Located in the heart of Montignac-Lascaux, just a short distance from the church square, this 14th-century building is one of the oldest in the village. The medieval architecture is evident in the façade, with mullioned windows and arched windows. 

On the ground floor, the 35 m² kitchen and living room both open onto the garden, featuring a fireplace. Surprisingly bright for its age, the house benefits from large garden-facing windows and a south-facing gallery that leads to three bedrooms on the upper floor. 

At the end of the approximately 400 m² garden, there is a garage for two cars and a studio/office with an attached bathroom/wc. This space could be utilized for a variety of purposes, or could be transformed into a 60 m² attic within the house. 

The charm, garden, brightness, and garage make this property a rare opportunity in the village. 

As for the price of 344,500, it is reflective of the historical significance, unique features, and potential of this property in Montignac. It presents a great value for those seeking a piece of history with modern amenities.

En plein centre-ville de Montignac-Lascaux, non loin de la place de léglise, cette bâtisse du XIVème siècle est une des plus anciennes du bourg. Sa façade témoigne dune architecture médiévale avec fenêtre à meneaux et fenêtres en arche. Au rdc la cuisine et le séjour de 35 m² avec cheminée, souvrent tous deux sur le jardin. La maison est étonnamment lumineuse pour une construction de cette époque, grâce à de belles ouvertures côté jardin, et à une galerie plein sud qui dessert trois chambres à létage. Au fond du jardin denviron 400 m², on trouve un garage pouvant abriter deux voitures, ainsi quun studio/ bureau avec salle deau/wc attenante. Cet espace pourra convenir aussi bien pour une activité ou pour un and grenier de 60 m² aménageable dans la maison. Son cachet, son jardin, sa luminosité, son garage font de cette maison une rare opportunité dans le village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms house for sale in Montignac, France

This magnificent chateau with a hotel activity is located in the heart of the Périgord Noir, in the center of the Dordogne, on 9.2 hectares of land, including 3 hectares of wood. The hotel is a true gem, offering a total of 40 beautifully decorated and fully renovated rooms - 15 in the main chateau and 27 in the annex. The main residence was built in 1860 in the Directoire style and overlooks the Vézère river from an impressive height of 60 meters.

In addition to the hotel rooms, the property also includes 8 gites, a newly refurbished 2-bedroom guardian's house, and 2 accessible rooms for guests with reduced mobility. With a total of 120 current accommodations and the possibility of expanding to 150, this property is perfect for hosting weddings, seminars, and other events. 

The chateau features a professional kitchen equipped to serve up to 150 guests, two dining rooms each measuring 130m2 and 150m2, as well as two lounges/reception rooms. Guests can enjoy the sauna, spa, gym, and billiard room, while outside, there is a heated 14x7m swimming pool with a spacious sun deck. 

Parking is not an issue with a paved lot for up to 60 vehicles. The property also boasts a restaurant license, although it does not have a license for alcohol sales. The sale includes all furniture, making it a turnkey opportunity for prospective buyers.

The price of 2,900,000 is a reflection of the grandeur and extensive amenities of this property, making it a rare find in the sought-after region of Montignac. Don't miss out on the chance to own a piece of history in the picturesque Périgord Noir.

Château avec activité Hôtellière au coeur du Périgord noirAu centre de la Dordogne, particulièrement bien situé.Sur 9.2 hectares de terrain dont 3 de bois.Hôtel au cœur du Périgord noirDemeure construite en 1860, de style directoire, qui culmine à 60 mètres au dessus de la rivière de La Vézère.Château aménagé en 40 chambres équipées (15 dans les château et 27 dans lannexe), décorées et entièrement rénové en 2015.8 Gîtes, 1 logement de gardien F2 de 75 m2 refait à neuf 2020.2 chambres accès Pmr dans lannexe et salle carrelée au rez de jardin du château avec accessibilité Pmr.120 couchages actuels et possibilité jusquà 150Mariages et séminaires. Ascenseur.Cuisine pro équipé pour 150 couverts ou restaurant.2 salles à manger de 130 m2 et 150m 2.2 salons/salle de réception.Sauna et spa ainsi que sanitaires Pmr en rez-de-jardin.Salle de sport et salle de billard.Piscine extérieure 14 x 7, chauffée gaz avec plage.Parking bituminé de 60 places.Licence restaurant, pas de licence 4.Prix de vente avec mobiliers compris.

