Exceptional property: Village house 15 minutes from Aix En Provence, 125 m² with a 42 m² terrace, 3 suites, 1 office, ideally located 15 km south of Aix En Provence and 25 km from Marseille. Whether you are torn between a house, a townhouse, or an apartment, this property offers the perfect compromise. Situated between Aix en Provence and Marseille, close to shops, and boasting beautiful features and spacious living areas, this exceptional property is ideal for you.

This house represents a unique opportunity to live in an idyllic setting while enjoying the benefits of urban life: markets, shops, restaurants, cinema, schools, colleges, high schools, and train stations are all within a 10-minute walk. Following a complete and refined renovation, this home offers all the advantages of a house with the functionality of an apartment. With a Carrez surface area of 125 m² and a 42 m² south-facing terrace, this townhouse will perfectly accommodate all your space needs.

Featuring over 41 m² of light-filled living space including a spacious living room, a beautiful fully equipped open-plan kitchen, and dining area opening onto a huge terrace with unobstructed views. A night area with hallways and storage distributes three beautiful bedrooms, each brightened by roof windows and each with an en-suite bathroom with walk-in shower and large closets. A utility room completes this level.

An additional large room, ideal for an office, library, cinema or music room, home gym or game room, workshop, professional activity, or a 4th bedroom, completes this property. Oak parquet flooring, exposed stones and beams, lime plastered walls, polished concrete, antique doors: lovers of high-quality materials will appreciate this beautiful blend of old and modern.

Free parking nearby. This house with undeniable charm is ideally located between Aix en Provence and Marseille: a 7-minute walk to the train station (8 minutes to Aix, 30 minutes to Marseille Saint-Charles), less than 10 minutes from the international schools Ibs and Cipec, less than 15 minutes from Aix-en-Provence, 20 minutes from Marseille and the Tgv station, and 25 minutes from the airport. 

Open to inter-agency. Number of lots in the condominium: 2, Average annual amount of the share of charges (budget forecast) (Condominium insurance): €200, or €16 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, 3.91% incl. VAT of the price excluding fees. Information on the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Overall, the price of 399,000 for this exceptional property with its unique blend of historic charm and modern amenities is a great value for anyone looking for a home in the beautiful Aix-en-Provence area.

Bien Exceptionnel : Maison De Village A 15 Mn dAIX En Provence, De 125 m² Avec Terrasse De 42 m², 3 Suites, 1 Bureau, Idealement Situee A 15 km Au Sud DAix En Provence Et 25 km De MARSEILLE.Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Idéalement situé entre Aix en Provence et Marseille, et proche des commerces ? Vous recherchez de belles prestations, avec de beaux volumes ? Ce bien dexception est le compromis idéal pour vous.Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine : marché, commerces, restaurants, cinéma, écoles, collège, lycée et gare sont situés à moins de 10mn à pied.Issu dune rénovation complète et raffinée, cette demeure vous offrira tous les avantages dune maison et la fonctionnalité dun appartement. Avec une surface Carrez de 125 m² et de 42 m² de terrasse exposée plein sud, cette maison de ville sadaptera parfaitement à tous vos besoins despace.Elle propose plus de 41 m² despace de vie baigné par la lumière, comprenant un vaste salon, une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ouvrant sur une immense terrasse à la vue dégagée et sans vis-à-vis.Un coin nuit avec dégagements et rangements distribue trois belles chambres, rendues lumineuses par des fenêtres de toit et dotées chacune dune salle deau avec douche à litalienne et de grands placards. Un espace chaufferie-buanderie complète ce niveau.Une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, bibliothèque, salon de cinéma ou de musique, salle de sport ou de jeux, un atelier, une activité libérale ou une 4ème chambre, complète ce bien.Parquet en chêne massif, pierres et poutres apparentes, murs enduits à la chaux, béton ciré, portes anciennes : les amoureux des matériaux de grande qualité apprécieront ce joli mélange dancien et de moderne.Stationnement libre à proximité.Cette maison au cachet indéniable est idéalement située entre Aix en Provence et Marseille : à 7mn à pied de la gare (Aix à 8 mn en train, Marseille Saint-Charles en 30 mn), à moins de 10 mn des écoles internationales Ibs et Cipec, moins de 15 mn dAix-en-Provence, 20 mn de Marseille et la gare Tgv, 25 mn de laéroport.OUVERT A Linter-Agence. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance de la copropriété) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,91% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°877 916 304 - Greffe de Aix En Provence) Sophie Van Boeijen Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871418)

