Property Description:
Apartment No. 5 on the left side of the 2nd floor, with a living area of 60 sqm. The apartment consists of a hallway, a bathroom, a kitchen, a bedroom, a living room, and a balcony. Additionally, there is a cellar room. The year of construction is unknown, but estimated to be around 1970. There are also 9 other apartments being auctioned. Heating is provided by a gas combi boiler, with electrical wiring having outdated and basic fittings.

Price Thoughts:
The property is being auctioned with a market value of 76,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 53,200.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived off. This property is part of our monthly real estate auction catalog, offering opportunities to acquire your desired property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Wohnung Nr. 5 im 2. Stock auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 60 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden 9 weitere Wohnungen versteigert.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 76.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
Single-family house in raw condition, two-storey with intended flat roof and garage. The building dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore not usable. Since then, it has been exposed to the weather and only part of the structure would potentially be usable, provided that the necessary permits are obtained.

Price Thoughts:
The property is being sold at a market value of 196,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 137,200.00 EUR. This could be a great opportunity for individuals looking to invest in real estate at a lower cost. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase, making it even more appealing. This property may require substantial renovations, but with the right vision and proper permits, it could be turned into a valuable asset.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
This property is a multiple-family house built around 1950, located in the sought-after area of 42113 Wuppertal. It comes with a garage and in 2018, two new floors were added to the building. Unfortunately, the construction work was left unfinished at the rough construction stage, making it currently unusable.

Price Thoughts:
With its prime location and potential for expansion, this property offers a great opportunity for investors or developers to complete the construction work and turn it into a profitable investment. The listed price of 196.000€Kaufpreis reflects the current condition of the property and the potential for future development.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Garage vorhanden, ca. 2018 zwei neue Geschosse aufgebaut, Arbeiten im Rohbaustadium abgebrochen, nicht nutzbar

Property Description:
This charming semi-detached house in timber-frame style is ideal for multiple families, featuring 3 separate apartments spread across 2 floors with a basement and converted attic space. The living spaces range from 40 to 80 m², totaling 200 m² of living area. Additionally, the house includes a garden annex and a garage with a covered driveway, offering a total of 63 m² of usable space. The main building is believed to have been constructed around 1900, with the annex added in 1960 and the garage built in 1974. Two of the apartments are currently vacant. The property is heated by an old oil heating system with plastic tanks in the basement, but the lifespan of the heating system is limited due to legal regulations.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the local court with a market value of 315,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 220,500.00 EUR. This offer also includes waived notary fees and agency commission. This property presents a great opportunity to acquire a unique and versatile real estate investment. Contact us for more information and take advantage of this chance to purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte im Fachwerkstil für mehrere Familien mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 40 und 80 m², insgesamt 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau zum Garten und eine Garage mit überdachter Zufahrt, insgesamt 63 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und die Garage aus dem Jahr 1974.Zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend. Das Wohnhaus wird mit einer alten Ölheizung beheizt, die über Kunststofftanks im Keller verfügt. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben ist die Lebensdauer der Heizanlage begrenzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 315.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This attractive semi-detached house, built in 1996 in solid construction, offers approximately 150 m² of living space, making it the ideal space for a family in an excellent residential area. The house comprises a basement/garden level, a ground floor, an upper floor, and an converted attic. It features a low-maintenance plot of approximately 212 m² with a south-west orientation. Here, you can simply enjoy the sun on the terrace without spending endless hours on garden maintenance.

Upon entering, you will find the cloakroom and guest WC with a window. The actual living area is separated by a lobby. The curved staircase leads you to the different levels of the house. On the ground floor, there is a room of approximately 23 m² and the kitchen with direct access to the north-eastern terrace. The entrance area with guest WC and the kitchen are equipped with uniform, modern tiled floors. The bright fitted kitchen, including electrical appliances, is already included in the purchase price.

Currently, the upper floor offers two bedrooms. Another room could be created with manageable effort through partitioning if needed. The daylight bathroom with shower completes this living level. Finally, the staircase leads to the converted attic. An L-shaped room with carpet flooring offers various possibilities for use. Most recently, the space was used as a hobby room. 

The basement/garden level boasts a living room of approximately 31 m² with access to the small garden. The floor-to-ceiling windows let in plenty of natural light, and the light tiled floor creates a pleasant room feeling. This level also features a fully-equipped shower room with large wall tiles. Additionally, there is a utility room and a storage room under the attached garage.

The house is equipped with a gas central heating system from 2012 and underfloor heating. Combined with the photovoltaic system, this property is already well-prepared for the future. An attached single garage is provided for your vehicle. This semi-detached house is ideal for those who appreciate a quiet, select residential area with a low-maintenance plot. 

Thoughts on Price
The price of €499,000 for this semi-detached house is reflective of its size, condition, and location in the desirable residential area of Wuppertal. The property offers a spacious and well-maintained living space with modern amenities, making it a valuable investment for a family looking for a comfortable home. Additionally, the inclusion of a garage and the potential for additional rooms make this property a great opportunity for buyers seeking a versatile living space.