40 bedrooms other for sale in Montignac, France

Charming 13th century house in a classified and well-preserved village in the heart of the Black Perigord, in the Vezere Valley. Located just 15 minutes from Montignac and 10 minutes from Saint-Léon-sur-Vézère, this completely renovated house offers modern comfort with all new amenities (renovations from 2020 to 2022).

The house features stone floors, chestnut wood flooring, stone walls, a metal and wood staircase, double glazed windows, insulated attic, and a newly renovated roof. The exterior design has been approved by the French historical monuments commission.

The property includes a kitchen-dining area, a living room on the ground floor, a bedroom, a bathroom, a closed toilet, and a dressing room on the first floor. The insulated attic can be accessed via a retractable staircase. The landscaped garden of 70 m2 includes a beautiful lime tree and a furnished terrace.

The house is delivered fully furnished and ready to be inhabited or rented out. The heating system consists of Irl radiators (far infrared) and a wood-burning stove. The property is also listed on the Géorisques website for information on potential risks.

Considering the prime location, historical charm, and modern amenities of this property, the asking price of 265,000 seems reasonable for a unique investment opportunity in this picturesque region of France.

Petite maison du 13 ème dans village classé et préservé, Périgord noir, Vallée de la Vézère.Située à 15 min de Montignac et 10 min de Saint-Léon-sur-Vézère.Maison totalement rénovée du sol au toit, tout confort moderne, tout est neuf (travaux 2020 à 2022) : électricité et plomberie, sol en pierres de Limeyrat, plancher et solivage en châtaignier, murs en pierres de tailles jointées, escalier métal et bois, huisseries double vitrage, grenier isolé, toit refait, cheminée adaptée.Accord des Bâtiments de France pour les extérieurs, attestations en Mairie.Chauffage par radiateur Irl (infra rouge lointain) et cuisinière à bois.Rez-de-chaussée : 1 cuisine-salle à manger et 1 salon.Etage : 1 chambre et 1 salle de bains + wc fermé + dressing.Grenier isolé, accès par escalier escamotableJardin paysagé de 70 m2 avec un beau tilleul et une terrasse aménagée.Livrée totalement aménagée et meublée, prête à être habitée ou louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

1 bedroom house for sale in Montignac, France

Located at Montignac, this property is in a prime location for a tourist business, right in the center of the Sarlat, Montignac-Lascaux, and Les Eyzies triangle. Spread over over 1.4 hectares of well-maintained land, this property features a beautiful large pond (fed by two streams) and a smaller pond. The main house offers approximately 150 sqm of living space, along with 4 cottages of around 50 sqm each spread across two separate buildings, providing flexibility for rental opportunities. In addition, there is a lovely heated pool on the property. The layout of the property allows for owners to live separately from the rental units, with a large and very private terrace. This property has great revenue potential, with the fish-filled ponds being a major asset for rentals. A plot of nearly 5000 sqm in close proximity is included in the sale. 

The price of 805600 for this unique property is justified by its prime location, the number of rental units, the additional land included, and the potential for generating comfortable income through rentals. The beauty and tranquility of the surroundings, along with the added amenities such as the ponds and pool, make this property a desirable investment opportunity.

Emplacement de premier ordre pour cette propriété à vocation touristique, située au centre du triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies. Sur plus d1,4 hectares de terrain bien entretenu avec un magnifique étang important ( alimenté par deux ruisseaux ) et un plus petit, vous découvrirez un ensemble composé dune maison principale denviron 150 m² habitables et de 4 gîtes denviron 50 m² chacun répartis sur deux bâtiments distincts permettant une flexibilité à la location, et une belle piscine chauffée. Lemplacement de la maison permet aux propriétaires de vivre à lécart des occupants des gîtes, grâce à une grande terrasse très privative. Cest un très beau lieu qui peut générer des revenus confortables. Les étangs sont poissonneux et sont un réel atout pour la location. Un terrain de près de 5000 m² à proximité immédiate est vendu avec cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

11 bedrooms house for sale in Montignac, France

Located in the heart of Montignac-Lascaux in the Black Périgord region, this beautifully renovated stone house offers approximately 190 m² of living space. The house features a spacious 52 m² living room, 5 lovely bedrooms (including one on the ground floor), and a 90 m² convertible attic. With amenities such as double-glazed windows, city gas, heat pump, and fireplace, this property provides both comfort and charm. 

