Property Description:
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely built around 1930. This property is being auctioned at the relevant district court. The market value is 272,000.00 EUR. You could potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 190,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This is just one of the many interesting properties we feature in our monthly, affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and acquire your dream property at a competitive price. 

Thoughts on Price:
The asking price of 272,000.00 EUR for this historic property in Grevenbroich seems reasonable given its size, historical significance, and potential for renovation and modernization. With the opportunity to secure a 30% discount through the auction process, this property could be a great investment for someone looking to own a piece of history in a charming location. It is important to consider the additional costs associated with renovation and maintenance when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:
Detached single-family house, 1-story with a partial basement and converted attic. The total living and usable area is 227/100 square meters. The house features a terrace, a garden, and a double garage with a usable area of 45 square meters. Built in 1961 and extensively renovated and expanded in 1994, including the garage extension.

The layout is as follows: In the basement, there are hobby rooms, cellar rooms, utility connections, a laundry room, and the boiler room on an area of 100 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a shower room, a toilet, two storage rooms, a kitchen, a dining room, a living room, and the terrace (11.75 square meters). The attic has a hallway, two bathrooms, a storage room, and four rooms, with a total area of 110.25 square meters.

Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 1994. The building condition is normal with minimal maintenance needs. There is ample sunlight and natural light.

Price Thoughts:
The property is listed at a sales price of 922,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to 645,400€. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property offers a spacious layout, modern amenities, and a convenient location in Grevenbroich, making it a great investment opportunity for buyers looking for a family home with room to grow.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 227/100 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 umfassend saniert und erweitert, einschließlich des Garagenanbaus.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, Kellerräume, Hausanschlüsse, eine Waschküche und der Heizungsraum auf einer Fläche von 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und die Terrasse (11,75 Quadratmeter). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, einen Abstellraum und vier Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 110,25 Quadratmetern.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Der bauliche Zustand ist normal mit nur geringfügigem Unterhaltungsbedarf. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 922.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 645.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From the buyer's perspective, this property is a 2-story, detached double house with a total living space of 217 m². It includes an annex with partial basement and flat roof, and it was built in 1962 with the annex added in 1975. The property offers a garage and the following layout: hallway, WC, storage room, pantry, kitchen, and living room on the ground floor. The annex includes a bathroom and another room. Heating is provided by a gas central heating system and hot water boiler with an electric overflow heater.

For a real estate investment, this property seems like a good opportunity, with an asking price of 340,000€. Additionally, the estimated market value suggests a potential savings of 30% on the asking price, making the actual purchase price 238,000€. This includes no notary fees and brokerage. With the provided information, you can secure this property for a more affordable price.

As a lifestyle purchase, the location of Grevenbroich may appeal to families or couples seeking a quieter, suburban environment. The house provides ample space for a growing family, with multiple bedrooms and living areas. The nearby amenities, sports facilities, and the general atmosphere of the area could make it an attractive choice for those considering it as a new home. With a garage available, the property is also an option for those looking for adequate parking.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges freistehendes Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 217 m² Wohnfläche, mit einem Anbau, der teilweise unterkellert ist und ein Flachdach hat. Baujahr 1962, Anbau 1975. Das Haus verfügt über eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Garderobe, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau umfasst ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und 3 Zimmer.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely built around 1930.

This property is being auctioned by the local district court with a market value of 272,000.00 EUR. You could potentially get a 30% discount on the market value, bringing the price down to 190,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid.

This is just one of the many exciting properties we feature in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure the information needed to acquire your dream property at a great price.

Thoughts on the Price:
The market value of 272,000.00 EUR for this historical semi-detached house seems reasonable given its age and features. With the potential for a 30% discount, the final price of 190,400.00 EUR offers excellent value for homebuyers looking for a unique property with potential for customization and restoration. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in Grevenbroich.

Property description:
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely built around 1930. This property is being auctioned at the local district court. The market value is 272,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, meaning you could purchase this property for only 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived.

Thoughts on price:
The price for this property is competitive, especially considering the potential discount available. With its historical charm and convenient location in Grevenbroich, this property has great potential for both investment and comfortable living. It is definitely worth considering for anyone looking for a unique home with character.

 From a buyer's perspective, this property, located at 41515 Grevenbroich, offers 2 two-story houses with an estimated total living area of 131/90 m² (131 m² for House 1 and 90 m² for House 2). The property is said to have been constructed in 1850, although the second house was renovated in 1990.

House 1 features 131 m² of living space, with amenities including a kitchen, living room, and bathroom/WC on the ground floor, and two bedrooms, bathroom/WC, hobby room, and storage on the 1st floor. House 2 also provides 90 m² of living space with a kitchen, living room, bathroom/WC, and two bedrooms.

Both houses are heated via gas-fired central heating, and water is provided through a hot water heater. The properties share a connected T-shaped hallway with a garage on one side and a small yard on the other. Additionally, a detached barn is part of the property.

The condition of the property may require some attention, as there are signs of wear and tear, particularly in the vestibule, an area exposed to moisture and drafts. Furthermore, there is a need for renovation as the kitchens are dated and the bathrooms do not include a bathtub.

As a real estate investment, the property's location in Grevenbroich could be an attractive option as it is situated between the Rhein-Sieg-Kreis and the Rhein-Erft-Kreis, offering potential for growth and development in the area. However, it is essential to consider the expenses related to potential repairs and renovations, as the property's current condition may not meet the desirable standards of today's market.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious, albeit needing some renovation, living environment for someone who desires a rural setting yet still wants the convenience of amenities located close by. The two homes provide ample space for potential extensions or the creation of additional living spaces. The property's accessibility to personalized and budget-friendly renovations can also contribute to a potential buyer's appeal.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

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