Quiet and privileged environment, beautiful villa from 1985 of good construction composed of an entrance, living room and equipped kitchen for 38 m2, 3 bedrooms, a separate toilet, Italian shower room, garage. Renovated in 2014 (air conditioning, joineries, electric closures.... Insulation 3 years. The garden is wooded, landscaped, with beautiful tiled paths, superb terrace under pergola, no overlooking in a dominant position, very good product new on the market of Lézignan Corbières. Property tax 1085Eur. 

In regards to the price of 221,000, it is quite reasonable for a property of this size and in such a desirable location like Lézignan-Corbières. The recent renovations and upgrades add value to the property, making it a great investment for a potential buyer looking for a comfortable and well-maintained home in a peaceful setting.

Environnement calme et privilégié, belle villa de 1985 de bonne construction composée dune entrée, pièce de vie et cuisine équipée pour 38 m2, 3 chambres, un wc indépendant, salle de douche italienne, garage. Reprise en 2014 ( climatisation, menuiseries, fermetures électriques.... Isolation 3 ans. Le jardin est arboré, paysagé, de belles allées carrelées, superbe terrasse sous tonnelle, pas de vis à vis en situation dominante, très bon produit nouveau sur le marché de Lézignan Corbières. Taxe Fonciere 1085Eur 1

3 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Situated in the charming town of Lézignan-Corbières, this 178 sqm property is dedicated to seasonal rentals, offering a unique opportunity for potential buyers. With the option to live on site and manage 7 Airbnb units spread across 3 levels, including a duplex, this property presents a great investment opportunity.

Each Airbnb unit is equipped with a kitchen, a shower area with a toilet, and comes fully furnished, with one even featuring a balneotherapy tub. The pricing for each unit ranges between 40 euros to 80 euros, with potential for higher rates of up to 150 euros per night, showcasing a strong income potential.

The property has been fully renovated, with a new roof costing 6500 euros, new doors and windows for 8000 euros, and new shutters installed for 9000 euros. Other features include reversible air conditioning throughout, a refurbished facade, updated plumbing and electrical systems, automated lighting in common areas, and compliance with norms. 

Conveniently located near the town center's shops and a large commercial area just 2 km away, the property is also within a 40-minute drive to the beaches and only an hour away from Spain. 

With an energy consumption rating of 132 kWh ep/m2.an (Class C) and estimated annual costs between 1420 euros and 1980 euros, this property offers a favorable balance of comfort and efficiency.

Considering the excellent rapport qualité-prix and the array of amenities and features, the selling price of 230000 euros presents a reasonable and attractive opportunity for buyers looking to invest in a profitable rental property in a desirable location.

Lezignan-Corbieres Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière Lezignan-Corbieres Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière - Possibilité dhabiter sur place et de gérer 7 Airbnb sur 3 niveaux dont un duplex - Chaque Airbnb est équipé dune cuisine et dun coin douche avec Wc , tous sont meublés dont un équipé dune balnéo. - Excellent rapport qualité - prix : ils varient entre 40 euros - 80 euros et jusquà 150 euros / nuit. Atouts : Rénovée entièrement / toiture avec facture de 6500 euros/ portes et fenêtres neuves pour un budget de 8000 euros / nouveaux volets changés pour 9000 euros / climatisation réversible partout / façade refaite / plomberie et électricité aux normes / lumière automatisée dans les communs / Proche des commerces du centre-ville et grande zone commerciale à 2 km / 40 minutes des plages / 1 heure de lEspagne. Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1420 euros et 1980 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

8 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in the charming town of Lézignan-Corbières, this renovated house offers a total of 155 sqm of living space, a spacious 32 sqm garage, and a generous 434 sqm of land. The ground floor is awaiting some renovation and currently includes a living room with a 21 sqm kitchen, a 11 sqm bedroom, and a 3 sqm bathroom. The first floor has been completely renovated and features an entrance hall, a 44 sqm living room with an open kitchen, two 9.5 sqm bedrooms, a 4 sqm bathroom, and a separate toilet.

Some of the highlights of this property include its proximity to amenities, reversible air conditioning, a garage, close proximity to the sea and Spain, the potential to create a separate T2 apartment for rental investment purposes, newly redone electrical wiring, a land suitable for a pool, and a well on the property.