Conveniently situated within walking distance to shops, schools, and services, this property also boasts an attached garden and vegetable patch at the rear of the house. Don't miss the opportunity to view this gem! 

As for the price of 360400, it reflects the quality of the renovations and the desirable location in Montignac-Lascaux. The property's proximity to amenities, as well as its spacious layout, makes it an attractive investment for anyone looking to settle in this picturesque town.

En Périgord Noir, dans le centre-ville de Montignac-Lascaux, belle maison en pierre rénovée offrant environ 190 m² habitables avec une belle pièce à vivre de 52 m², 5 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, et un grenier denviron 90 m² aménageables. Double vitrage, Gaz de ville, pompe à chaleur, cheminée.... Commerces, écoles et services à pieds. Terrain attenant et potager sur larrière de la maison. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

5 bedrooms house for sale in Montignac, France

In the heart of the Périgord Noir, on the heights of Montignac, less than two kilometers away, you will find this beautiful restored stone house offering all modern comforts. The 120 m² living space includes a spacious living room, a bedroom with a walk-in shower, a lovely veranda, and a bright dining room on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, one with access to a large travertine terrace, and a spacious bathroom with both a shower and a bathtub. Below the terrace, there is a storage room and a wine cellar. The house is situated on a plot of approximately 1600 m², with the possibility of installing a swimming pool. The town center, schools, and shops are just minutes away. 

Considering the prime location, the size of the property, and the amenities it offers, the listing price of 350,000 seems fair and competitive in the current market. The potential for adding a swimming pool also adds value to the property. With its convenient location and charming features, this property is definitely worth considering for buyers looking for a comfortable and stylish home in Montignac.

En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac, à moins de deux kilomètres, belle maison en pierre restaurée, tout confort, dune surface habitable de 120 m², avec une belle pièce à vivre, une chambre avec douche à litalienne, une belle véranda et une salle-à-manger très lumineuse au rez de chaussée et à létage deux chambres dont une donnant avec accès à une grande terrasse en travertin et une grande salle de bains avec douche et baignoire et sous la terrasse une pièce de stockage et une cave à vins. La maison est implantée sur un terrain denviron 1600 m² piscinable. Centre-Ville, écoles et commerces à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

What an incredible location for this property, perched on its 9.20 hectare promontory, with no immediate neighbors, a 15-minute walk from all amenities, and a 10-minute walk from the Lascaux caves! This castle boasts over 1300 square meters of living space, flooded with natural light, featuring 2 large living rooms, two dining rooms, two reception rooms of 130 and 150 square meters, and 15 en suite bedrooms, including 4 duplexes under the roof...plus a gym, sauna, jacuzzi, game room, and more.

The manor house, approximately 1000 square meters, comprises 27 en suite bedrooms, 8 of which are equipped with kitchens, including 2 PMR-accessible rooms and 2 staff bedrooms. A 3-bedroom guardian's accommodation completes this ensemble. Beautiful 14x7 swimming pool area with fully equipped pool house.

The place is magical, with extraordinary views, a beautiful park of about 2 hectares, an adjoining woodland for walks of about 3 hectares, and 3 hectares of meadow... This site offers a lot of possibilities! 

The price for this property is currently listed at 2,947,000 euros. Given the unique features, stunning location, and array of amenities included, this property presents excellent value for prospective buyers looking for a luxurious and versatile estate in an enviable setting.

Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux !Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salle à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc...La gentilhommière denviron 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres Pmr et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble.Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé.Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc denviron 2 ha, un bois attenant pour se promener denviron 3 ha, puis 3 ha de prairie...Ce site offre beaucoup de possibilités !Rachat de lactivité et du mobilier pour 370 000 Rachat des parts de la sci 2 999 000 soit un total de 3 369 000 .

Other for sale in Montignac, France

Features

Property description

Location

More properties for you

3 bedrooms house for sale in Montignac, France

40 bedrooms other for sale in Montignac, France

1 bedroom house for sale in Montignac, France

11 bedrooms house for sale in Montignac, France

5 bedrooms house for sale in Montignac, France

3 bedrooms house for sale in Montignac, France

Related locations in France

Sales locations