Property description:

This well-maintained multi-family house, which has been owned for approximately 60 years, is located in the city center of Bad Pyrmont. It consists of nine furnished apartments, all of which are fully rented out, predominantly to staff from the Pyrmont Hospital. The vacancy rate for an apartment is typically minimal, usually just a few weeks after a tenant moves out.

Built in 1900, the house underwent significant renovations, including a loft conversion, in the 1980s. It has been consistently well-maintained and renovated over the years. The apartments are rented out as furnished units, some on long-term leases. They come fully furnished with a range of amenities, from bedding to kitchen equipment.

The living space is distributed as follows among the different apartments:
- One apartment in the basement measuring approximately 50m²
- Two apartments on the ground floor, each around 39m² and 54m²
- Two apartments on the first floor, each around 44m² and 46m²
- Three apartments in the attic, each around 20m², 22m², and 35m²
- One separate apartment in the annex with approximately 50m² of living space

The basement of the house contains a communal laundry room for the tenants.

Price thoughts:
At a purchase price of 449,000€ for this fully rented multi-family house with a long history of ownership and consistent rental income, it presents a solid investment opportunity in the vibrant city center of Bad Pyrmont. The well-maintained and furnished apartments, along with the low vacancy rates, make this property an attractive prospect for investors looking for steady rental income.

Objektbeschreibung                          Dieses stets renovierte und seit ca. 60 Jahren in einem Besitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bad Pyrmonter InnenstadtEs verfügt über neun möblierte Wohnungen und ist vollvermietet, überwiegend an Personal des Pyrmonter Krankenhauses. Der Leerstand eines Appartements beträgt hier in der Regel im Höchstfall wenige Wochen nach Auszug des Mieters.Errichtet wurde das Haus im Jahr 1900 und maßgeblich umgebaut inklusive eines Dachausbaus wurde es in den 1980er Jahren und auch in den Jahren darauf wurde es stets gut gepflegt und Renoviert.Die Wohnungen im Haus werden als möblierte Appartements vermietet und sind teilweise langfristig vermietet.Die Appartements sind vollständig möbliert und verfügen über eine gute Ausstattung, von der Bettwäsche bis zur Küchenausstattung.Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die verschiedenen Wohnungen:- Im Souterrain eine Wohnung mit ca. 50m²- Im Hochparterre zwei Wohnungen zu je ca. 39m² und   54qm- In der 1. Etage zwei Wohnungen zu je 44m² und 46m²- Im Dachgeschoss: Drei Wohnungen zu je 20m², 22m²  und 35m²- Eine Separate Wohnung im Anbau mit ca. 50m² WohnflächeIm Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für die Mieter.Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse, weitere Unterlagen zu diesem Haus zukommen.

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

Property Description:
Two-storey detached house with a living area of 117 m² and a usable area of 25 m². The building dates back to approximately 1900 and has been partially modernized. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The property receives ample sunlight and lighting, and the overall structural condition is satisfactory.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 51,200.00 EUR. There is a potential 30% discount on the market value, bringing the price down to only 35,840.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This makes it a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a lower cost. With its charming features and convenient location in Bad Pyrmont, this property is definitely worth considering for those looking for a cost-effective investment in real estate.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem befindet sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 51.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This well-maintained multi-family house, which has been in the same ownership for approximately 60 years, is located in the center of Bad Pyrmont. It consists of nine furnished apartments that are fully rented, mainly to staff of the Pyrmont Hospital. Vacancies are rare and typically only last a few weeks after a tenant moves out. 

Built in 1900, the house underwent significant renovations including a roof extension in the 1980s and has been diligently maintained and renovated since then. The apartments are rented out as furnished units, some on long-term leases. They are fully furnished and equipped, from bedding to kitchen appliances.

The living space is distributed as follows across the different apartments:
- In the basement, one apartment with approximately 50m²
- On the ground floor, two apartments of around 39m² and 54m² each
- On the first floor, two apartments of 44m² and 46m² each
- In the attic, three apartments of 20m², 22m², and 35m² each
- A separate apartment in the extension with a living space of around 50m²

There is a shared laundry room for tenants in the basement of the house. Additional documents regarding this property can be provided upon request.

Thoughts on price:
The price of 449.000€ for this property seems reasonable considering its long-standing rental history, prime location in the center of Bad Pyrmont, and the fact that it is fully rented out. With potential for stable rental income and the opportunity to further increase property value through renovations or updates, this property could be a good investment opportunity.