3 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this brand new 102 sqm apartment for sale in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Located in a sought after neighborhood, this modern space includes 3 spacious bedrooms, a bright living room, and a 29 sqm terrace. Enjoy the convenience of an elevator, as well as two underground parking spaces. Don't miss out on this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit today.

As an experienced real estate agent, I can say that the price of 1108000 for this property in Aix-en-Provence is reflective of its premium location, modern amenities, and spacious layout. With the included features such as the terrace and parking spaces, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in this desirable area.

Découvrez cet appartement neuf de 102 m² à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Situé dans un quartier prisé, cet espace moderne comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse 29m2. Profitez du confort dun ascenseur, ainsi que deux places de parking en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite dès aujourdhui.Référence agence : 0000

3 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the Axium clinic district, this bright and airy apartment on the 5th floor of a building with an elevator offers a convenient and pleasant living environment. The living room and kitchen, which could be combined, both open onto a balcony with a stunning view. The sleeping area consists of a bathroom and three bedrooms, all connected by a second balcony. Parking is available in the gated residence, and there is the option to purchase a closed garage. The monthly charges of 250 euros include water, heating, and hot water. With a DPE rating of D and a GES rating of A, this property is energy efficient. The property is part of a condominium with 141 units and no ongoing legal proceedings. 

The asking price of 335,000 euros for this property in Aix-en-Provence reflects its prime location, convenient amenities, and stunning views. With the added benefit of free parking and the option to purchase a closed garage, this apartment offers a fantastic opportunity for comfortable city living. Don't miss the chance to schedule a visit and learn more about this property today!

Situé dans le quartier de la clinique Axium, à 10 min à pied du centre-ville, au 5ème étage dune copropriété avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Lumineux et traversant, il est composé dun séjour de 25 m2 et dune cuisine aménagée de 10 m2 pouvant être réunis, tous deux donnant sur un balcon avec une magnifique vue.La partie nuit comprend une salle de bain et trois chambres avec porte-fenêtres reliées par un second balcon.Le stationnement est libre dans la résidence fermée. Possibilité dacquérir en sus un box fermé.Copropriété de 141 lots ( pas de procédure en cours)Charges mensuelles: 250 /mois comprenant leau froide, leau chaude et le chauffage.DPE : D (239 Kwh/m2/an) Ges : A (7 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, nhésitez pas à Sophie Prades de lagence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon larticle L.561.5 du code monétaire et financier, pour lorganisation de la visite, une pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Discover this modern apartment of 62.14 sqm, located in a recent and secure residence, just 15 minutes from La Rotonde and close to public transportation.

Inside:
- A living space of 24.53 sqm with an open kitchen, designed for a warm and functional layout.
- Two comfortable bedrooms, ideal for creating your personal retreat.
- A modern bathroom of 5 sqm, offering all the necessary comfort.

Outside:
- A beautiful terrace of 22.7 sqm for moments of relaxation in the open air.
- A private garden of 51.36 sqm, perfect for enjoying nature in peace.
- All accompanied by a private garage for added convenience.

This place offers spacious volumes and a pleasant setting. An address that, with a personalized arrangement, will reveal its full potential.

