Property Description

This semi-detached house is perfect for a family and features one floor, a basement, and an attic conversion, with a total living area of 102 square meters and an extension. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and one bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water are provided by a gas heating system from Oertli, model OET 18 S, built in 1995. The property has various structural and cosmetic issues such as façade damage, outdated gas boilers, windows in need of replacement, electrical issues, and roofing problems. There are also plaster and tile damage in several rooms, moisture damage, mold growth, and the exterior grounds are neglected.

The property is being auctioned at the local court with a market value of 160,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 112,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Please note that the property is being sold through auction by the competent district court. For further information and inquiries, please contact us by phone Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

Property description:

This charming residential property, built in approximately 1903, is situated in Bielefeld. The house spans 149m² across 2 floors and has a commercial building permit. Currently utilized and rented out as a residential dwelling, the interior has not been inspected.

Price thoughts:
With a purchase price of 335.000€, this property offers a unique opportunity for potential buyers. The combination of historical charm, commercial potential, and rental income make it a valuable investment in the real estate market. Considering the location and size of the property, the price is competitive and reflects the potential for future growth and development.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: ca. 1903, 2  Etage(n), Wohnfläche: 149m², Baugenehmigung mit gewerblicher Nutzung, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Wohnhaus genutzt und vermietet

Property Description  
Interesting detached house in a perfect location, ideal for one or two families or as an investment property. The layout allows for both options. The house was originally built in 1926 and was rebuilt after the war around 1950, with an additional living space (approximately 50m² - 25m² included in living area calculation) added. The ground floor of the house with its 3 rooms, kitchen, and bathroom is already vacant. The other units are solidly rented out (upper floor for €442.50 cold, attic for €281 cold). The owners have continuously renovated and modernized the property in recent years, including installing two gas central heating systems, upgrading the sewage system including courtyard paving, new front door system, apartment doors, etc. The house has a full basement. A practical outbuilding with storage space provides additional storage. We would be happy to arrange an individual viewing appointment with you - feel free to give us a call.

Thoughts on Price  
The property is priced at €440,000, which is reflective of the size, location, and potential for rental income. With the opportunity to rent out multiple units, this property has the potential to generate a steady stream of income for the new owner. Additionally, the recent renovations and modernizations add value to the property and make it an attractive investment opportunity. Overall, this property offers a great value for its price and has the potential for a strong return on investment.

Objektbeschreibung                          Interessantes freistehendes Wohnhaus in perfekter Lage, das ideal für ein oder zwei Familien geeignet ist oder aber auch als Kapitalanlage. Die Aufteilung lässt beides zu. Das ursprünglich 1926 erbaute Wohnhaus wurde nach dem Krieg um 1950 wieder neu aufgebaut und um wohnlich ausgebaute Nutzfläche (ca. 50m²- anteilig mit 25m² in Wfl.-Berechnung enthalten) erweitert.  Das Erdgeschoss des Wohnhauses mit seinen 3 Zimmern, Küche & Bad ist bereits bezugsfrei. Die weiteren Einheiten sind solide vermietet. (OG zu mtl. € 442,50 kalt, DG zu mtl. € 281 kalt). Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren laufend Renovierungen & Modernisierungen (zwei Gasetagenheizungen, Abwasserkanal inkl. Hofpflasterung, Haustüranlage, Wohnungsabschlusstüren, etc.) durchgeführt. Überzeugen Sie sich gerne selbst! Das Haus ist voll unterkellert. Ein praktisches Nebengebäude mit Bodenraum bietet weiteren Stauraum. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen – rufen Sie uns gerne an.

Other for sale in Bielefeld, Germany

 From a buyer's perspective, this 280,000€ property in Bielefeld is a fantastic opportunity. The semi-detached house, built in 1955, offers 167m² of living space and features a single-story layout, only needing to be completed with a loft conversion. The property has been enhanced with a basement, which is fully underground, and a garage, making it an excellent option for those looking for ample parking. Additionally, it includes an income property aspect with an attached one-bedroom apartment, providing you a great way to generate additional income through rental. As for a real estate investment, this property offers potential for good returns. It is priced reasonably for the size and location, and the unique income potential could lead to steady cash flow. Lifestyle-wise, this property offers space, privacy, and an opportunity for additional income, catering to the needs of individuals who want to expand their living space or generate passive income.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 167m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einer Einliegerwohnung

Property description:

