Property description: Two-story end-of-terrace house for a family with a basement and converted attic, 79.06 m² living space, built in 1955, with a parking space. Layout: Basement: pantry cellar, coal cellar, laundry room, additional cellar space, exit to the garden; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; Upper floor: hallway, bathroom, children's room, bedroom; Attic: another bedroom. Heating is provided by separate ovens, hot water is provided by an electric instant water heater. It was not possible to view the interior. 

Thoughts on price: The property is being auctioned by the competent local court for a market value of 207,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 144,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our cost-effective monthly real estate auction catalog. Contact us now to acquire these valuable details and purchase your desired property at a great price. Catalog information is available at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property Description:
This end-of-terrace house was built in approximately 1955 and spans across 2 floors with an additional converted attic space. The total living area is 79m², and the property also includes a basement. Unfortunately, interior viewings are not available at this time.

Price Thoughts:
With a purchase price of 207.000€, this property in Castrop-Rauxel offers potential buyers the opportunity to invest in a charming home with the added benefit of a converted attic space. The property's age may require some updates or renovations, so buyers should take this into consideration when evaluating the price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property description: 

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82 m² and a usable area of 30 m². In addition, the house comes with a precast garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations took place in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. On the upper floor, there is a hallway, a bathroom with shower/toilet, a storage room, a children's room, and a bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated with a gas central heating system by Buderus from 2017.

Thoughts on price: Considering the features and amenities of this property, such as the garage, pond, and garden shed, along with the recent modernizations, the listed price of 248,000€ may seem reasonable. Additionally, the potential for a 30% discount on the market value could provide an excellent opportunity for interested buyers to acquire this property for a discounted price of 173,600€. With the possibility to save on notary fees and agent commission, this property may be a great investment for those looking for a cozy family home in Castrop-Rauxel. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the listed phone number.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 82 m² und Nutzfläche von 30 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage, einen Teich und einen Gartenschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde 1975 errichtet und Modernisierungen fanden 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut worden.Die Heizung wird betrieben mit einer Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This spacious two-family house in Castrop-Rauxel offers a living space of 197m² spread over 2 floors and an attic. Originally consisting of 2 separate terraced houses, the property is partially owner-occupied and partially rented out at the time of valuation. The house also comes with a fully basement and co-ownership shares of traffic areas.

The property is in a convenient location, with amenities and public transportation nearby. The house has great potential for both investment and personal use, with the possibility of generating rental income. The layout allows for flexible living arrangements, making it suitable for families or individuals looking for a larger living space.

The asking price of 370.000€ may seem high at first glance, but considering the size, location, and potential rental income, it represents a good value for a property of this caliber in the area. With some updates and renovations, this property could be a great long-term investment.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, ursprünglich 2 separate Reihenhäuser, Innenbesichtigung nur teilweise möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property description: This two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with a converted attic in the end house is located in Castrop-Rauxel, 44581. The living space is 96/101 m² and there is a front garden, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and was modernized between 2012 and 2015. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the exterior grounds is rated as average.

Thoughts on price: The asking price for this property is 370,000 EUR, but it is being auctioned at the local district court. There is a potential discount of 30% off the appraised value, making the property available for only 259,000 EUR. Additionally, notary costs and agent commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house, built around 1902, consists of 6 units spread over 2 floors with an additional converted attic. The total living space is approximately 405m² and the property includes a basement and an outbuilding. Due to limited access, only a partial interior inspection could be conducted at the time of valuation, with the majority of units being vacant.

Thoughts on price:
The price of €270,000 for this property in Castrop-Rauxel seems reasonable considering its size and potential as a multi-family investment. The fact that most units are vacant could be seen as an opportunity for potential buyers to renovate and increase rental income. Additionally, the historic charm of the building and its central location may attract investors looking for long-term appreciation in value.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 405m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Property Description
This row house, built around 1911, spans over 2 floors with a living space of 72m² and additional usable space of 15m². The property comes with a garage but requires clearing out and some renovation work. Currently unoccupied, this house offers great potential for someone looking to invest in a property with character and history.

Thoughts on Price 
The asking price of 184.000€ reflects the opportunity for the buyer to add value through renovation and modernization. While the property requires some work, the historic charm and residential potential make it a worthwhile investment at this price point.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1911, 2  Etage(n), Wohnfläche: 72m², Nutzfläche: 15m², Garage vorhanden, Entrümpelung erforderlich, Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

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