As for the price of 349,000, it is in line with the market value of similar properties in the area. The location, modern amenities, and private outdoor spaces make this property a great investment for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement moderne de 62,14 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 15 minutes de la Rotonde et à proximité des transports.À lintérieur :Un espace de vie de 24,53 m² avec cuisine ouverte, pensé pour un agencement chaleureux et fonctionnel.Deux chambres confortables, idéales pour créer votre cocon personnel.Une salle de bain moderne de 5 m², offrant tout le confort nécessaire.À lextérieur :Une belle terrasse de 22,7 m² pour des moments de détente en plein air.Un jardin privatif de 51,36 m², parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.Le tout accompagné dun garage privé pour plus de confort.Ce lieu offre de beaux volumes et un cadre agréable. Une adresse qui, avec un aménagement personnalisé, saura révéler tout son potentiel.Venez découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence !

2 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Perched in a dominant position with breathtaking views of the pine forest, this sumptuous 300 sqm villa is located in a sought-after area to the East of Aix-en-Provence, just a few minutes from the city center. Surrounded by a wooded park of over a hectare, the property offers an idyllic setting blending nature with modern comfort.

The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to a semi-open kitchen, connected to an elegant dining room and a large bright living room with a fireplace. All these living spaces have direct access to a large terrace and the garden. The sleeping area includes a 80 sqm master suite with a dressing room, bathroom, and office. A second suite, also on the ground floor, features its own dressing room, bathroom, toilet, and office with terrace access.

Upstairs, four additional bedrooms, each with a private bathroom, guarantee comfort and privacy. Outside, a heated infinity pool, a jacuzzi, a steam room, and various relaxation areas await. A garage, large parking area, and multiple storage spaces complete this offering.

This unique, quiet, and luxurious property is in close proximity to amenities and only 15 minutes from the Aix-en-Provence TGV train station. The price reflects the high quality and exclusive features of this stunning villa, offering a lifestyle of luxury and comfort in a prime location.

Nichée en position dominante avec une vue imprenable sur la pinède, cette somptueuse villa de 300 m² se situe dans un quartier prisé à lEst dAix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle est entourée dun parc arboré et entièrement clôturé de plus dun hectare, offrant un cadre idyllique alliant nature et confort moderne.Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste hall dentrée menant à une cuisine semi-ouverte, reliée à une salle à manger élégante et à un grand salon lumineux doté dune cheminée. Toutes ces pièces de vie ont un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Lespace nuit propose une suite parentale de 80 m² avec dressing, salle deau, et bureau. Une deuxième suite, également au rez-de-chaussée, dispose de son propre dressing, salle deau, toilettes, et bureau avec accès à la terrasse.À létage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle deau privative, garantissent confort et intimité. À lextérieur, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, un hammam et de nombreux espaces de détente vous attendent. Un garage, un grand parking, et plusieurs espaces de rangement complètent cette offre.Cette propriété unique, calme et luxueuse, se trouve à proximité immédiate des commodités et à 15 minutes de la gare Tgv dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 1383.4€ - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152

6 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Looking for a calm and bright apartment in Aix-en-Provence? This beautiful T2 apartment of 58m2, completely renovated with taste in 2023, is nestled on the third floor with an elevator in a closed and secure residence in the highly sought-after residential area of St Jérôme, a 15-minute walk from the city center.

Enjoy the tranquility and security offered by this quiet and green environment, without any disturbance. The apartment features a 28m² living room facing south, extended by a semi-open terrace (aluminum double-glazed veranda), an open fitted and equipped kitchen, a spacious bedroom with storage, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet.

The aluminum double-glazed windows offer views of the wooded hills. The apartment also includes a cellar and a private outdoor parking space. Nearby, several shops and amenities are available (banks, supermarket, pharmacy), as well as 2 bus stops a 1-minute walk away, a park 5 minutes away, and access to the private pool of the neighboring residence.

This property is equipped with collective gas heating, with total charges (heating, water, and maintenance of common areas) at 165 euros. The property tax is 750 euros, and there are 160 units in the co-ownership with no ongoing procedures.

Contact us today to schedule a visit and be captivated by this real estate gem!

