House for sale in Groß-Umstadt, Germany

Property Description: Diese Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 194/72 m². Das Baujahr des Hauses ist 1932. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Architektur und Konstruktion des Gebäudes ist funktional und auf die Bedürfnisse der Nutzer ausgerichtet. Es wurden gängige Baumaterialien verwendet, die alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen aufweisen. Die Raumaufteilung ist größtenteils zweckmäßig gestaltet und bietet genügend Platz für zwei Familien. Price Thoughts: Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 390.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 273.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen in diesem Fall die Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Insgesamt ist dies eine interessante Immobilie, die eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Wer auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.