Property description: 

+++ Great detached single-family house for rent +++ Available from March 2025. Rent is for approximately 3 years +++

This detached, spacious, and representative single-family house is located in a quiet yet very central area of Sankt Augustin-Meindorf. The location is ideal for commuting to Sankt Augustin and Bonn Beuel. The house features a beautiful, large, approximately 800 m² sunny plot with a terrace, garden, and full basement. 

Ground floor: from the side entrance of the house, you enter the spacious open foyer. The ground floor includes a children's room or office on the left, a bathroom with shower and toilet on the right, and a spacious living/dining room and open kitchen straight ahead. Both the living/dining room and kitchen have access to the spacious southwest terrace.

Upper floor: from the foyer on the ground floor, a beautiful open staircase leads to the upper floor. Here, you will find a generous bathroom, an office currently used as a dressing room, a spacious children's room, and a very large master bedroom with an adjoining south-facing balcony. The house is also basement and offers plenty of opportunities for use. The interior is of high quality, providing luxurious living comfort. 

The property is available for rent for approximately three years on a temporary basis. The house can also be rented partially furnished.

Rent: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro for the garage = 1.800,-- Euro + utilities.

Thoughts on the price: The rent for this property is in line with the market in the area, considering the spacious layout, high-quality furnishings, and desirable location. The option to rent the house partially furnished adds extra value for tenants looking for a convenient living arrangement. Overall, this property offers great value for the price.

Objektbeschreibung                          +++ tolles freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten +++  ab März 2025 . für ca. 3 ca.  Jahre befristet zu vermieten ++++Das freistehende, großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Lage nach Sankt Augustin und nach Bonn Beuel ist ideal. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. Das Haus verfügt über einen schönes großes, circa 800 m² Sonnengrundstück mit Terrasse, Garten und Vollkeller. Erdgeschoss:vom seitlichem Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige offene Wohndiele des Hauses. Von der großen Wohndiele des Hauses erreicht man alle Räume im Erdgeschoss. Links erreicht man ein Kinderzimmer beziehungsweise ein Arbeitszimmer, rechts erreicht man ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Diele geradeaus erreicht man sowohl das großzügige Wohn,- Esszimmer, als auch die offene Küche. Das großzügige Wohn,- Esszimmer ist offen gestaltet sowie auch die Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die großzügige Südwestterrasse. Obergeschoss:von der großzügigen Wohndiele im Erdgeschoss gelangt man über eine schön gestaltete offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein großzügiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer dient.Den Flur weiter geradeaus gelangt man sowohl in ein geräumiges Kinderzimmer als auch in ein sehr großes Elternschlafzimmer mit angrenzenden Südbalkon. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist sehr gut der Wohnkomfort hochwertig. Das Objekt ist für eine Dauer von ca. drei Jahren zu vermieten. Die Mietdauer ist somit befristet. Das Haus kann auch teil möbliert vermietet werden.Kalmiete: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + NK

House for rent in Sankt Augustin, Germany

Property Description

This single-family row house in the maisonette style is located in a quiet yet very central location in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. The house is well-suited for families, couples, and shared living arrangements.

With a total of approximately 120 sqm of living space, the house offers 4 bedrooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom with a shower and toilet spread out over the upper and attic floor levels. Additional utility space is located on the ground floor, in the basement of the house, and in the attic.

Additionally, there is a spacious terrace (12 sqm) at the back and a covered balcony at the front. A large communal garden is available, which can be accessed from the private garden. There is also a separate garden for exclusive use, as well as a communal plot of land that provides plenty of space for families, games, and fun.

The garage is located on the ground floor of the house, along with additional utility rooms behind it. There are also parking spaces in front of the garage.

The monthly rent is 1,390.00 Euros plus 60.00 Euros for the garage, totaling 1,450.00 Euros plus additional utilities. The monthly advance payments for utilities amount to approximately 250.00 Euros, plus around 120.00 Euros for heating costs.