À la recherche dun appartement calme et lumineux sur Aix ? Limmobilière du Roy René vous présente ce bel appartement T2 de 58m2 habitables, entièrement rénové avec goût en 2023, niché au troisième étage avec ascenseur dune résidence fermée et sécurisée, dans le quartier résidentiel très recherché de St Jérôme, à 15mn à pied du centre-ville.Profitez de la tranquillité et de la sécurité offertes par cet environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance.Lappartement dispose dune pièce à vivre traversante de 28 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse semi ouverte (véranda en aluminium double vitrage), dune cuisine ouverte aménagée et équipée, dune chambre spacieuse avec rangement, dune salle deau douche à litalienne et dun Wc indépendant.Les ouvertures en aluminium + double vitrage vous offrent une vue sur les collines arborées.Lappartement comprend également une cave et une place de parking extérieure privative.A proximité immédiate, plusieurs commerces et commodités vous sont offerts ( banques, supermarché, pharmacie... ) 2 arrêts de bus à 1mn à pied également, un parc à 5 minutes à pieds, ainsi quun droit daccès à la piscine privée de la résidence voisine.Ce bien est équipé dun chauffage au gaz collectif- Charges totales (chauffage, eau et entretien des parties communes ) 165- Taxe foncière 750- Copropriété 160 lots aucune procédure en coursContactez nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier !Appelez Sylvie Charlot ou lAgence limmobilière du Roy René

1 bedroom other for sale in Aix-en-Provence, France

Ideally located just 15 minutes from Aix-en-Provence, this magnificent property of 360 sqm combines Provencal charm and modern amenities, set in a peaceful countryside setting. Nestled on a fenced and wooded plot of 8,000 sqm, this estate consists of a fully renovated bastide and an independent guest house.

Main bastide - 8 exceptional rooms
Spread over 2 levels, the bastide offers:
A spacious and bright living room with direct access to a modern open kitchen and a dining room extended by a terrace.
A spacious master suite on the ground floor with dressing room, office, and private bathroom.
Upstairs, 4 bedrooms including one with a shower room and dressing room, as well as an additional bathroom.
A functional basement housing a laundry room.

Independent guest house - 100 sqm
Ideal for hosting guests or for rental, this guest house offers 3 living rooms, a comfortable and independent space.

Exceptional exteriors
A carefully maintained landscaped garden, offering a green and relaxing setting.
A 6x12m swimming pool, ideal for sunny days.
A secure double garage for your vehicles.

This prestigious property combines the traditional charm of Provencal bastides and the comfort of high-end amenities. Located close to amenities and main roads, it offers a rare opportunity to live in a natural environment while remaining close to Aix-en-Provence. Seller's fees apply - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Thoughts on price:
The price of this property seems justified considering its ideal location, the high-quality renovations, the beautiful amenities, and the spacious living areas both in the main bastide and the guest house. The extensive grounds and exceptional exteriors add to the value of this property, making it a desirable investment for those seeking a luxurious countryside retreat near Aix-en-Provence.

Située idéalement à seulement 15 minutes dAix-en-Provence, cette magnifique propriété de 360 m² combine charme provençal et prestations modernes, au cœur dun cadre paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure se compose dune bastide entièrement rénovée et dune maison damis indépendante.Bastide principale – 8 pièces dexceptionRépartie sur 2 niveaux, la bastide offre :Un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte et une salle à manger prolongée par une terrasse.Une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative.À létage, 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing, ainsi quune salle de bain supplémentaire.Un sous-sol fonctionnel abritant une buanderie.Maison damis indépendante – 100 m²Idéale pour recevoir des invités ou pour une location, cette maison damis offre 3 pièces de vie, un espace confortable et indépendant.Extérieurs exceptionnelsUn jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant.Une piscine 6x12m, idéale pour les journées ensoleillées.Un double garage sécurisé pour vos véhicules.Cette propriété de prestige allie le charme traditionnel des bastides provençales et le confort des prestations haut de gamme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, elle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

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