Village house building of approximately 354 sqm comprising on the ground floor: - A commercial space of 120 sqm which can be rented for 800 Euros + 100 Euros charges (currently being re-rented). - A commercial space of 42 sqm currently rented for 500 Euros + 50 Euros charges. - A commercial space of 11 sqm currently rented for 270 Euros + 10 Euros charges. On the 1st floor, a living room of 48 sqm, a kitchen of 13 sqm, and access to a 30 sqm veranda. Three bedrooms of 9 sqm, 13 sqm, and 24 sqm, and a bathroom with WC of 4.10 sqm. On the 2nd floor, a kitchen of 8 sqm, WC of 1.05 sqm, a living room of 17 sqm, an office of 8 sqm, and a bedroom of 17 sqm. Possibility to convert the 32 sqm attic space. The property tax is 4280 Euros, part of which is covered by the commercial spaces. 

Features: Approximately 30 sqm veranda, close to amenities, 2 currently rented commercial spaces. 

Price Thoughts: The price of 279,990 Euros for this property in Lézignan-Corbières seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the commercial spaces. Additionally, the possibility to convert the attic space adds value to the property.

Immeuble Maison de village denviron 354 m2 composée de En Rdc: -Un local commercial de 120m2 pouvant être loué 800 Eur + 100Eur de charges. (En cours de remise en location). -Un local commercial de 42 m2 étant actuellement loué 500 Eur + 50Eur de charges. -Un local commercial de 11m2 étant actuellement loué 270 Eur + 10Eur de charges. Au 1er étage une pièce de vie de 48m2 une cuisine de 13m² et un accès à la véranda de 30m2. Trois chambres de 9m², 13m² et 24m² et une salle deau avec Wc de 4.10 m² Au 2éme étage Une cuisine 8m² Wc 1.05m² un salon de 17 m² un bureau de 8 m² une chambre de 17m². possibilité daménager les combles de 32 m2 hors Carrez. La taxe foncière est de 4280 Eur dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux. Atout: Véranda denviron 30 m2 / proche commodité / 2 commerce actuellement loué Contact : Kévin ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à lAgence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms building for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming 2-bedroom apartment in Lézignan-Corbières offers a cozy living space with a fireplace, a fully equipped kitchen that opens up to the living room, and a mezzanine that can be converted into two additional bedrooms. The property also features a terrace, a cellar, and a garage below the building. Additional amenities include reversible air conditioning, a thermodynamic water heater with a water softener, and a loft with a skylight. 

The price of 159,000 for this property reflects its desirable location in Lézignan-Corbières and its convenient amenities. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see this lovely apartment for yourself.

Lézignan Corbières appartement de type 3 avec une terrasse dans une maison en copropriété  bénévole  avec juste un garage  en dessous. Comprenant: Salon avec cheminée, 2 chambres, cellier, salle deau, Wc, cuisine us donnant sur le séjour avec poêle a granule , mezzanine pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires, grenier isolé avec velux. Le plus climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique avec adoucisseur deauNhésitez pas à nous pour une éventuelle visite.Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières

2 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming property in Lézignan-Corbières is a single-level house of approximately 120m2. Built in 2007, it features a spacious living room with air conditioning, a fully equipped kitchen, four bedrooms ranging from 9m2 to 12m2, two bathrooms, and a veranda. The property also includes a carport, a large garden suitable for a swimming pool, a well, and a garage.

One of the key advantages of this property is its proximity to shops, schools, and amenities, all within a 10-minute walk. Additionally, the beaches are just 40 minutes away, and Spain is only an hour's drive. Some minor refurbishment work may be needed, but this property has great potential for a comfortable and convenient lifestyle.

