Property Description
A semi-detached house perfect for a family, two stories high with no basement, featuring an attic conversion, totaling 123.42 square meters of living space. It includes an attached garage with a storage room (23.53 square meters), a covered pool, and a wooden garden house. Built in 1998, the layout consists of a hallway, guest WC, storage room, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, master bedroom, bathroom/WC, two children's rooms, and another storage room. The attic includes a hallway and a studio. Heating is provided by a gas central heating system. Unfortunately, interior viewing is not possible.
Price Thoughts
Priced at 370,000.00 EUR, this property is set to be auctioned at the local district court. It is worth noting that a potential discount of up to 30% on the appraised value could bring the final price down to 259,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a home at a discounted rate. Contact us for more information or to view our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie, zweigeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 123,42 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine angebaute Garage mit Abstellraum (23,53 m² Nutzfläche), ein überdachter Pool und ein Gartenhaus aus Holz. Baujahr: 1998.Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, sowie zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur und ein Studio.Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Dortmund, Germany

Property Description
Detached apartment building with four units on three floors, without a basement, converted attic, total living area of 352 sqm, and four parking spaces. Built in 2020. The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, separate toilet, storage area, kitchen, bathroom/toilet, two rooms, and a terrace of 104.23 sqm. The first floor consists of a hallway, separate toilet, storage area, kitchen, bathroom/toilet, four rooms, and a balcony of 105.63 sqm. The second floor includes a hallway, separate toilet, storage area, kitchen, bathroom/toilet, four rooms, and a balcony of 105.63 sqm. The attic has an apartment, storage area, bathroom/toilet, and balcony of 35.71 sqm. Heating and hot water are provided by a gas heating system. Although the building is occupied, it is still in a (rough) construction state in many parts and requires extensive work to be completed. Important safety and structural measures and components are missing. According to the documents of the city planning and building regulations office, the building permit has expired, and a ban on use has been imposed. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 1,007,000.00 EUR. There is a possibility to secure up to 30% discount on the market value, bringing the price down to only 704,900.00 EUR. Notary expenses and agency fees are also waived. This property is one of many interesting real estate options featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price. Catalog information is available at the telephone number provided.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf drei Etagen, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 352 m² und vier PKW-Stellplätzen. Baujahr 2020. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, separates WC, Abstellbereich, Küche, Bad/WC, zwei Zimmer und eine Terrasse mit 104,23 m². Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, separates WC, Abstellbereich, Küche, Bad/WC, vier Zimmer und einen Balkon mit 105,63 m². Das zweite Obergeschoss umfasst einen Flur, separates WC, Abstellbereich, Küche, Bad/WC, vier Zimmer und einen Balkon mit 105,63 m². Im Dachgeschoss gibt es ein Appartement, Abstellbereich, Bad/WC und Balkon mit 35,71 m².Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasheizung bereitgestellt. Obwohl das Gebäude bewohnt ist, ist es in weiten Teilen immer noch im (Roh-)Bauzustand und erfordert umfangreiche Maßnahmen, um fertiggestellt zu werden. Es fehlen wichtige Sicherheits- und bauphysikalische Maßnahmen sowie Bauteile. Laut den Unterlagen des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes ist die Baugenehmigung für das Gebäude erloschen, und es wurde eine Nutzungsuntersagung verhängt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.007.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 704.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-story detached duplex with a basement and converted attic, offering a living space of 118 square meters, is for sale. The house also features a garden, a garage with a stable extension at the back, and a carport. Built in 1956, with the attic conversion completed in 1964. The heating system is expected to be an oil central heating system, with both heating and hot water being decentralized. The apartment sizes on each floor are not modern and are more suited for future use as a single-family home. Due to the inability to conduct an interior viewing, a safety discount has been applied.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of €425,000. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to €297,500. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents an interesting opportunity for potential buyers looking to acquire a unique and versatile home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 118 m² bietet, steht zum Verkauf. Das Haus verfügt zudem über einen Garten, eine Garage mit einem Stallanbau auf der Rückseite und einen Carport. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1964 erfolgte.Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Öl-Zentralheizung betrieben, wobei sowohl das Heizungswasser als auch das Warmwasser dezentral erwärmt werden. Die Wohnungsgrößen auf jeder Etage sind nicht zeitgemäß und es wird eher an eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus gedacht. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde ein Sicherheitsabschlag vorgenommen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This semi-detached two-family house with two floors, basement, and converted attic offers a living space of 101/73 m². It also includes a single-storey extension, a garden pond, a garage, and a covered patio. The building was likely constructed in 1906, but fictitiously updated in 1972. The heating is provided by a gas central heating system.