Greetings from the family-friendly Bielefeld-Hillegossen, where your new home awaits. Situated in a cul-de-sac, we offer you a superbly modernized semi-detached house (divided according to condominium ownership) that meets the highest standards. Like out of a magazine feature, the attention to detail by the owners, the finesse in selecting materials, and the extremely attractive floor plan make our offer stand out and pleasantly different. Flooded with light, approximately 245 m² living space, 8 rooms + dressing room, 3 daylight bathrooms, cellar room, lovely terrace in front of the living area, balcony, 4 garages, including one with extra height for a motorhome & Co., a fantastic garden area with an additional "former" stable building and plenty of space for play and relaxation, and much more, will inspire you. Warm, bright colors dominate. 
The maintenance condition is perfect. Please schedule an interior viewing appointment!

Thoughts on price:

The property in Bielefeld-Hillegossen offered at 549.000€ seems to be a great value for the features and amenities it offers. With its modernized design, spacious layout, high-quality materials, and attractive outdoor spaces, this property is sure to attract buyers looking for a well-maintained and stylish family home. The price is reflective of the care and attention to detail that has gone into the renovation and upkeep of the property, making it a worthwhile investment for those seeking a comfortable and luxurious living space in a family-friendly neighborhood.

Objektbeschreibung                          Schöne Grüße aus dem familienfreundlichen Bielefeld-Hillegossen sendet Ihnen Ihr neues Zuhause. In einer Sackgasse gelegen bieten wir Ihnen eine super modernisierte Doppelhaushälfte (nach WEG aufgeteilt) an, die absolut gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Wie aus „Schöner Wohnen“ oder „Warum selbst neu bauen?“ Die Detailverliebtheit der Eigentümer, das Feingefühl bei der Auswahl der Materialien sowie der äußerst attraktive Grundriss lassen unser Angebot aus der Reihe tanzen und wohltuend anders erscheinen. Lichtdurchflutete Räume, ca. 245 m² Wfl., 8 Zimmer + Ankleideraum, 3 Tageslichtbäder, Kellerraum, herrliche Terrasse vor dem Wohnbereich, Balkon, 4 Garagen, davon eine mit Überhöhe für Wohnmobil & Co., tolle Gartenfläche mit zusätzlichem ehemaligen Stallgebäude und viel Platz für Spiel und Erholung, u.v.m. wird Sie begeistern. Warme, helle Farbtöne dominieren. Der Pflegezustand ist perfekt. Bitte vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin!

Property description:
Detached multi-family house consisting of 5 apartments on 2 floors with a basement and converted attic. The living areas of the apartments vary between 59 and 151 square meters, totaling 430.98 square meters. The building also has a garage and was built in 1905. There are four vacant apartments, of which only the apartment on the ground floor and the basement rooms have been viewed. Heating is provided by gas boilers.

Price thoughts:
The property is being auctioned off by the local district court with a listed value of 465,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 325,500.00 EUR. This discounted price, along with waived notary fees and agent commission, presents a great opportunity for potential buyers to acquire the property at a lower cost. It is definitely worth considering for those looking to invest in a multi-family property in a desirable location like Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 59 und 151 Quadratmetern, insgesamt 430,98 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und wurde im Jahr 1905 errichtet.Es gibt vier leerstehende Wohnungen, von denen bisher nur die Wohnung im Erdgeschoss und die Kellerräume besichtigt werden konnten. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Thermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached multifamily house with 8 apartments, 2 floors, basement, converted attic, and an attached back house with one apartment (formerly a carpentry workshop). Total of 700 sqm living space, with an attached wooden carport, tool shed, and pergola. Built in 1897, workshop converted into an apartment in 1990. The heating and hot water supply are provided by gas boilers, which are in a neglected condition due to pending repairs and maintenance measures.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the competent district court with a traffic value of 890,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, making the purchase price for the above-mentioned property only 623,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique investment opportunity with significant potential for renovation and value appreciation. Contact us now to seize this chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem angebauten Hinterhaus mit einer Wohnung (ehemalige Tischlerwerkstatt). Insgesamt 700 m² Wohnfläche, mit einem angebauten Holzcarport, Geräteschuppen und Pergola. Baujahr 1897, Umbau der Werkstatt zu einer Wohnung im Jahr 1990.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über Gasthermen, die aufgrund von ausstehenden Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem vernachlässigten Zustand sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 890.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 623.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

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