Property Description:
Detached single-family house, 1-story with a partial basement and converted attic. The total living and usable area is 227/100 square meters. The house features a terrace, a garden, and a double garage with a usable area of 45 square meters. Built in 1961 and extensively renovated and expanded in 1994, including the garage extension.

The layout is as follows: In the basement, there are hobby rooms, cellar rooms, utility connections, a laundry room, and the boiler room on an area of 100 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a shower room, a toilet, two storage rooms, a kitchen, a dining room, a living room, and the terrace (11.75 square meters). The attic has a hallway, two bathrooms, a storage room, and four rooms, with a total area of 110.25 square meters.

Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 1994. The building condition is normal with minimal maintenance needs. There is ample sunlight and natural light.

Price Thoughts:
The property is listed at a sales price of 922,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to 645,400€. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property offers a spacious layout, modern amenities, and a convenient location in Grevenbroich, making it a great investment opportunity for buyers looking for a family home with room to grow.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 227/100 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 umfassend saniert und erweitert, einschließlich des Garagenanbaus.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, Kellerräume, Hausanschlüsse, eine Waschküche und der Heizungsraum auf einer Fläche von 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und die Terrasse (11,75 Quadratmeter). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, einen Abstellraum und vier Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 110,25 Quadratmetern.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Der bauliche Zustand ist normal mit nur geringfügigem Unterhaltungsbedarf. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 922.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 645.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Description:
This two-storey, basement single-family house (condominium unit no. 1) offers a living space of 110.01 m². The house was likely built around 1930 and includes a garage. The layout consists of a hallway and three basement rooms. On the ground floor, you will find a hallway, a kitchen, a living/dining room, and a terrace/courtyard with an area of 57.84 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/ WC, and two children's rooms with a total area of 52.17 m². Please note that there is no heating or hot water supply in the property. The property has shown signs of mold formation near the window-wall connections as well as typical moisture damage on the basement walls, such as peeling plaster and masonry joints. The total land area is 1,060 m², but only a share of 100/313 of the property will be acquired.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court at a traffic value of 158,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 110,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a home at a discounted price and make it their own. It's important to weigh the potential renovation costs and repairs needed due to the identified issues, but with the discount offered, it could be a great investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 110,01 m². Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verfügt außerdem über eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fläche von 57,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 52,17 m².Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der Nähe der Fenster-Wandanschlüsse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchteschäden an den Kellerwänden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.060 m², jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundstück erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 158.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two single-story houses without basements or partially basements, with converted attic space, 131/90 m² living area, as well as a barn. The year of construction is unknown, but estimated to be around 1850. Layout of the rooms:
House 1:
Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, storage room, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/WC, hobby room, total of 131 m²
House 2:
Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, storage room, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/WC, total of 90 m²
Floor plan with adjacent rooms; heating in each room is provided by gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply via instantaneous water heaters; The front of the houses features a gate passageway, while the rear connects to a barn. The building parts surround a courtyard that shows signs of structural damage.

Thoughts on Price:
The property is currently being auctioned by the competent district court with an appraised value of 425,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a purchase price of only 297,500.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and purchase your dream property affordably. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property description:
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely built around 1930. This property is being auctioned at the local district court. The market value is 272,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, meaning you could purchase this property for only 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived.

Thoughts on price:
The price for this property is competitive, especially considering the potential discount available. With its historical charm and convenient location in Grevenbroich, this property has great potential for both investment and comfortable living. It is definitely worth considering for anyone looking for a unique home with character.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house with two floors and a basement, as well as an attic that has been converted into living space. It has a total living area of 127 m², a garden, and a garage. The house was built in 1992. The layout includes a hallway, heating room, utility room, and a cellar room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, wardrobe, toilet, living and dining room with an open kitchen. The upper floor has a hallway, bathroom/toilet, and two children's rooms. The attic contains a bedroom. Heating is provided by a central heat pump that runs on solid fuels (coal) from 1991. An electric instant water heater is used for hot water supply. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local court at a market value of 284,100.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 198,870.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

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