Price Thoughts

The rental price of 1,390.00 Euros for this spacious and well-located property seems reasonable considering the size and amenities it offers. The inclusion of a garage, multiple outdoor spaces, and access to communal gardens and land add to the overall value of the property. Additionally, the quiet yet central location in Sankt Augustin-Niederpleis makes it an attractive option for families, couples, and shared living arrangements.

Objektbeschreibung                          Das zu vermietende Einfamilie-Reihenhaus im Maisonettestil befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von 53757 Sankt Augustin-Niederpleis.Das Haus eignet sich gut für Familien, Ehepaare und Wohngemeinschaften.Das Haus verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohn,- Nutzfläche und bietet Platz für 4 Wohn-, Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC welche sich im Bereich des Obergeschoss bzw. Dachgeschoss verteilen. Weitere Nutzflächen befindet sich im Erdgeschoss, im Souterrain des Hauses sowie auf dem Spitzboden.Desweiteren sind eine großzügige Terrasse (12 m²) -hinten- und ein überdachter Balkon -vorne- vorhanden.Ein großer Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Diesen erreicht man auch vom eigenen Garten aus.Ein Garten zur alleinigen Nutzung ist ebefalls vorhanden.Ein weiteres Grundstück, welches zur allg. Nutzung zur Verfügung steht, kann genutzt werden. Es ist ein Gemeinschaftsgrundstück der anliegenden Häuser und bietet ausreichend Platz für Familien, Spiel und Spass.Garage:im Erdgeschoss befindet sich die Garage des Hauses sowie die hahinter liegenden Nutzräume.Kfz:Garage und weitere Stellplätze davor.Miete: 1.390,00 Euro + 60,00 Euro Garage = 1.450,00 Euro + NKDie mtl. Nebekostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 250,-- Euro zzgl. ca. 120,-- Euro mtl. Heizkosten.

Property Description
This single-family townhouse in maisonette style is located in a quiet yet central area of 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. Ideal for families, couples, and shared living arrangements, the house offers approximately 120 square meters of living space spread across 4 bedrooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom with shower and toilet on the upper and attic floors. Additional living space can be found on the ground floor, in the basement, and in the attic. 

The property features a spacious terrace (12 sqm) at the back and a covered balcony at the front. A large communal garden is accessible from the property, with a private garden also available for exclusive use. Furthermore, there is a communal plot of land shared by neighboring houses, providing ample space for family activities and fun.

The ground floor includes a garage and adjoining utility rooms, with additional parking spaces available in front. The monthly rent is 1.390,00 Euro plus 60,00 Euro for the garage, totaling 1,450,00 Euro plus additional utilities cost of approximately 250,00 Euro per month plus heating costs of around 120,00 Euro per month.

Price Thoughts
The rental price of 1.390€Kaltmiete for this property in a desirable location with ample living space, outdoor areas, and communal features is reasonable. The inclusion of a garage and private garden adds value to the property, making it a great option for families or shared living situations. The additional amenities and communal spaces make this property a great option for those looking for a comfortable and convenient living environment.

Property Description
This charming single-family townhouse in the maisonette style is located in a quiet yet central location in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. Ideal for families, couples, and house sharing situations, the house offers approximately 120 m² of living space spread over 4 bedrooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom with shower and toilet located on the upper floor or attic. Additional usable space can be found on the ground floor, in the basement, and in the attic.

The property features a spacious terrace (12 m²) at the back and a covered balcony at the front. A large communal garden is also accessible from the property, along with a private garden for exclusive use. Another communal area available for general use provides plenty of space for families to enjoy outdoor activities.

The garage on the ground floor provides space for parking, along with additional parking spots in front of the property. Rent for the property is 1.390,00 Euro + 60,00 Euro for the garage, totaling 1.450,00 Euro plus utilities. Monthly utility costs are approximately 250,00 Euro in addition to around 120,00 Euro for heating expenses.

Thoughts on Price:
Considering the size of the property, the convenient location, and the added amenities such as the garage, balcony, terrace, communal garden, and additional communal space, the asking price of 1.390€Kaltmiete seems reasonable. The property offers ample space for a family or shared living arrangement, making it a valuable investment for potential renters.