With all these features and its desirable location, the asking price of 199,000 Euros presents great value for potential buyers looking for a comfortable home in the Lézignan-Corbières area.

Lezignan-Corbieres - Maison rénovée de 155 m2 / Garage de 32 m2 / Terrain de 434 m2 Lezignan-Corbieres - Maison rénovée de 155 m2 / Garage de 32 m2 / Terrain de 434 m2 Rdc à rénover : - Séjour avec cuisine de 21 m2 - Une chambre de 11 m2 - Une salle de bain de 3 m2 1er étage entièrement rénovée : - Entrée de 6 m2 - Un Salon/Séjour avec cuisine ouverte de 44 m2 - Deux chambres de 9,5 m2 chacune - Une salle deau de 4 m2 - Un Wc indépendant Atouts : Proche commodités / Climatisation réversible / Garage de 32 m2 / Proche de la mer et de lEspagne / possibilité de faire un T2 avec entrée indépendante pour investissement locatif / électricité refaite à neuve. / terrain piscinable / puits Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière à était rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commerciale en immobilier au sein de lagence Grimois immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Narbonne, sous le no853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Description: Lovely single-storey house in Lézignan-Corbières with a total area of 117 sqm and a spacious garden of 597 sqm, complete with a swimming pool. The house features a bright and airy living room with an open-plan kitchen (52 sqm) and a convenient pantry (5.80 sqm). There are three bedrooms, all with built-in wardrobes (10.35 sqm, 11.58 sqm, 15.40 sqm), a home office (10.64 sqm), and a separate toilet. The bathroom (9 sqm) is equipped with a corner bathtub, a shower, double sinks, and another toilet. Additionally, there is a garage (16 sqm), a veranda (20 sqm), and a lovely swimming pool. The property boasts air conditioning, no renovation work needed, a quiet neighborhood, privacy, a rear terrace (11 sqm), an alarm system, a large wooden shed, double-glazed windows throughout, electric shutters, a thermodynamic water heater, 16 photovoltaic panels, and automated gates and garage door. The energy consumption is low, with an estimated annual cost between 647 and 875 euros. 

Thoughts on price: The price of 285,000 euros for this property in Lézignan-Corbières appears to be fair given the ample living space, convenient amenities, and attractive features such as the swimming pool, garden, and energy-efficient components. The property is in a desirable location and offers a comfortable and modern living environment, making it a worthwhile investment opportunity.

Lezignan-Corbieres Maison Plain-Pied de 117 m² / Terrain de 597 m² / Piscine Lezignan-Corbieres Maison Plain-Pied de 117 m² / Terrain de 597 m² / Piscine - Séjour avec cuisine ouverte de 52 m² et un cellier de 5,80 m² - Trois chambres de 10,35 m² / 11,58 m²/ 15,40 m² avec placards intégrés - Un bureau de 10,64 m² et un Wc indépendant - Salle de bain de 9 m² avec baignoire dangle, douche et double vasques et Wc - Garage de 16 m² / Veranda de 20 m² - Piscine au chlore Atouts : climatisation gainable / Sans travaux à effectuer / quartier calme / sans vis-à-vis / terrasse de 11 m² à larrière / alarme / grand cabanon en bois / double vitrage partout / volets électrique partout / chauffe-eau thermo dynamique / 16 panneaux photovoltaiques / portail et porte de garage automatisé Consommation conventionnelle: 62 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 647 euros et 875 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

This charming Lezignan-Corbieres Villa is a perfect family home, offering 100 m2 of living space on a spacious 611 m2 plot of land. The open-plan living room and kitchen area provides a welcoming space for entertaining, while the three bedrooms offer comfortable living quarters. The property also features a 5.67 m2 bathroom, a 5 m2 dressing room, a 20 m2 veranda, and a 15 m2 garage.

Some of the highlights of this property include ducted air conditioning, proximity to amenities, plenty of natural light, a pool-friendly garden, a quiet neighborhood, and a serene environment with no overlooking neighbors. Additionally, the property is just a 40-minute drive away from the beach.

