Property Description: Two-story single-family end-of-terrace house with basement and garage, built in 1970, offering a living space of 112.69 m². The layout is as follows: The basement consists of a hallway, three basement rooms, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, kitchen, living room, and a terrace. The upper floor houses a hallway, a bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony. The heating is provided by an oil central heating system, while hot water is provided by an electric water heater. The building displays typical features and quality characteristics of the construction period, which have been well maintained. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the building. 

Price Thoughts: The property is being offered at a market value of 362,000.00 EUR. There is also the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property description:

Single-storey former residential house with attic and basement, 274 m² living space, built in 1923. Room layout: On the ground floor there is a porch, wardrobe, hallway, kitchen, storage room, dining room, guest room, bathroom, and living room; on the upper floor hallway, bathroom, children's room, study, and bedroom; in the attic hallway, WC (as a connecting room), and 4 rooms. 

The property was not possible to be viewed inside or entered the premises. The building has been extensively renovated and converted into a health and care facility. However, it seems that this use was never realized, so the exact condition of the interior remains unclear. 

Price thoughts:

The listed price for this property is 537,000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the property's market value, bringing the price down to 375,900€. This makes it a potentially attractive opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, further enhancing the appeal of this property as a potential investment.

Objektbeschreibung                          Eingeschossiges ehemaliges Wohnhaus mit Dachgeschoss und Keller, 274 m² Wohnfläche, Baujahr 1923. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Garderobe, Diele, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer und Wohnzimmer; Im Obergeschoss Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer; Im Dachgeschoss Diele, WC (als Durchgangsraum) und 4 Zimmer.Es war nicht möglich, das Haus innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und zu einer Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgebaut. Allerdings scheint diese Nutzung nie realisiert worden zu sein, weshalb der genaue Zustand des Ausbaus unklar geblieben ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 537.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: A two-story, basement apartment building with five units, attached on both sides. The attic is partially developed, with living spaces ranging from 49 to 53 square meters for the 5 apartments. The total living area of the house is 248.7 square meters and it was built around the year 1930. The building is heated by district heating. Although some renovation work has been done on the existing building, there are still basic finishing conditions and some parts of the building are showing signs of aging, so the apartments only meet basic requirements. These basic finishing conditions were taken into account in the valuation, while existing flaws and damages were additionally devalued through a standardized deduction.

Price Thoughts: The property is listed at a price of 147.000€Kaufpreis. Considering the potential for a 30% discount on the appraisal value, buyers have the opportunity to acquire this property for a reduced price of 102.900€. Additionally, the property is being sold at a court auction, which may provide buyers with further cost-saving opportunities. Overall, this property presents as a potential investment opportunity for those looking to acquire a property with potential for renovation and improvement.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das beidseitig angebaut ist. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, die Wohnflächen der 5 Wohnungen liegen zwischen 49 und 53 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 248,7 m² und wurde ungefähr im Jahr 1930 erbaut.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Obwohl bereits Renovierungsarbeiten am Bestandsgebäude durchgeführt wurden, bestehen noch einfache Ausbauverhältnisse und teilweise eine zeitliche Überalterung der Gewerke, so dass die Wohnungen nur einfachen Ansprüchen genügen. Die einfachen Ausbauverhältnisse wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt, während bestehende Mängel und Schäden durch einen pauschalisierten Abschlag zusätzlich abgewertet wurden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 147.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached residential property with one floor, basement, and a living area of 64 square meters, as well as a single-storey extension. Rebuilt in 1951. The layout includes the following rooms: in the basement, there are two hallways and four cellar rooms, in the extension another cellar room, and on the ground floor, a hallway and three rooms. The rented property appeared to be of average condition during the limited exterior inspection. Unfortunately, an interior inspection was not possible. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00-18:00 at the phone number 0221-97459790. This property will be auctioned at the responsible district court.
Market value: 151,000.00 EUR. 
Possibly secure a 30% discount on the market value and pay only 105,700.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG on a monthly basis. Obtain this information now to purchase your desired property at a reduced price. Catalog Information: Phone number 0221-97459790. 

Regarding the price, it seems reasonable considering the size and condition of the property. The potential discount on the market value could make it a good investment opportunity for buyers looking for a property in this area. It's important to thoroughly assess the property's condition and potential for renovation before making a decision.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 151.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This three-story multi-family house with a basement has a living space of 300 m² and was built in 1911. It is a semi-detached building. The existing structure has exceeded its economic utility life, as the building has been unused for several years and is considered dilapidated. It is located in the entertainment district of the Old Town of Duisburg.

Price Thoughts
The listed price for this property is 54,500€. Considering the condition of the building and the potential need for extensive renovations, this price may be negotiable. With the possibility of a 30% discount on the market value, buyers could secure this property for 38,150€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider, making this an attractive opportunity for investors or individuals looking for a project property. 

This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude.Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family house with a converted attic and partial basement has a living space of 237 m² and two parking spaces. Built around the year 1900, the property underwent partial demolition, expansion, and renovations between 2015-2017. The layout includes a hallway, utility room, and cellar room in the basement, a hallway, WC, kitchen, utility room, dining room, living room (102 m²) on the ground floor, a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms, master bedroom, dressing room, roof terrace (77 m²) on the upper floor, and a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms (58 m²) in the attic. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Appraised value: 364,000.00 EUR. You may secure a 30% discount on the appraised value and pay only 254,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The price of 364,000 EUR for this property seems to reflect the extensive renovations and upgrades that have been carried out in recent years. With the opportunity to secure a 30% discount on the appraised value through the auction process, the final price of 254,800.00 EUR presents a compelling opportunity for potential buyers to acquire a spacious and well-maintained home in a desirable location in Duisburg. Considering the size of the property and the added value of the roof terrace, this property offers great potential for a comfortable and enjoyable living space.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweisem Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 237 m² und zwei Pkw-Stellplätze. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2015-2017 teilweise abgerissen, aufgestockt und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer (102 m²), im Obergeschoss eine Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (77 m²) und im Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (58 m²).Es war nur begrenzt möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 364.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This multi-family house in Duisburg offers a total of 7 units spanning 4 floors, with a living space of 337m². The property comes with a basement and is fully cellar. The exact year of construction is unknown, but it underwent reconstruction around 1958. At the time of evaluation, the property is fully rented out.

Thoughts on the price: 

The asking price of 273.000€ for this multi-family house in Duisburg seems to be in line with the current market trends for properties of similar size and location in the area. With its multiple units and rental potential, this property could be a good investment opportunity for someone looking to generate rental income. Additional renovations or updates could potentially increase the property's value over time.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 4  Etage(n), Wohnfläche: 337m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1958, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

House for sale in Duisburg, Germany

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