Property Description:
Offered are 8 apartments with a living space of 43-60 m². Seven of them have a balcony and all have a cellar room. The year of construction of the apartments is unknown but estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction. Heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical system has outdated and simple equipment.

Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 479,000.00 EUR. There is a possibility to secure a discount of 30% on the market value, bringing the price down to 335,300.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived.

Overall, this property presents a unique opportunity to purchase an apartment at a potentially discounted price. With the added benefit of no extra costs and fees, this property could be a great investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 479.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house with 3 floors plus a basement, and an attic that has been converted into living space. It has a total of 265 square meters of living space and is believed to have been built before 1918. Unfortunately, an interior inspection has not been conducted. The building is currently vacant, heavily cluttered, and uninhabitable. The front door is open, the windows are broken, and the front facade is partially damp. It is suspected that there are animal pests and mold inside the building.

Price Thoughts
The property is being auctioned off by the local district court with a market value of €5,000. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just €3,500. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to access the information you need to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 265 Quadratmeter Wohnfläche, vermutlich vor 1918 erbaut.Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Das Gebäude steht komplett leer, ist stark vermüllt und nicht bewohnbar. Die Haustür steht offen, die Fensterscheiben wurden zerbrochen, und die Vorderfassade ist teilweise feucht. Es wird angenommen, dass sich tierische Schädlinge und Schimmel im Gebäude befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 5.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property Description
Dear interested party, we are pleased to present to you an impressive residential and commercial building in a central location in Wuppertal-Ronsdorf. The property boasts a total area of approximately 322 m² spread over three floors. Currently, the ground floor houses a commercial unit of around 132 m², which is being used as a practice. The upper and attic floors contain two apartments, each with approximately 95 m² of living space.

The practice on the ground floor features a separate entrance, a spacious reception area, five differently sized rooms, and two toilets with hand basins. The apartments on the upper and attic floors are divided as follows: each has four rooms (a living room, a bedroom, and two children's rooms or offices), a kitchen, a hallway, and a bathroom. There are storage rooms on the half landing, and the attic apartment also has a toilet on the half landing. The attic serves as a dry storage area.

In the basement, you will find the oil heating system which heats both the practice on the ground floor and the apartment on the upper floor, as well as the oil tank and three separate storage rooms for each unit. From the laundry room, you can access the garden, which could be used as a construction site for an additional multi-family house. Plans and permits for this are already available and can be provided upon request.

Adjacent to the house, which sits on a corner plot, are the parking spaces for the tenants. We look forward to the opportunity to personally introduce you to this property!

Price Thoughts
The asking price of 445.000€ for this residential and commercial building in Wuppertal-Ronsdorf reflects its substantial size, versatility, and potential for additional development on the existing land. With a mix of commercial and residential units, as well as the option for further expansion, this property offers a great investment opportunity for those looking to maximize their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Sehr geehrte/r Interessent/inwir möchten Ihnen hier ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Wuppertal- Ronsdorf vorstellen.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 322 m² verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine ca. 132 m² große Gewerbeeinheit, die als Praxis genutzt wird. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche.Die Praxis im Erdgeschoss verfügt über einen separat angebauten Eingang, einen großen Empfangsbereich, sowie fünf unterschiedlich große Räume und zwei Toiletten mit Handwaschbecken.Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind wie folgt aufgeteilt: jeweils vier Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Büro), Küche, Diele und Badezimmer. Auf halber Treppe befinden sich Vorratsräume, die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über ein WC auf halber Treppe.Der Spitzboden dient als Trockenspeicher.Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung, die die Praxis im EG und die Wohnung im OG beheizt, ebenso wie der Öltank, und drei getrennte Kellerräume für die jeweiligen Einheiten. Vom Waschkeller aus gelangt man in den Garten, der als Baugrundstück für ein zusätzliches MFH dienen kann. Pläne und Genehmigungen hierzu liegen bereits vor. Diese können wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.Neben dem Haus, welches auf einem Eckgrundstück steht, befinden sich die Parkplätze der Mieter.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Description:
This property in Wuppertal offers 8 apartments ranging from 43-60 m² in size. Seven of the apartments come with a balcony and all have a cellar room. The construction year of the apartments is unknown, but estimated to be around 1970. Additionally, there are 2 more apartments set for auction. The heating is provided by a gas combi boiler, and the electrical wiring is equipped with outdated and simple features.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 479,000€. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 335,300€. With the exclusion of notary fees and agency commission, this property offers a great investment opportunity. This property is just one of many exciting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Property Description:
Two-story residential building with a partially basement area, a living space of 74 square meters, and a dilapidated shed, year of construction unknown. The grounds appear neglected and partially in a dilapidated state; access is only possible via unpaved roads, with no public transportation connection. An interior inspection was not possible; property was formerly used for forestry purposes, presumably without authorization.

Thoughts on Price:
The property is being offered for sale at a price of 37,000 EUR. Given the condition of the property and the lack of public amenities, the price may seem high. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the purchase price down to 25,900 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. It's important to consider the potential for renovations and improvements when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohnhaus mit teilweise unterkellertem Bereich, einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern und einem maroden Schuppen, Baujahr unbekannt.Das Gelände wirkt vernachlässigt und teilweise in einem desolaten Zustand; die Zufahrt erfolgt nur über unbefestigte Wege, es gibt keine öffentliche Verkehrsanbindung; eine Innenbesichtigung war nicht möglich, Objekt aus ehemals forstwirtschaftlicher Nutzung, vermutlich ohne Genehmigung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 37.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: This two-family house with a separate apartment on the upper floor is spread over two levels, with a living space of 169 m², balcony, garden, and garage. Built in 1966, the property features a layout consisting of a basement with a heating room, oil tank room, laundry room with shower, bathtub, and toilet; ground floor with entrance area, bathroom, kitchen, and 3 rooms; upper floor with hallway, bathroom, kitchen, 2 rooms, and balcony. Additionally, the apartment has 2 rooms and a separate toilet. 

The oil central heating system of the main house was renewed in 2000 and provides heating and hot water. The building is in poor condition, especially the laundry room in the basement with outdated amenities for shower, bathtub, and toilet. 

Regarding the price, the property is being auctioned at the local district court with an appraised value of 290,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraised value, potentially purchasing the property for only 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. 

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

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