Priced at 255,000 euros, this property offers good value for money given its size, features, and location. With some updates, it could be transformed into a beautiful and functional home for a new owner. Don't miss out on this opportunity to own a lovely property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres Maison de 120 m2 environ de Plain Pied Lezignan-Corbieres Maison de 120 m2 environ de Plain Pied Lezignan-Corbieres Maison 4 faces de 120 m2 de 2007 / Terrain de 1145 m2 - Séjour de 48 m2 avec climatisation - Cuisine indépendante de 14m2 équipée - Quatre chambres entre 9 m2 et 12 m2 chacune - Deux salles deau et deux Wc dont un indépendant - Véranda de 18 m2 / Garage de 38 m2 Atouts : Carport pour mettre la voiture / Très grand terrain piscinable / Puits / à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges, lycées de la ville / 40 min des plages / 1 heure de lEspagne / Quelques travaux à prévoir de rafraichissement Contact : Virginie : ou Fabien : Consommation conventionnelle 120 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre Eur et Eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 953 euros et 1249 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)

10 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming property in Lézignan-Corbières offers a peaceful and comfortable living environment. With a spacious living room and open kitchen, three bedrooms, a home office, and a laundry room, this 119m² house has everything a family needs. The property also includes a large garage with an additional workshop, a separate shed, and the possibility to park a camping car.

One of the highlights of this property is the ample 1280m² plot of land, perfect for relaxing in the shade of the numerous trees or for adding a swimming pool. The house is equipped with modern amenities such as air conditioning in the living room and hallway, an alarm system, automated gate, and outdoor barbecue. 

The property is in excellent condition and requires no renovations, making it move-in ready for the new owners. The quiet location and two spacious terraces provide the perfect setting for enjoying the outdoors in peace and tranquility.

As for the price of 335,000 euros, it is reflective of the property's size, amenities, condition, and desirable location in Lézignan-Corbières. With its spacious interior, large plot of land, and convenient features, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and serene living space.

Lezignan-Corbieres Maison de 119 m² environ / Terrain de 1280 m² Lezignan-Corbieres Maison de 119 m² environ / Terrain de 1280 m² -Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² - Trois chambres entre 11 et 13 m² chacune - Bureau de 8 m² et buanderie de 18 m² -Salle deau avec Wc de 7 m² et Wc indépendant avec lave-mains -Grand garage de 70 m² avec atelier en plus de 10 m² et cabanon de 10, 75 m² Atouts : Maison sans travaux à effectuer / climatisation dans séjour et couloir / grand terrain arboré piscinable / Maison au calme / vide sanitaire / alarme / Portail automatisé / barbecue extérieur / Deux grandes terrasses à lavant et arrière de la maison / Possibilité de garer un camping car. Contact : Virginie : ou Fabien : Consommation conventionnelle : 118 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1123 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in the charming town of Lézignan-Corbières, this 4-sided villa offers approximately 100 sqm of living space on a generous plot of 611 sqm. The property features a spacious living room with an open kitchen measuring 50 sqm, three bedrooms ranging from 10 to 12 sqm, a 5.67 sqm bathroom, and a 5 sqm dressing room. Additional highlights include a 20 sqm veranda, a 15 sqm garage, and the convenience of ducted air conditioning. 

Situated in a quiet neighborhood, this bright and well-maintained home offers a poolable terrain and is within close proximity to amenities. With no renovation work required, this property is move-in ready and provides a peaceful setting with no overlooking neighbors. Additionally, the villa is only 40 minutes away from the beach.

The energy performance of the property is impressive, with a conventional consumption rate of 107 kW ep/m2.an (Class B) and estimated annual costs ranging from 706 Eur to 956 Eur per year, based on energy prices indexed as of January 2021. The low carbon emissions estimate of 3 Kg eqCO2/m2.an (Class A) further enhances the property's appeal. 

Priced at 259,350, this villa offers a desirable combination of comfort, convenience, and value for potential buyers looking to settle in the Lézignan-Corbières area.

Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 611 m2 Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 388 m2 - Salon/séjour avec cuisine ouverte 50 m2 - Trois chambres entre 10, 11 et 12 m2 - Salle de bains de 5,67 m2 et dressing de 5 m2 - Véranda de 20 m2 et garage de 15 m2 Atouts : Climatisation gainable / Proche des commodités / Lumineux / Terrain piscinable / Maison sans travaux / Quartier calme / Sans vis à vis / à 40 minutes des plages / Consommation conventionnelle : 107 kW ep/m2.an (Classe B ). Estimation des émissions: 3 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 706 Eur et 956 Eur par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Commercial Space 47m2 - Main Street of Lézignan

Located on the main street of Lézignan, this commercial space is in a prime location away from construction zones! The clean and well-maintained space is ready to accommodate your business, offering ideal visibility in the heart of the city. Plenty of parking is available on the main street, as well as in the nearby parking lot. 

This former launching pad for sellers presents an ideal opportunity to start or relocate your business at a low cost. The space can also be rented for 450 Eur per month. 

Key features of the space include a well laid out 47m2 area, attractive exterior cladding, protection grille for the storefront at night, recent equipment upgrades such as new joinery, Linky meter, toilet, sink, and additional shelves. No renovations are needed as the space is impeccably maintained. 

With easy parking access and many spots available nearby, this property also benefits from tax exemptions and the Cfe (Qpv Zone). The selling price of 49,000 Eur includes agency fees.

Overall, this commercial space in a prime location offers a great opportunity for any business owner looking for a well-maintained, cost-effective space in Lézignan-Corbières.

Local Commercial 47m2 - Rue Principale de Lézignan Emplacement de choix sur la rue principale de Lézignan, en dehors de la zone de travaux ! Ce local propre, soigné et prêt à accueillir votre activité offre une visibilité idéale en plein centre-ville. Sut la rue principale, sont disponibles de nombreuses places de stationnement zone bleue, et du stationnement au parking tout proche (zone non réglementée). Ancien local tremplin des vendeurs : Ce local représente une opportunité idéale pour débuter ou relocaliser votre activité à moindre coût. Possibilité de location 450Eur / mois. Atouts du local : Superficie : 47m2, bien agencé. Bardage extérieur qui enjolive lensemble. Grille de protection pour la vitrine la nuit. Équipements récents : menuiseries, compteur Linky, Wc, lave-main, étagères supplémentaires. Aucun travaux nécessaires, local impeccable et entretenu. Stationnement facile et de nombreux stationnements à proximité. Exonération de taxe foncière et Cfe (Zone Qpv) Conditions Prix de vente 49.000 Eur Hai Honoraires dagence : inclues Pour plus dinformations, contactez Sonia Cassaigne - Alaric Immo 1

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Lézignan-Corbières - Ground floor apartment of 75 sqm

This professional space can be easily transformed into a spacious apartment with the approval of urban planning. The welcoming entrance with offices can be modified into a large living room with open kitchen. The property features two already partitioned bedrooms and a separate toilet that can easily be converted into a bathroom. There is also a approximately 15 sqm storage area in the basement with an elevator.

Highlights of the property include its abundance of natural light thanks to large bay windows, proximity to downtown amenities, excellent visibility on the main road, handicap access ramp, secure residence with automated gate, and air conditioning.

Energy Consumption: 144 kWh ep/m2 annually (Class C)
Estimated Emissions: 2 kg eqCO2/m2 annually (Class A)

In terms of the price of 132,000, it is quite reasonable considering the size of the property and its potential for conversion. The excellent location and features of the property make it a great investment opportunity.

Lezignan-Corbieres - Appartement Rdc de 75 m² Lezignan-Corbieres - Appartement ou local professionnel Rdc de 75 m² Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de lurbanisme -Accueil avec bureaux qui peut être modifié en grand séjour - salon avec cuisine ouverte - Deux chambres déjà cloisonnées - Wc indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle deau facilement - Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur Atouts : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur laxe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Apartment for sale in Lezignan-Corbieres, France

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