Property Description
Detached 2-family house, spread over two floors and partially basement, with an additional converted attic area, with a living space of 256 m² and a usable area of ​​85 m². It also includes a garage with a usable area of ​​16 m² and a wooden house as a shelter. The house was built in 1962, and the garage was built in 1965. The property also includes pathways.

The room layout of the house is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest WC, bedroom, bathroom with WC, two children's rooms, kitchen, living room, conservatory, and terrace. On the upper floor, there is a hallway, another guest WC, bedroom, bathroom with WC, two children's rooms, kitchen, living room, and three balconies. The attic includes a hallway, a bedroom, another bathroom with WC, children's room, kitchen, and living room.

The building has been empty for almost two years and has an inefficient layout with some enclosed rooms. It is heated by a gas central heating system. There is a significant need for modernization and renovation regarding the sanitary installations, windows, and floors.

Price Thoughts
The listed property is priced at 298.200€Kaufpreis, with the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price to 208.740,00 EUR. This presents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a property with renovation potential and customize it according to their preferences. Additionally, the property is being auctioned by the competent local court, offering a unique chance for a discounted purchase. Don't miss out on this opportunity to acquire a property at a reduced cost.

For further information or if you have any questions, please feel free to contact us during our office hours.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus, verteilt auf zwei Etagen und teilweise unterkellert, zusätzlich ausgebauter Dachgeschossbereich, mit einer Wohnfläche von 256 m² und einer Nutzfläche von 85 m². Dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche sowie ein Holzhaus als Unterstand. Baujahr des Hauses ist 1962, die Garage wurde 1965 errichtet. Das Grundstück umfasst auch Wege.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein weiteres Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Balkone. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.Das Gebäude steht seit fast zwei Jahren leer und weist teilweise einen ineffizienten Grundriss mit gefangenen Räumen auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf hinsichtlich der Sanitärinstallationen, Fenster und Fußböden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 298.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family house in split-level construction with one floor, partially basement, with a living area of 85 m² and a garage of 15 m². Built in 1995. Additionally, a 1/8 share of a traffic area of 313 m². Room layout: In the basement there are hallway, hobby room, boiler room, and bathroom/ WC. On the ground floor, there are hallway, guest WC, master bedroom, bathroom/ WC, 2 children's rooms, living kitchen, living room, and conservatory. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, while the conservatory is not heated. There are moisture problems on the outside basement stairs and algae growth on the facade.

Price Thoughts
The property is being offered at a competitive price of 255,800€. With the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, buyers could acquire this property for just 179,060€, saving on notary fees and agency commissions. This property presents a great investment opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price and address any necessary repairs or maintenance. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Garage von 15 m². Baujahr 1995. Zusätzlich ein 1/8 Anteil an einer Verkehrsfläche von 313 m². Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Heizungsraum und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, während der Wintergarten nicht beheizt wird. Es treten Feuchtigkeitsprobleme an der Kelleraußentreppe auf und an der Fassade ist Algenwachstum zu beobachten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.060,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This well-maintained and continuously renovated multi-family house has been in the same ownership for around 60 years and is located in the city center of Bad Pyrmont. It consists of nine furnished apartments, all of which are fully rented out, mainly to employees of the Pyrmont hospital. Vacancies are typically filled within a few weeks after a tenant moves out.

Built in 1900, the house underwent significant renovations, including a loft conversion, in the 1980s and has been well-maintained and renovated ever since. The apartments are rented out as furnished units, some of which have long-term tenants. They come fully furnished with a range of amenities, from bedding to kitchen equipment.

The living space is distributed as follows:
- Basement: one apartment of approximately 50m²
- Ground floor: two apartments of approximately 39m² and 54m² each
- First floor: two apartments of approximately 44m² and 46m² each
- Attic: three apartments of approximately 20m², 22m², and 35m² each
- Separate apartment in the annex with approximately 50m² of living space

There is a common laundry room for tenants in the basement of the house. If you are interested, we would be happy to provide you with further information on this property.

Price Thoughts:
At 449.000€Kaufpreis, this property offers a great investment opportunity with a stable rental income from fully occupied apartments. The central location in the city center of Bad Pyrmont, along with the long-term tenants and well-maintained condition of the building, make it a valuable asset for anyone looking to add to their real estate portfolio.

House for sale in Bad Pyrmont, Germany

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