Property Description:
This property is a semi-detached multi-family house with a total of three apartments spread over two floors and an attic, including an annex with two smaller apartments. The living space ranges from 25-56 m² per unit, totaling 240 m² of living space. The building also features a garage and a storage building. Built in 1913, the property is in a moderate condition with a maintenance backlog, requiring significant renovation work before long-term rental is possible. Please note that only the attic apartment is currently rented, and neither this apartment nor the basement could be viewed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 191,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, paying only 133,700.00 EUR for the property. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making this a potentially cost-effective investment opportunity. This property, along with many others, is featured in our monthly property auction catalog, providing buyers with access to valuable information to make affordable real estate purchases. Don't miss out on this chance to acquire your ideal property at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angeb. Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, inklusive Anbau mit zwei kleineren Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 25-56 m² pro Einheit, insgesamt 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und ein Lagergebäude. Es wurde im Jahr 1913 errichtet.Nur die Dachgeschosswohnung ist vermietet, und weder diese Wohnung noch der Keller konnten besichtigt werden. Der bauliche Zustand ist mäßig, es besteht ein Instandhaltungsstau, und es sind noch bedeutende Restarbeiten durchzuführen, bevor eine langfristige Vermietung möglich ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 191.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property description:
Semi-detached residential building with one floor, basement, and a living space of 64 square meters, as well as a one-story extension. Rebuilt in 1951. The room layout includes the following rooms: In the basement, there are two corridors and four basement rooms, in the extension another basement room, and on the ground floor a hallway and three rooms. 

The rented property appeared to be of average quality during the limited external inspection. Unfortunately, an interior inspection was not possible. 

Price thoughts:
The property is being auctioned at the responsible district court with a market value of 151,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 105,700.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency commission are also waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a reasonable price.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 151.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a residential and commercial building with 5 apartments and former bank premises. It spans over 4 floors, has a basement, and a total living area of 574 m² and a total usable area of 2,967 m². Additionally, it features an underground garage with 25 parking spaces and 15 outdoor parking spaces. The building was constructed in 1983. It is heated by district heating, which was modernized in 2007. The ground floor still largely reflects its original use. The construction costs of the building were above average, but the structural condition is considered average. There are areas with deferred maintenance, as well as renovation and modernization needs. A large part of the building is purpose-built with individual floor plans and limited usability for other purposes, especially on the ground floor. The apartments are intended to be vacant, however, at the time of the valuation, they were not yet vacated and partially still furnished (office furniture, IT equipment, kitchen appliances, pictures). Abandoned vehicles, unidentified goods on pallets, and machinery were also found (which cannot be considered as accessories).

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 2,540,000.00 EUR. There is a chance to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for the above-mentioned property only 1,778,000.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This is one of many interesting properties that are published in our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG on a monthly basis. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. For more information, please contact us at the provided telephone number.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und ehemaligen Bankräumen. Es erstreckt sich über 4 Etagen, ist unterkellert und hat insgesamt 574 m² Wohnfläche und 2.967 m² Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und 15 Außenstellplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die 2007 modernisiert wurde. Im Erdgeschoss entspricht die Ausstattung größtenteils noch der ursprünglichen Nutzung. Die Herstellungskosten des Gebäudes waren überdurchschnittlich hoch, jedoch wird der bauliche Zustand als durchschnittlich bewertet. Es gibt Stellen mit Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Ein Großteil des Gebäudes ist zweckgebunden mit individuellen Grundrissen und eingeschränkter Nutzbarkeit für andere Zwecke, insbesondere im Erdgeschoss. Die Wohnungen sollen leer stehen, jedoch waren sie zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht geräumt und teilweise noch möbliert (Büroeinrichtungen, EDV-Anlagen, Kücheneinrichtungen, Bilder). Es wurden auch abgemeldete Fahrzeuge, nicht genau identifizierte Waren auf Paletten sowie Maschinen entdeckt (die nicht als Zubehör betrachtet werden können).Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.540.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.778.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Duisburg, Germany

Property Description:

This three-story multi-family house with a basement has a living area of 300 m² and was built in 1911. It is a semi-detached building. The existing building structure has exceeded its economic useful life, as the building has been unused for several years and is considered dilapidated. It is located in the entertainment district of the old town of Duisburg. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned by the local court with a market value of 54,500.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 38,150.00 EUR. Notary fees and broker fees are also waived in this scenario. 

This property offers a unique opportunity for investors or individuals looking to renovate and restore a historical building in a vibrant area of Duisburg. With the potential for significant savings and the appeal of the location, this property presents an exciting prospect for those looking to acquire a property with character and potential.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude.Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a four-story semi-detached multi-family house built in 1902, located in Duisburg. The building has been vacant for many years and is in an uninhabitable condition, with no remaining economic utility life - it is considered a liquidation property. Due to safety concerns (collapsing ceilings, open floors), a comprehensive interior inspection was not possible; the basement and attic were not entered. The building is connected to an adjacent property through openings, which is not part of this sale.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court at a market value of 20,200.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for this property only 14,140.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly, affordable real estate auction catalog. Take advantage of this information to acquire your desired property at a discounted price. Contact us at the provided phone number for more details.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken, Baujahr 1902.Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und ist in einem unbewohnbaren Zustand, ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer - es wird als Liquidationsobjekt betrachtet. Wegen Sicherheitsbedenken (einfallende Decken, offene Fußböden) war eine umfassende Innenbesichtigung nicht möglich; Keller und Dachboden wurden nicht betreten. Das Gebäude bildet durch Durchbrüche eine Einheit mit dem angrenzenden Gebäude, das nicht Teil dieses Verfahrens ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 20.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family row house with one floor, basement, converted attic, and attic. The living space is 96.48 m² and the house was built in 1987. The layout includes a hallway, boiler room, laundry room, cellar, and a hobby room/office in the basement. On the ground floor, there is an entrance hall, a corridor, a guest toilet, a storage room, a kitchen, a living room, and a terrace. The attic has a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, a children's room, and a storage room. In addition, there is an attic that can be used as a studio. The heating is provided by a gas central heating system, while hot water is provided by a continuous flow water heater. There is a slight need for modernization, and the outdoor areas are well-maintained.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 266,000.00 EUR. With a potential discount of 30% off the market value, the property could be purchased for only 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This presents a great opportunity for buyers to acquire this property at a discounted price. The property offers good potential for renovation and customization, making it a worthwhile investment for those looking to add value to a property.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Geschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 96,48 m² und das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum und ein Hobbyraum/Büro. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden, der als Studio genutzt werden kann.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen leichten Bedarf an Modernisierung, und die Außenanlagen sind gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This property is a multi-family house built around 1904, located in Duisburg. It consists of 4 units spread over 3 floors, with an additional converted attic space. The total living area is 263m² and the property also includes a full basement for extra storage.

As for the price of 198.000€Kaufpreis, it seems to be a fair value considering the size and potential of the property. The historical construction and multiple units make it a versatile investment opportunity for those looking to generate rental income. The location in Duisburg also offers convenience and access to amenities for potential tenants. Overall, this property presents a great value for its price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 4 Einheiten, 3  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 263m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Duisburg, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you