With a energy consumption rating of 107 kW ep/m2.an (Class B) and emission estimation of 3 Kg eqCO2/m2.an (Class A), the property is efficient and cost-effective to maintain, with annual expenses estimated to range between 706 Eur and 956 Eur per year.

Considering the features, location, and condition of the property, the asking price of 267,000 is quite reasonable and offers good value for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained family home in a desirable area.

Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 611 m2 Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 611 m2 - Salon/séjour avec cuisine ouverte 50 m2 - Trois chambres entre 10, 11 et 12 m2 - Salle de bains de 5,67 m2 et dressing de 5 m2 - Véranda de 20 m2 et garage de 15 m2 Atouts : Climatisation gainable / Proche des commodités / Lumineux / Terrain piscinable / Maison sans travaux / Quartier calme / Sans vis à vis / à 40 minutes des plages / Consommation conventionnelle : 107 kW ep/m2.an (Classe B ). Estimation des émissions: 3 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 706 Eur et 956 Eur par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Lézignan-Corbières - Ground floor apartment of 75 sqm

This professional space can be easily transformed into a spacious apartment with the approval of urban planning. The welcoming entrance with offices can be modified into a large living room with open kitchen. The property features two already partitioned bedrooms and a separate toilet that can easily be converted into a bathroom. There is also a approximately 15 sqm storage area in the basement with an elevator.

Highlights of the property include its abundance of natural light thanks to large bay windows, proximity to downtown amenities, excellent visibility on the main road, handicap access ramp, secure residence with automated gate, and air conditioning.

Energy Consumption: 144 kWh ep/m2 annually (Class C)
Estimated Emissions: 2 kg eqCO2/m2 annually (Class A)

In terms of the price of 132,000, it is quite reasonable considering the size of the property and its potential for conversion. The excellent location and features of the property make it a great investment opportunity.

Lezignan-Corbieres - Appartement Rdc de 75 m² Lezignan-Corbieres - Appartement ou local professionnel Rdc de 75 m² Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de lurbanisme -Accueil avec bureaux qui peut être modifié en grand séjour - salon avec cuisine ouverte - Deux chambres déjà cloisonnées - Wc indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle deau facilement - Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur Atouts : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur laxe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Apartment for sale in Lezignan-Corbieres, France

This elevated property in Lézignan-Corbières offers a main house of approximately 80 m² with a separate studio apartment of 40 m² on the ground floor, all set on a spacious 815 m² plot of land. The ground floor includes a cozy apartment with a living room, equipped kitchen, bedroom, bathroom, garage, office, and workshop. The first floor features a bright living room, independent kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Additional highlights include a non-attached garage, ideal location, potential rental income from the apartment and garage, suitability for a large family, a fireplace, and air conditioning. The property is also able to accommodate a swimming pool. The energy consumption is estimated at 229 kW ep/m².year (Class D) and the annual costs are estimated between 1,760 euros and 2,460 euros. 

Considering the features and location of this property, the price of 244,000 seems reasonable and offers good value for money. Its potential for rental income and the spacious land make it a great investment opportunity for those looking for a family home or rental property.

Lezignan-Corbieres Maison de 80 m² +studio / terrain de 815 m² 40 m² Lezignan-Corbieres Maison surélevée de 80 m² environ avec appartement de 40 m² environ au Rdc // terrain de 815 m² Rdc : - Appartement de 40 m² avec un salon de 13 m² et cuisine équipée et indépendante de 11 m² - Une chambre de 11 m² et une salle deau de 2,30 m² - Un garage de 36 m² / - Un bureau de 6,80 m² / - Un atelier de 9 m² 1er étage : Maison de 80 m² avec séjour de 38 m² et cuisine indépendante de 9 m² et terrasse - Deux chambres de 10,45 m² et 10,60 m² - Une salle deau de 3,50 m² Garage non attenant de 30 m² Atouts : Idéalement bien située / - possibilité de rapport locatifs avec lappartement et le garage non attenant / - Interressant pour une grande famille / Terrain piscinable / - cheminée / - climatisation Consommation conventionnelle : 229 kW ep/m².an (Classe D ). Estimation des émissions: 39 Kg eqCO2/m².an (Classe D) . Estimation des coûts annuels : entre 1 760 euros et 2460 euros par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

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