ground floor consists of a hallway, a chamber, a shower room, a kitchen, a living room, and two bedrooms. Upstairs there is a bathroom and two additional rooms. The house is currently in an uninhabitable condition, with heating last provided by night storage heaters and electric heaters.

Price Thoughts
The property is being sold at a market value of 210,000.00 EUR, but there is a potential discount of up to 30% available, bringing the price down to just 147,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents an opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a significantly reduced price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise verfügt über 133 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Es wurde um 1820-50 erbaut und umfasst neben einem Anbau auch zwei Scheunen und eine Werkstatt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Kammer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und zwei weitere Zimmer.Das Haus befindet sich momentan in einem unbewohnbaren Zustand. Geheizt wurde zuletzt mit Nachtspeicheröfen und Elektroheizungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This two-story single-family house in half-timbered construction offers 133 m² of living space and is partially basemented. Built around 1820-50, the property includes an extension, two barns, and a workshop. The layout comprises a hallway, a chamber, a shower room, a kitchen, a living room, and two bedrooms on the ground floor. Upstairs, there is a bathroom and two additional rooms. The house is currently in an uninhabitable condition, with the last heating being provided by night storage heaters and electric heaters.

Price Thoughts

The property is being offered at a starting price of 210,000€ for auction, with a potential discount of 30% on the assessed market value, bringing the price down to 147,000€. This presents an opportunity for buyers to acquire this unique property at a reduced rate.

Steile Hanglage - Charmantes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in Groß-Umstadt. Das im Jahr 1955 erbaute Haus bietet 143 m² Wohnfläche, einschließlich einer Anbauerweiterung mit Terrasse auf der Garage und einem Nebengebäude. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Hausanschlussraum und 2 weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Badezimmer, 2 Zimmer und eine Küche. Der Anbau bietet zwei weitere Zimmer, ein WC und einen direkten Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Zusätzlich gibt es einen separaten Anbau.

Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen (nicht in allen Zimmern) und es besteht ein Gasanschluss im Keller. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Objekt bei einer Versteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert beträgt 390.000,00 EUR, jedoch gibt es die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf 273.000,00 EUR reduziert werden kann. Zudem entfallen Notar- und Maklergebühren.

Dieses Haus bietet großes Potenzial für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Property Description:
Diese Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 194/72 m². Das Baujahr des Hauses ist 1932. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Architektur und Konstruktion des Gebäudes ist funktional und auf die Bedürfnisse der Nutzer ausgerichtet. Es wurden gängige Baumaterialien verwendet, die alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen aufweisen. Die Raumaufteilung ist größtenteils zweckmäßig gestaltet und bietet genügend Platz für zwei Familien.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 390.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 273.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen in diesem Fall die Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Insgesamt ist dies eine interessante Immobilie, die eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Wer auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.

House for sale in Groß-Umstadt, Germany

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