Price Thoughts
The property is listed at a market value of 483,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the price, bringing it down to 338,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to worry about. This could be a great opportunity to acquire a unique property at a discounted price. Contact us for more information on this and other interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 101/73 m², sowie einem einstöckigen Anbau, einem Gartenteich, einer Garage und einer Überdachung dahinter. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1906 errichtet, fiktiv 1972.Beheizung mit einer Gas-EtagenheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 483.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached multi-family house with 5 apartments located in Dortmund. The 2-storey house with a basement and converted attic offers a total of 479 sqm of living space. It also includes 3 garages and a garden house. Built in 1967, the property also features an undeveloped plot of land measuring 685 sqm. Additional features include a kitchen in apartment 2, built-in wardrobes in apartment 1 and 2, and a photovoltaic system. Heating is provided by an oil central heating system, with hot water supplied partially by the heating system and partially by electric water heaters. The building is similar in construction and appearance to others in the same age category.

Price Thoughts:
With a listing price of 797.000€, the property offers a unique investment opportunity for buyers. Additionally, with the possibility of securing a 30% discount on the valuation price, the property becomes even more attractive at a reduced price of 557.900€. Notary fees and agency commissions are also waived, making this property a potentially lucrative investment opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 479 m² Wohnfläche. Es bietet zudem 3 Garagen und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 685 m². Zum Zubehör gehören eine Küche der Wohnung 2 ohne festgelegten Wert, Einbauschränke der Wohnung 1 im Wert von 500 EUR, Einbauschränke der Wohnung 2 im Wert von 500 EUR sowie eine Photovoltaikanlage mit Restwert von 1.000 EUR.Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über elektrische Durchlauferhitzer oder -Boiler. Das Mehrfamilienhaus wurde in etwa zur gleichen Zeit wie die angegebene Baujahresklasse errichtet und weist eine entsprechende Bauweise und Erscheinung auf. Die vier vermieteten Wohnungen sind in einem vermietungsfähigen Zustand, wobei sie unterschiedlich modernisiert wurden. Von der 5. Wohnung wurde ein weiteres Appartement abgetreten, für diese Nutzungsänderung liegen keine baurechtlichen Unterlagen vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 797.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 557.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Single-family house built around 1900 with 1 floor, converted attic, and a living space of 142m². The property is partially basemented with a garage and an extension from the 1950s/1960s. In need of significant renovation and refurbishment.

Price Thoughts: The listed property in Dortmund offers plenty of potential for renovation and modernization. With its historic charm and spacious layout, it presents an opportunity for buyers looking to personalize and upgrade a property to their liking. The asking price of 305.000€ reflects the current condition of the house and the potential value it holds after renovations are complete.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1950/1960, starker Renovierungs- und Sanierungsbedarf

 Description:
This property consists of a single-family house in a double-front construction with a total living area of ​​145 m², a basement area of ​​25 m², and an additional area that has been converted into the attic. The house has a carport for two cars. It was built in 1989.

Berlin:
Keller:
Floor, two cellar rooms, utility room with shower and basin, access to the sauna room with shower, small cellar with kitchenette, bath/WC.
Ground floor:
Floor, wardrobe, toilet, kitchen, living room, terrace.
Upper floor:
Floor Stadium, bathroom, two children's rooms, bedroom, closet, balcony.

Heating:
Heating is provided by a gas-fired heat pump, hot water is supplied by the heating and solar thermal systems.

Please contact us for any questions you may have from Monday to Friday from 8:00 - 20:00 or on Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00 via the phone number 0221-97459790.

This property is auctioned at the local district court.

Market value: € 452,000.00
(Please secure a 30% discount on the market value, so you pay only € 316,400.00 for the property. legal and brokerage costs are excluded.)

Many interessting properties are listed in our current monthly publication of our low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure now these information for your desired property at a bargain price.

Catalog information:
Telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 145 m², zusätzlich gibt es 25 m² nutzbare Fläche im Keller. Das Haus verfügt über ein Doppelcarport und wurde im Jahr 1989 erbaut. Aufteilung der Räume:Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Dusche und Waschbecken, Zugang zum Saunaraum mit Eckwanne, Hobbykeller mit Küchenzeile, Duschbad/WC. Erdgeschoss: Flur, Garderobe, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse. Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Balkon.Heizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, Warmwasser wird über die Heizung und Solarthermie bereitgestellt. Bedingt durch spezifische Eigenschaften des Grundstücks (Mängel/Schäden am Gebäude, Reparaturbedarf, fehlende Baugenehmigung für Carport, gemeinsamer unbegehbarer Hauszugang mit Nachbar-Doppelhaushälfte) wurden Abzüge gemacht, die die Mehrkosten für das Holzgartenhaus und den Teilausbau des Kellers erheblich übersteigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Dortmund, Germany

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