Property description:
This fantastic detached family house is available for rent starting from March 2025 for approximately 3 years. The property is located in a quiet yet central area of Sankt Augustin-Meindorf, with ideal access to Sankt Augustin and Bonn Beuel. The house features a spacious layout with an adjacent garage, sitting on a beautiful 800 m² sunny plot with a terrace, garden, and a full basement.

The ground floor boasts a large open living hall that connects all rooms on this level. On the left side, there is a children's room or office, while on the right, there is a bathroom with a shower and WC. Straight ahead from the hall leads to the spacious living and dining room, as well as the open kitchen, both of which have access to the generous southwest-facing terrace.

Upstairs, you will find a generously sized bathroom, an office (currently used as a dressing room), a spacious children's room, and a very large master bedroom with an adjoining south-facing balcony. The property also includes a basement with plenty of potential uses. The house is well-equipped with high-quality amenities, offering a comfortable living space.

The property is available for rent for approximately three years on a limited lease agreement. It can also be rented partially furnished, with a base rent of €1,750 per month plus €50 for the garage, totaling €1,800 per month plus utilities.

Thoughts on price:
Given the prime location, spacious layout, high-quality amenities, and desirable features of this property, the rental price of €1,750 per month with an additional €50 for the garage represents excellent value for tenants looking for a comfortable and convenient living space. The option to rent partially furnished adds further appeal to this already attractive offering.

Property description: "Fantastic detached single-family house for rent starting in March 2025 for approximately 3 years. This spacious and elegant home is located in a quiet yet centrally located area of Sankt Augustin-Meindorf. The property features a beautiful 800m² sunlit garden with a terrace, garden, and full basement. 

The ground floor of the house boasts a large open living hall that provides access to all rooms on this level. On the left side, you will find a child's room or office, while on the right side, there is a bathroom with a shower and toilet. Straight ahead from the hall, you will find a spacious living and dining area, along with an open kitchen that opens up to a generous southwest-facing terrace.

The upper floor can be accessed from the living hall via a beautifully designed open staircase. Upstairs, there is a generous bathroom, an office (currently used as a dressing room), a spacious child's room, and a very large master bedroom with a south-facing balcony. The property also has a basement with plenty of potential uses. 

The house is equipped with high-quality amenities, providing a comfortable living environment. The rental term is approximately three years, with the possibility of renting the property partially furnished. 

Rent: 1.750€ + 50€ garage = 1.800€ + utilities"

As for the price, a rent of 1.800€ for such a spacious, well-equipped and beautifully located property is a fair price given the amenities and the location of the house. The property's charm, along with its desirable features and central location, make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and luxurious living space in Sankt Augustin.

Objektbeschreibung                          +++ tolles freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten +++  ab März 2025 für ca. 3 ca.  Jahre befristet zu vermieten ++++Das freistehende, großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Lage nach Sankt Augustin und nach Bonn Beuel ist ideal. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. Das Haus verfügt über einen schönes großes, circa 800 m² Sonnengrundstück mit Terrasse, Garten und Vollkeller. Erdgeschoss:vom seitlichem Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige offene Wohndiele des Hauses. Von der großen Wohndiele des Hauses erreicht man alle Räume im Erdgeschoss. Links erreicht man ein Kinderzimmer beziehungsweise ein Arbeitszimmer, rechts erreicht man ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Diele geradeaus erreicht man sowohl das großzügige Wohn,- Esszimmer, als auch die offene Küche. Das großzügige Wohn,- Esszimmer ist offen gestaltet sowie auch die Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die großzügige Südwestterrasse. Obergeschoss:von der großzügigen Wohndiele im Erdgeschoss gelangt man über eine schön gestaltete offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein großzügiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer dient.Den Flur weiter geradeaus gelangt man sowohl in ein geräumiges Kinderzimmer als auch in ein sehr großes Elternschlafzimmer mit angrenzenden Südbalkon. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist sehr gut der Wohnkomfort hochwertig. Das Objekt ist für eine Dauer von ca. drei Jahren zu vermieten. Die Mietdauer ist somit befristet. Das Haus kann auch teil möbliert vermietet werden.Kalmiete: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + NK

House for rent in Sankt Augustin, Germany

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