Objektbeschreibung                          Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, bietet auf ca.150 m² Fläche den idealen Raum für eine Familie in exzellenter Wohnlage. Das Haus erstreckt sich über ein Keller-/Gartengeschoss, ein Erdgeschoss, ein Ober- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Es verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 212 m² in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie auf der Terrasse einfach die Sonne genießen ohne endlose Stunden mit der Gartenpflege zu verbringen.Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Der eigentliche Wohnbereich ist durch einen Windfang getrennt. Über die geschwungene Treppe erreichen Sie die einzelnen Ebenen des Hauses. Im Erdgeschoss steht ein etwa 23 m² großes Zimmer sowie die Küche mit direktem Zugang auf die nordöstliche Terrasse zur Verfügung. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die Küche sind mit einheitlichen, modernen Fliesenböden ausgestattet. Die helle Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten.Im Obergeschoss stehen aktuell zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer könnte, sofern benötigt, mit überschaubarem Aufwand durch Teilung entstehen. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Wohnebene. Über die Treppe gelangen Sie schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein l-förmiges, mit Teppichboden versehenes Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Ihre Ideen. Zuletzt wurde der Raum als Hobbyzimmer genutzt. Das Keller-/Gartengeschoss überrascht mit einem ca. 31 m² großen Wohnzimmer mit Zugang in den kleinen Garten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und der helle Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Auch auf dieser Etage erwartet Sie ein vollwertiges Duschbad mit großformatigen Wandfliesen. Darüber hinaus steht noch ein Waschkeller sowie ein Nutzkellerraum unter der angebauten Garage zur Verfügung.Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In Verbindung mit der Photovoltaikanlage ist diese Immobilie für die Zukunft bereits gut aufgestellt. Für ihr Fahrzeug steht die angebaute Einzelgarage bereit.Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist ideal für Menschen die eine ruhige, ausgewählte Wohnlage mit pflegeleichtem Grundstück zu schätzen wissen.

Property Description
This multifamily house features 3 apartments, is 2-3 stories high, and has a total living area of 75-180 m². It was built in 1976 and includes a basement. Additionally, the property includes a 1/7 share in an undeveloped plot of land, which is used as a driveway or private road (valued at 3,000 EUR). 

The layout of the rooms is as follows:
- Basement: hallway, WC, 2 storage rooms, bathroom, kitchen, bedroom, living room (120 m², valued at 64,000 EUR)
- Ground floor/Attic: hallway, WC, bathroom, 2 bedrooms, living/dining room/kitchen, balcony
- Attic: hallway, storage room, bathroom, 2 bedrooms (180 m², valued at 181,000 EUR)
- Attic: bathroom, storage room, kitchen, large living/bedroom, loggia (75 m², valued at 50,000 EUR)

Heating and hot water are provided by an oil boiler. There are extensive moisture damage and mold infestation, as well as significant construction defects in the common areas. The property is covered in thick vegetation, making a full inspection of the facade from the outside impossible.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local court with a market value of 298,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the cost of the property down to 208,600.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain more information and acquire your desired property at a discounted price.

Catalog Information:
Telephone number: 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, ist 2- bis 3-geschossig und mit einer Gesamtwohnfläche von 75-180 m² ausgestattet. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und besitzt eine Keller. Zusätzlich gehört ein 1/7 Anteil an einem unbebauten Grundstück zum Objekt, das als Zufahrt oder Privatweg genutzt wird (Wert: 3.000 EUR).Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Untergeschoss: Flur, WC, 2 Abstellräume, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (120 m², Verkehrswert: 64.000 EUR)- Erdgeschoss/Dachgeschoss: Diele, Flur, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche, Balkon- Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer (180 m², Verkehrswert: 181.000 EUR)- Dachgeschoss: Bad, Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Schlafzimmer, Loggia (75 m², Verkehrswert: 50.000 EUR)Heizung und Warmwasser werden durch einen Ölheizkessel bereitgestellt. Es gibt weitreichende Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, ebenso erhebliche Baumängel am Gemeinschaftseigentum. Das Grundstück ist von starkem Wildwuchs überzogen, was eine vollständige Untersuchung der Fassade von außen unmöglich macht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 298.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Offered is a 35 square meter apartment numbered 9 in the left area of the attic. The apartment consists of a hallway, a bathroom with toilet, a kitchen, and a living/bedroom. Additionally, there is a cellar room. The construction year is not known but is estimated to be around 1970. There are also 9 other apartments being offered for auction.

Heating is provided by a gas combination boiler, and the electrical wiring is outdated and basic. This property is being auctioned by the relevant district court.

The market value is 39,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, meaning you would only pay 27,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commissions are waived.

This is one of many interesting properties that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Obtain this information now to acquire your desired property at a reasonable price.

Contact us for catalog information at phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Es wird eine 35 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 9 im linken Bereich des Dachgeschosses angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden noch 9 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 39.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

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